$2,180,000 - 310 W 52ND Street #18H, مانهاتن Hell's Kitchen, NY 10019｜ID # RLS20031517

Property Description « عربي Arabic »

إقامة فاخرة في الطابق العالي مع مناظر مذهلة
تتموضع هذه الشقة الفريدة ذات الغرفتين للنوم واثنين من الحمامات الكاملة إضافة إلى غرفة مسحوق، في طابق عالٍ داخل أحد أكثر مباني الشقق المرغوبة في ميدتاون ويست. تمتد الشقة على مساحة 1,253 قدم مربع، وتتميز بجدار زجاجي درامي يلتف حول الزاوية الشمالية الغربية. توفر النوافذ الواسعة من الأرض إلى السقف إطلالات مفتوحة وغير محجوبة، مع غروب الشمس المذهل الذي يقدم عرضًا يوميًا من جمال الطبيعة.
المطبخ المفتوح مزود بلمسات فاخرة ومساحة كافية للتخزين. تتضمن الإقامة أيضًا غرفة مسحوق مريحة، ومساحة خزائن كبيرة، وخلية غسيل داخل الوحدة. يسهم التصميم الشبيه بالعلية، والأسقف العالية، والضوء الطبيعي الوافر في خلق أجواء أنيقة ومشرقة في كل أنحاء المنزل.

حياة حي نابضة بالحياة
تمزج منطقة "هيلز كيتشن" بين السحر التاريخي والجاذبية الحديثة، مقدمةً أجواء ثقافية حيوية مع صالات عرض ومسرحيات خارج برودواي ومؤسسات محلية. تقدم شارع ويست 52 شعورًا أكثر هدوءًا مع أشجار عالية بينما تحتفظ بقربها من الطاقة النابضة في ميدتاون.

جاذبية استثمارية
يسمح المبنى باستخدام نوع البييد-تير ويفرض سياسات فرعية مرنة مع حد أدنى للإيجار لمدة ستة أشهر، مما يجعله مثاليًا للاستخدام الشخصي والاستثمار. كما أن العقار يستفيد من معاملة ضريبية مواتية ويمثل قيمة قوية في سوق الرفاهية في مانهاتن.

مرافق المبنى
يقدم هذا المبنى السكني الفاخر مجموعة كاملة من المرافق، بما في ذلك:
خدمة بواب وكونسيرج على مدار 24 ساعة مركز لياقة بدنية مغلق بالكامل بارتفاع مزدوج مع صالة منطقة خارجية بمساحة 3,200 قدم مربع مع مناظر شاملة للمدينة حديقة اللوبي مع بركة انعكاسية هادئة. صديقة للحيوانات الأليفة.

ID #‎	RLS20031517
الوصف Details	The Link 2 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1 نصف حمام ، الغسالة ، آلة التجفيف ، 1253 ft2 قدم مربع ، 116 متر مربع ، 215 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 42 طابق عمر الإدراج (DOM): 249 يومًا
سنة البناء Construction Year	2007
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,566
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$27,684
مترو Subway	2 دقيقة بعيدا عن المترو C, E
	3 دقيقة بعيدا عن المترو 1
	5 دقيقة بعيدا عن المترو B, D, N, R, W
	6 دقيقة بعيدا عن المترو Q
	8 دقيقة بعيدا عن المترو A, F, M

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.