معيشة معقدة في البنتهاوس الداخلية والخارجية
مرحبًا بكم في PH1 في 76 أفينيو ماديسون - مقر سكني واسع ومصنوع بدقة يتكون من 3 غرف نوم + مكتب منزلي، و3.5 حمامات، مع شرفة نادرة تحيط بها، وإطلالات مذهلة على الأفق، وتشطيبات داخلية أنيقة. تجمع هذه الشقة الواسعة بين التصميم المتطور والمعيشة الداخلية والخارجية السلسة، وتقع جميعها قرب حديقة ماديسون سكوير، في قلب منطقة نوماد النابض بالحياة.
شرفة فريدة من نوعها
تمتد الشرفة الخاصة بطول الشقة بالكامل وتلتف نحو الشرق، ويمكن الوصول إليها من كل غرفة. استمتع بإطلالات غير معاقة على مبنى إمباير ستيت وأفق مانهاتن أثناء تناول الطعام في الهواء الطلق من الأطباق المعدّة على الشواية الغازية المدمجة. تقدم هذه المساحة الخارجية الفريدة خصوصية تقريبًا 1400 قدم مربع - ملاذ حضري حقيقي.
ديكورات داخلية استثنائية
تتميز غرفة المعيشة الكبيرة بجدران كاملة من النوافذ من الأرض إلى السقف، وسقوف شاهقة، ومدفأة غاز أنيقة، مما يتيح أجواءً مثالية للتجمعات الحميمة والاحتفالات الكبيرة. يتدفق تصميم المخطط المفتوح إلى مطبخ خاص بالطهاة مزود بأجهزة عالية الجودة: غسالات أطباق مزدوجة، ثلاجة نبيذ، بار قهوة مدمج، وخزائن مخصصة.
ملاذ الجناح الرئيسي
تتميز غرفة النوم الرئيسية الهادئة بإمكانية الوصول المباشر إلى الشرفة، وخزانة ملابس كبيرة، وحمام داخلي يشبه السبا مع أثاث مزدوج، ودش مغلق بزجاج، وحوض استحمام قائم - ملاذك الشخصي في المدينة.
ميزات إضافية
- غرفتان ثانويتان مع حمامات داخلية، وخزائن مخصصة، وإمكانية وصول إلى الشرفة
- مكتب منزلي مخصص مع مساحات عمل مدمجة وأبواب زجاجية منزلقة
- وصول خاص إلى المصعد مقفول بمفتاح من الطرفين في المسكن
- نظام منزل ذكي مؤتمت للإضاءة والصوت والستائر الآلية
- تدفئة وتبريد مركزي بثلاث مناطق
- غرفة غسيل مخصصة وخزائن مخصصة في كل أنحاء المسكن
معيشة في كوندو بوتيكي
يعد 76 أفينيو ماديسون مبنى خاصًا وودودًا يقدم خدمات حارس على مدار الساعة، ومشرف في الموقع، وتخزين خاص، وشرفة سقف مشتركة مصممة بمناظر المدينة الأيقونية ومدفأة رخامية مفتوحة.
لحظات من تناول الطعام الفاخر، والتسوق، والوجهات الثقافية - وعلى بعد بضعة بلوكات فقط من سكون حديقة ماديسون سكوير - يُعد PH1 عرضًا نادرًا للبنتهاوس يرفع من مستوى الحياة الحضرية الداخلية والخارجية إلى آفاق جديدة.
(ملاحظة: الضرائب العقارية المعروضة تعكس خصم الكوندومينيوم المقدم للسكان الأساسيين.)

Sophisticated Indoor-Outdoor Penthouse Living
Welcome to PH1 at 76 Madison Avenue - an expansive and meticulously crafted 3-bedroom + home office, 3.5-bathroom residence with a rare wraparound terrace, striking skyline views, and elegant interior finishes. This expansive condominium blends sophisticated design with seamless indoor-outdoor living, all ideally situated near Madison Square Park, in the vibrant heart of NoMad.
A Terrace Like No Other
Spanning the full length of the apartment and wrapping eastward, the private terrace is accessible from every room. Enjoy unobstructed views of the Empire State Building and the Manhattan skyline while dining al fresco on cuisine prepared on the built-in natural gas grill. This unique outdoor space offers nearly 1400 sq ft of privacy - a true urban sanctuary.
Exceptional Interiors
A dramatic great room features two full walls of floor-to-ceiling windows, soaring ceilings, and a sleek gas fireplace, setting the stage for both intimate gatherings and large-scale entertaining. The open-concept layout flows into a chef's kitchen equipped with high-end appliances: double dishwashers, a wine fridge, a built-in espresso bar, and custom cabinetry.
Primary Suite Retreat
The serene primary bedroom boasts direct terrace access, a large walk-in closet, and a spa-like en-suite bathroom with double vanities, a glass-enclosed shower and freestanding soaking tub - your personal escape in the city.
Additional Features
Two secondary bedrooms with en-suite baths, custom closets, and terrace access Dedicated home office with built-in workspaces and sliding glass doors Private key-locked elevator access at both ends of the residence Automated smart home system for lighting, sound, and motorized shades Three-zone central heating and cooling Dedicated laundry room and custom closets throughout Boutique Condominium Living
76 Madison Avenue is an intimate, boutique building offering 24-hour doorman, on-site superintendent, private storage, and a landscaped common rooftop terrace with iconic city views and an open marble fireplace.
Moments from fine dining, shopping, and cultural destinations - and only a couple blocks from the tranquility of Madison Square Park - PH1 is a rare penthouse offering that elevates indoor-outdoor city living to new heights.

(Note: Real estate taxes shown reflect condo abatement received by primary residents.)