**حلم المستثمر!! عقار يحقق الدخل!! ضرائب منخفضة!!** الطابق الأول شاغر حديثاً
تم تصميمه بشكل جميل وتحديثه بعناية، هذا المنزل القانوني المكون من 4 غرف نوم و3 حمامات يجلس بفخر على قطعة أرض زاوية مميزة في قرية نيو هايد بارك الساحرة، ضمن منطقة نيو هايد بارك – حديقة غاردن سيتي التعليمية ذات السمعة العالية، مع ضرائب منخفضة! كل وحدة واسعة تتميز بغرفتين نوم وحمام كامل واحد، بالإضافة إلى مطابخ على طراز الممر مجهزة بأفران جدارية مزدوجة، وأفران غاز، وغسالات صحون، وأفران ميكروويف، وثلاجات، وحمامات محدثة حديثًا وتوفر مساحة خزانة سخية. استمتع بغرف معيشة مشرقة وجذابة مع ميزات مدمجة، وأرضيات من الفينيل الفاخرة، وأسقف كاتدرائية ارتفاعها 14 قدمًا مع نوافذ سماوية في الوحدة العليا. يقدم الطابق السفلي قبو مكتمل مع مدخلين خارجيين، وغرفة إضافية مع بار رطب، وحمام كامل، ومنطقة غسل خاصة لكل وحدة. تحسن المعيشة الخارجية من خلال عدة شرفات، وشرفة أمامية ترحب بالضيوف، وفناء خلفي مُنمى بشكل جميل، مثالي للاسترخاء أو الترفيه. تشمل الملامح الإضافية سقف جديد مكفول، وتغليف من الفينيل، وموقف خاص للسيارات، واثنين من أماكن وقوف السيارات المصرح بها على الشارع، وجاذبية شاملة مذهلة. مع 3 عدادات كهربائية منفصلة وعدادين للغاز مع خزانين للمياه الساخنة، يوفر هذا المنزل مرونة للمعيشة متعددة الأجيال أو فرصة استثمار جاهز. يقع على بُعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من القطار والمحلات والمتنزهات والمطاعم، يمثل هذا العقار فرصة نادرة للاستمتاع بالراحة الحديثة، والراحة، والقيمة الدائمة في واحدة من أكثر الأحياء المرغوبة في مقاطعة ناسو.

**INVESTOR'S DREAM!! INCOME PRODUCING PROPERTY!! LOW TAXES!!** 1ST FLOOR NEWLY VACANT
Beautifully designed and thoughtfully updated, this 4-bedroom, 3-bathroom legal 2-family home sits proudly on a prime corner lot in the charming Village of New Hyde Park, within the highly regarded New Hyde Park–Garden City Park School District, with Low Taxes! Each spacious unit features 2 bedrooms and 1 full bathroom, along with galley-style kitchens equipped with double wall ovens, gas ranges, dishwashers, microwaves, and refrigerators, modern updated bathrooms and offers generous closet space. Enjoy bright and inviting living rooms with built-in features, luxury vinyl plank flooring, and soaring 14-foot cathedral ceilings with skylights in the upper unit. The lower level offers a full finished basement with 2 outside entrances, a bonus room with wet bar, a full bathroom, and a private laundry area for each unit. Outdoor living is enhanced by multiple balconies, a welcoming front porch, and a beautifully landscaped backyard patio, perfect for relaxing or entertaining. Additional highlights include a new warranted roof, vinyl siding, a private driveway, two permitted street parking spots, and stunning curb appeal. With 3 separate electric meters and 2 gas meters with two hot water tanks, this home offers flexibility for multi-generational living or turnkey investment potential. Located just a short walk to the train, shops, parks and restaurants, this property presents a rare opportunity to enjoy modern comfort, convenience, and lasting value in one of Nassau County’s most desirable neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC