*جميع الجولات عن طريق预约* تقديم 14-18 شارع راسل، وهو عقار متعدد العائلات يقدم واجهة بطول 56 قدمًا، بما في ذلك جراج مع قطع رصيف قانوني. الهيكل الرئيسي في 18 شارع راسل، الذي يحتوي على ثلاث شقق، مرتبط بـ "منزل صغير" مستقل، والذي بدوره متصل بالجراج في 14 شارع راسل، ليكون المجموع حوالي 4,000 قدم مربع.

متاح للمرة الأولى في أكثر من 40 عامًا، يمثل 14-18 شارع راسل واحدة من أكثر فرص الاستثمار فريدة في منطقة بارك مكغولريك السريعة الارتفاع في جرينبوينت. بالإضافة إلى ذلك، يقع العقار بشكل مريح بالقرب من محطات قطارات L و G وكذلك پارك مکارن.

سواء كنت تشتري كمستثمر أو كمستخدم نهائي ذكي، يقدم العقار تكوينات مرنة. عيش في البيت الصغير المستقل واستمتع بالفناء والجراج بينما تستفيد من الشقق ذات السوق الحر المجاورة، أو استغل FAR المتبقي الكبير لتوسيع وتخصيص البصمة الحالية. العقار مصنف R6B، ويستفيد من فئة ضريبية محمية (2A)، ويمكن تسليمه خاليًا.

*All tours are by appointment* Introducing 14–18 Russell Street, a multifamily property offering 56 feet of frontage, including a garage with a legal curb cut. The main structure at 18 Russell, which is configured with three apartments, is connected to an independent “tiny house,” which in turn is attached to the garage at 14 Russell Street, for a total of approximately 4,000 square feet.

Available for the first time in over 40 years, 14–18 Russell represents one of the most unique investment opportunities in the rapidly appreciating McGolrick Park area of Greenpoint. Additionally, the property is conveniently located near the L and G trains as well as McCarren Park.

Whether purchasing as an investor or a savvy end user, the property offers flexible configurations. Live in the standalone tiny house and enjoy the backyard and garage while benefiting from the income-producing, free-market apartments next door, or take advantage of the substantial remaining FAR to expand and customize the existing footprint. The property is zoned R6B, benefits from a protected tax class (2A), and can be delivered vacant.