**الآن نقدم شهرًا مجانيًا مع عقد إيجار لمدة سنتين!**
هذا العرض حصري لمدة سنتين؛ عقد إيجار لمدة عام واحد متاح دون التنازل.

مرحبًا بكم في هذه الاستوديو المصمم بشكل جميل مع أسقف عالية، وأرضيات من البلوط عريض الألواح، ونوافذ تمتد من الأرض إلى السقف تغمر المكان بالضوء الطبيعي، وشرفة صغيرة، وخزائن إيطالية مخصصة، وغسالة/مجفف داخل الوحدة. الغرفة الصغيرة مثالية كمكتب منزلي مخصص.

تتميز المطبخ الأنيق بأسطح طاولات تيرازو إيطالية، وخزائن Alta Cucine، وأجهزة Bertazzoni وBlomberg الممتازة. الحمام الشبيه بالسبا يتضمن جدران تيرازو، ودش مطري، وحوض استحمام مخصص من iStone.

يوفر هكسلي مستوى معيشة يتسم بالفخامة مع بواب بدوام جزئي، وصالة رياضية، وطاولة بلياردو، وحديقة مع مدفأة خارجية، وتراس على السطح مع شواية، ومخزن للدراجات. تبعد لحظات فقط عن محطات المترو Q و6، وحديقة سنترال بارك، والكنوز الثقافية المحلية مثل متحف مدينة نيويورك وEl Museo.

يرجى السماح من 2 إلى 3 أسابيع للحصول على موافقة المجلس.
**يرجى إرسال بريد إلكتروني لتحديد موعد للعرض. أيام العرض حسب الموعد فقط.**
صور مفروشة افتراضيًا من المبنى - يرجى مشاهدة الفيديو للتخطيط الفعلي.

إفصاح عن الرسوم:

الجزء الأول، طلب أولي لموافقة المالك -
- رسوم طلب بقيمة 20 دولارًا لكل متقدم/كفيل (غير قابلة للاسترداد)
- إيجار الشهر الأول + شهر واحد كوديعة تأمينية مستحقان عند توقيع عقد الإيجار

الجزء الثاني، تقديم حزمة مجلس الشقة -
- رسوم معالجة الطلب (غير قابلة للاسترداد) 600 دولار، رسوم الإدارة
- رسوم فحص الائتمان (غير قابلة للاسترداد) 120 دولارًا لكل متقدم، رسوم الإدارة
- وديعة قابلة للاسترداد عند الانتقال 500 دولار، رسوم الإدارة
- رسوم بدء الطلب 120 دولار، رسوم المنصة الإلكترونية
- رسوم التقديم الرقمي 65 دولار، رسوم المنصة الإلكترونية
- رسوم إدارة الطلب 5% من إجمالي رسوم حزمة المجلس (باستثناء رسوم التقديم الرقمي ورسوم البدء، يجب أن تكون حوالي 61 دولارًا)، رسوم المنصة الإلكترونية

**NOW OFFERING 1 MONTH FREE ON A 2-YEAR LEASE!**
This offer is exclusive to the 2-year term; a 1-year lease is available without the concession.

Welcome to this beautifully designed alcove studio with high ceilings, wide-plank oak floors, floor-to-ceiling windows that flood the space with natural light, a Juliet balcony, custom Italian wardrobes, and an in-unit washer/dryer. The alcove is ideal as a dedicated home office.

The sleek kitchen features Italian terrazzo countertops, Alta Cucine cabinetry, and premium Bertazzoni and Blomberg appliances. The spa-like bathroom includes terrazzo walls, a rain shower, and a custom iStone vanity.

Huxley offers boutique condo living with a part-time doorman, gym, pool table, garden with outdoor fireplace, rooftop terrace with BBQ, and bike storage. Just moments from the Q and 6 trains, Central Park, and local cultural gems like the Museum of the City of New York and El Museo.

Please allow 2–3 weeks for board approval.
**Email to schedule a showing. Open houses by appointment only.**
Virtually staged photos from the building – please watch the video for the actual layout.

Fee Disclosure:

Part 1, initial application for owner’s approval -
- $20 application fee per applicant/guarantor (Non-Refundable)
- First month's rent + One month security deposit are due at the lease signing

Part 2, condo board package submission -
- Application Processing Fee (Non-Refundable) $600, Management fee
- Credit Check Fee (Non-Refundable) $120 per applicant, Management fee
- Refundable Move-in Deposit $500, Management fee
- Application Initiation Fee $120, online platform fee
- Digital Submission Fee $65, online platform fee
- App Admin Fee 5% of Total board package fees (excluding Digital Submission & Initiation Fees, should be approximately $61), online platform fee