معيشة متطورة في شقة البنتهاوس الداخلية والخارجية
مرحبًا بكم في PH1 في 76 ماديسون أفينيو - إقامة شاسعة ومصممة بدقة تضم 3 غرف نوم + مكتب منزلي، و3.5 حمام، مع شرفة نادرة تمتد حولها، وإطلالات رائعة على الأفق، وتشطيبات داخلية أنيقة. تجمع هذه الشقة الواسعة بين التصميم المتطور والمعيشة السلسة بين الداخل والخارج، وكل ذلك يقع في موقع مثالي بالقرب من حديقة ماديسون سكوير، في قلب منطقة نو ماد.
شرفة لا مثيل لها
تمتد الشرفة الخاصة على طول الشقة وتلتف نحو الشرق، ويمكن الوصول إليها من كل غرفة. استمتع بإطلالات غير محجوبة على مبنى إمباير ستيت وأفق مانهاتن أثناء تناول الطعام في الهواء الطلق على مأكولات تم إعدادها على الشواية المدمجة بالغاز الطبيعي. توفر هذه المساحة الخارجية الفريدة خصوصية تقارب 1400 قدم مربع - ملاذ حضري حقيقي.
تصميمات داخلية استثنائية
تتميز غرفة المعيشة الرائعة بجدران كاملة من النوافذ من الأرض إلى السقف، وأسقف مرتفعة، ومدفأة غاز أنيقة، مما يهيئ المسرح للاحتفالات الحميمة والتجمعات الكبيرة. يتدفق تصميم المساحة المفتوحة إلى مطبخ طهاة مجهز بأحدث الأجهزة: غسالات أطباق مزدوجة، ثلاجة نبيذ، بار إسبريسو مدمج، وخزائن مخصصة.
ملاذ الجناح الرئيسي
تتميز غرفة النوم الرئيسية الهادئة بمدخل مباشر إلى الشرفة، وخزانة ملابس كبيرة، وحمام مرفق شبيه بالمنتجع الصحي مع حوض مزدوج، ودش مغلق بزجاج، وحوض استحمام منفصل - ملاذك الشخصي في المدينة.
ميزات إضافية
غرفتان نوم ثانويتان مع حمامات مرفقة، وخزائن مخصصة، وإمكانية الوصول إلى الشرفة مكتب منزلي مخصص مع مساحات عمل مدمجة وأبواب زجاجية منزلقة وصول خاص بمصعد مع مفتاح مؤمن عند طرفي الإقامة نظام منزل ذكي آلي للتحكم في الإضاءة والصوت والستائر المتحركة تدفئة وتكييف مركزي من ثلاث مناطق غرفة غسيل مخصصة وخزائن مخصصة في كل مكان
معيشة في شقة بوتيك
يعتبر 76 ماديسون أفينيو مبنى صغيرًا وحصريًا يقدم خدمة البواب على مدار 24 ساعة، ومشرف في الموقع، ومساحات تخزين خاصة، وشرفة مشتركة مزخرفة على السطح مع إطلالات أيقونية على المدينة ومدفأة رخامية مفتوحة.
لحظات من تناول الطعام الفاخر، والتسوق، والوجهات الثقافية - وعلى بعد خطوات قليلة من هدوء حديقة ماديسون سكوير - تعتبر PH1 عرضًا نادرًا لشقة البنتهاوس يرتقي بالمعيشة بين الداخل والخارج في المدينة إلى آفاق جديدة.

(ملاحظة: تعكس ضرائب العقارات الموضحة التخفيض الضريبي الذي حصل عليه السكان الرئيسيون.)

Sophisticated Indoor-Outdoor Penthouse Living
Welcome to PH1 at 76 Madison Avenue - an expansive and meticulously crafted 3-bedroom + home office, 3.5-bathroom residence with a rare wraparound terrace, striking skyline views, and elegant interior finishes. This expansive condominium blends sophisticated design with seamless indoor-outdoor living, all ideally situated near Madison Square Park, in the vibrant heart of NoMad.
A Terrace Like No Other
Spanning the full length of the apartment and wrapping eastward, the private terrace is accessible from every room. Enjoy unobstructed views of the Empire State Building and the Manhattan skyline while dining al fresco on cuisine prepared on the built-in natural gas grill. This unique outdoor space offers nearly 1400 sq ft of privacy - a true urban sanctuary.
Exceptional Interiors
A dramatic great room features two full walls of floor-to-ceiling windows, soaring ceilings, and a sleek gas fireplace, setting the stage for both intimate gatherings and large-scale entertaining. The open-concept layout flows into a chef's kitchen equipped with high-end appliances: double dishwashers, a wine fridge, a built-in espresso bar, and custom cabinetry.
Primary Suite Retreat
The serene primary bedroom boasts direct terrace access, a large walk-in closet, and a spa-like en-suite bathroom with double vanities, a glass-enclosed shower and freestanding soaking tub - your personal escape in the city.
Additional Features
Two secondary bedrooms with en-suite baths, custom closets, and terrace access Dedicated home office with built-in workspaces and sliding glass doors Private key-locked elevator access at both ends of the residence Automated smart home system for lighting, sound, and motorized shades Three-zone central heating and cooling Dedicated laundry room and custom closets throughout Boutique Condominium Living
76 Madison Avenue is an intimate, boutique building offering 24-hour doorman, on-site superintendent, private storage, and a landscaped common rooftop terrace with iconic city views and an open marble fireplace.
Moments from fine dining, shopping, and cultural destinations - and only a couple blocks from the tranquility of Madison Square Park - PH1 is a rare penthouse offering that elevates indoor-outdoor city living to new heights.

(Note: Real estate taxes shown reflect condo abatement received by primary residents.)