عرض مقبول. فرصة مذهلة - عقار بمساحة 36.4 فدان مع إمكانيات تطوير

اكتشف الاحتمالات اللامتناهية مع هذه القطعة الواسعة التي تبلغ مساحتها 36.4 فدان، والتي تقدم مزيجاً نادراً من الخصوصية، والجمال الطبيعي، وإمكانيات التطوير. تم تصنيف هذه العقار كـ R2A (سكني بمساحة 2 فدان كحد أدنى)، مما يوفر فرصة فريدة للمطورين، والمستثمرين، أو لأولئك الذين يتطلعون لبناء عقار خاص أو ملاذ في عطلة نهاية الأسبوع. لم يتم إجراء أي مسح أو دراسات هندسية حالياً، مما يترك لوحة فارغة لرؤيتك وإبداعك.

تضيف حوالي أقل من 3 أفدنة من الأراضي الرطبة إلى الإعداد الهادئ والمناظر الخلابة، بينما توفر المساحة المتبقية مساحة واسعة للتقسيم المحتمل (رهن بالموافقات المحلية). مع واجهة تمتد لمسافة 788 قدم على الطريق 207، فإن الوصول سهل للغاية ومرغوب فيه بشدة.

هناك هياكل قائمة على العقار؛ ومع ذلك، فإن الدخول إليها ممنوع تماماً لأسباب تتعلق بالسلامة. ومن المحتمل أن تكون هذه الهياكل مرشحة للهدم ولا تحمل قيمة مضافة لإمكانات الأرض. المعلومات المقدمة يُعتقد أنها صحيحة ولكن ينبغي على المشترين/الوكلاء التحقق. إذا كنت ترغب في القيام بمزيد من البحث حول العقار، قد ترغب في استخدام تنويعات مختلفة من العنوان مثل 2708 State Route 207، أو 2708 NY-207، أو 2708 Route 207.

Accepted Offer. Incredible Opportunity – 36.4 Acre Estate Property with Development Potential

Discover the endless possibilities with this expansive 36.4-acre parcel, offering the rare combination of privacy, natural beauty, and development potential. Zoned R2A (Residential 2-Acre Minimum), this property presents a unique opportunity for developers, investors, or those looking to build a private estate or weekend retreat. No current survey or engineering studies have been completed, leaving a blank canvas for your vision and creativity.

Approximately less than 3 acres of wetlands add to the serene and picturesque setting, while the remaining acreage offers ample space for potential subdivision (subject to local approvals). With 788 feet of frontage on Route 207, access is convenient and highly desirable.

There are existing structures on the property; however, entry is strictly prohibited for safety reasons. These structures are likely candidates for demolition and hold no contributory value to the land's potential. Information provided is believed to be correct but buyers/agents should verify. If you want to do more research about the property, you may want to use variation of address such as 2708 State Route 207, or 2708 NY-207, or 2708 Route 207.