فرصة عقارية فريدة تحدث مرة واحدة في الجيل في طريق جبل هولي، منطقة مدرسة كاتونه-لويسبورو. تقع على أربعة أفدنة ريفية في واحدة من أبرز العناوين وأكثرها طلبًا في شمال ويستشستر، تقدم مزرعة بيلويثير فرصة تطوير نادرة بشكل استثنائي: الفرصة لإنشاء مزرعة إرث على طريق جبل هولي التاريخي. تتميز بمروج متدحرجة، وأسوار حجرية قديمة، وسياج أبيض كلاسيكي للخيول، تلهم هذه الملكية روح عصر سابق - عودة إلى الأناقة الهادئة لحياة المزارع في القرن التاسع عشر. كانت ذات يوم مزرعة عاملة مزدهرة، تبقى الأرض تمثل لوحة نقية من الحقول المفتوحة المستوية والجمال الطبيعي الدائم. في قلب الملكية توجد مجموعة من ثلاثة هياكل تاريخية - الحظيرة، بيت العربة، وبيت الحليب - كل منها في مراحل مختلفة من الترميم المدروس بواسطة المصمم توم غيفوني ومثالية لاستضافة الضيوف أو المساحات الإبداعية أو المعيشة الإضافية. تم تفكيك المنزل الرئيسي بالكامل، مما يوفر لوحة معمارية فارغة لإعادة التطوير. معًا، يقدمون تقاطعًا نادرًا من التراث والإمكانية - الفرصة لتكريم الماضي أثناء إنشاء ملكية ريفية مبنية خصيصًا تحتوي على هياكل متعددة ممزوجة برفاهية حديثة. الحظيرة، التي تمثل اتحادًا مثيرًا بين سحر الريف والتحديثات المعاصرة، تحتفظ بتفاصيل تاريخية مثل نوافذ زجاجية مكسورة وتموج الزجاج والأبواب الكبيرة للحظائر. يتضمن شقة ملحقة مكونة من غرفتي نوم تم تجديدها بالكامل، مع مطبخ محدث، وإضاءة مدمجة، وحمام كامل جديد. أدناه، توجد مساحة استوديو مفتوح مرنة مع نوافذ تصل من الأرض إلى السقف وحمام صغير في انتظار التحول النهائي. تشمل التحديثات الإضافية السباكة والكهرباء الجديدة، ونظام تكييف هواء من بوش، وكذلك أنظمة هيكلية متفرقة من فوجيتسو، ومولد للطاقة للمنزل بأكمله. تم تصنيع جدار زجاجي عرض 26 قدمًا مخصصًا بشكل خاص لتعظيم الضوء الصباحي والإطلالات البانورامية، وهو جاهز للتثبيت حسب تقدير المالك الجديد. جميع خطط الحظيرة تم تقديمها وتصريحها من قبل بلدية بيدفورد. تم إعادة تخيل بيت العربة من الأساس إلى القمة، حيث يمزج بين التفاصيل المعمارية الأصلية والإحساس العصري. تغمر مساحات كبيرة من الزجاج التجاري المساحات الداخلية المفتوحة بالضوء الطبيعي وتخلق تباينًا دراماتيكيًا مع العوارض الخشبية القديمة المصنوعة يدويًا، وأرضيات الطوب العتيقة المرممة، والنوافذ الزجاجية المتموجة الأصلية - مما يجعلها مثالية للحياة الإبداعية. توفر واجهة من خشب الأرز، وسقف معدني بتصميم قائم، وأسس جديدة، وكهرباء جديدة بالكامل، ونظام تكييف هواء متفرقة وظيفة طويلة الأمد. جميع خطط بيت العربة قد تم تقديمها وتصريحها من قبل بلدية بيدفورد. يضم بيت الحليب الساحر والمضغوط تفاصيل داخلية من ألواح الخشب الأصلية، وأرضيات من الطوب العتيق، ونوافذ زجاجية متموجة، جميعها تحت سقف معدني بتصميم قائم جديد. إنه مناسب تمامًا للتحويل إلى استوديو كُتَّاب، أو ملاذ للضيوف، أو كوخ حديقة. يقدم المنزل الرئيسي فرصة استثنائية لإنشاء إقامة أحلام مصممة خصيصًا من الصفر. لأولئك الذين يبحثون عن الإلهام، تتوفر خطط معمارية لمنزل عصري مبني خصيصًا يتم دمج العمارة المدهشة بسلاسة في المناظر الطبيعية الريفية للنظر فيها. لقد تم تطهير الأرض وتحسينها، مع نظام صرف صحي مكون من سبع غرف نوم تمت الموافقة عليه من قبل مجلس الصحة، مما يوفر طريقًا مبسطًا للتطوير. على بعد ساعة واحدة فقط شمال مانهاتن، تعتبر مزرعة بيلويثر أكثر من مجرد أرض ومباني؛ إنها ملاذ ريفي، وممتلكات جيلين ذات أصل وإمكانات نادرة. في منطقة مشهورة بمنازلها الريفية المتميزة، فإن الفرصة لإنشاء مجمع من هياكل متعددة بهذا الحجم والشخصية في الطريق الترابي التاريخي لجبل هولي تتلاشى حقًا. لن تسمح المنطقة الحالية بمثل هذا التطوير بعد الآن، مما يجعل هذا عرضًا لا يمكن تعويضه.

A Once-in-a-Generation Estate Opportunity on Mt. Holly Road, Katonah-Lewisboro School District. Set on four pastoral acres in one of Northern Westchester’s most iconic and sought-after addresses, Bellwether Farm presents an exceptionally rare development opportunity: the chance to establish a legacy estate on storied Mt. Holly Road. Defined by rolling meadows, ancient stone walls, & classic white horse fencing, the property evokes the spirit of a bygone era — a return to the quiet elegance of 19th-century farm life. Once a thriving working farm, the land remains a pristine tableau of open, level fields and enduring natural beauty. At the heart of the property stands a curated collection of three historic structures — the Barn, Carriage House, and Milk House — each in various stages of thoughtful restoration by designer Tom Givone and ideal for guest accommodations, creative spaces, or auxiliary living. The Main House has been fully gutted, providing a blank architectural canvas for redevelopment. Together, they offer a rare convergence of heritage and possibility — the opportunity to honor the past while creating a bespoke, multi-structure country estate infused with modern luxury. The Barn, a striking marriage of rustic charm and contemporary upgrades, retains historic details such as wavy glass diamond-paned windows and oversized barn doors. A fully renovated two-bedroom accessory apartment includes an updated kitchen, recessed lighting, and a new full bath. Below, a flexible open studio space with floor-to-ceiling windows and a half bath awaits final transformation. Additional upgrades include new plumbing and electric, Bosch HVAC, Fujitsu mini-splits, and a whole-house generator. A dramatic 26-foot-wide wall of storefront glass has been custom-fabricated to maximize morning light and panoramic views, and is ready for installation at the new owner's discretion. All plans for the Barn have been filed with and permitted by the Town of Bedford. The Carriage House, reimagined from the foundation up, blends original architectural details with modernist sensibility. Large swaths of commercial glass flood the open plan interiors with natural light and create a dramatic contrast with ancient hand-hewn beams, restored antique brick flooring, and original wavy glass windows – ideal for creative living. Cedar shake siding, a standing seam metal roof, new footers, all-new electric, and split-level HVAC provide long-term functionality. All Carriage House plans have been filed with and permitted by the Town of Bedford. The charming and compact Milk House features original beadboard interiors, antique brick floors, and wavy glass windows, all set beneath a new standing-seam metal roof. It is perfectly suited for conversion into a writer’s studio, guest retreat, or garden cottage. The Main House presents an exceptional opportunity to create a custom dream residence from the ground up. For those seeking inspiration, architectural plans for a bespoke modernist home seamlessly integrating stunning architecture into the bucolic landscape are available for consideration. The land has been cleared and improved, with a seven-bedroom septic system approved by the Board of Health, offering a streamlined path to development. Just one hour north of Manhattan, Bellwether Farm is more than land and buildings; it is a pastoral sanctuary, a generational property of rare provenance and potential. In a region celebrated for its distinguished country homes, the opportunity to create a multi-structure compound of this scale and character on Mt. Holly’s historic dirt road is truly vanishing. Current zoning would no longer allow such a development, making this an irreplaceable offering. © 2025 OneKey™ MLS, LLC