مرحبًا بكم في البنتهاوس 10M في 40 سوتون بليس

معروض للمرة الأولى، يقدم هذا البنتهاوس الاستثنائي فرصة نادرة لإنشاء المنزل الذي تحلم به. مع أكثر من 1,050 قدم مربع من مساحة المعيشة الداخلية وشرفة خاصة تزيد مساحتها عن 300 قدم مربع، هذه الإقامة جاهزة لعملية تجديد كاملة، لذا أحضر مقاولك ومصممك لاستكشاف إمكاناتها الكاملة!

تتميز التهيئة المرنة بوجود غرفتين مشمستين، ومطبخ مفتوح ومشرق بحجم نافذة جميلة، ومدفأة عاملة، وإضاءة طبيعية وفيرة في جميع الأنحاء. تم تكوينها حاليًا كمنزل مكون من غرفة نوم واحدة وحمام واحد، وتوفر المساحة إمكانيات لا حصر لها للتخصيص وفقًا لاحتياجاتك. تشمل غرفة النوم الرئيسية مستوى علوي مصمم خصيصًا مع خزائن مدمجة وفيرة ومنطقة مخصصة لارتداء الملابس.

خطوة إلى الخارج إلى الشرفة الخاصة الواسعة - مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق، أو الترفيه، أو زراعة واحتك الحضرية الخاصة.

تقع في حي سوتون بليس الساحر والتاريخي - المعروف بأجوائه الهادئة، وإطلالاته على نهر الشرق، وسكانه المتميزين - يبرز 40 سوتون بليس كأول مجمع سكني يوفر خدمات كاملة في المنطقة. تشمل مرافق المبنى:

- حارس بوابة على مدار الساعة
- مشرف مقيم
- خدمة البواب
- غرفة غسيل مركزية
- تخزين للدراجات
- وحدات تخزين خاصة فسيحة متاحة

هذه فرصة نادرة لتحويل مساحة فريدة إلى منزل مصمم خصيصًا لأسلوبك واحتياجاتك، كل ذلك ضمن واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في مانهاتن. رسوم تحويل 3%

Welcome to Penthouse 10M at 40 Sutton Place

Offered for the first time, this exceptional penthouse presents a rare opportunity to create your dream home. With over 1,050 square feet of interior living space and a private 300+ square-foot terrace, this residence is ready for a full renovation so bring your contractor and designer to unlock its full potential!

The flexible layout features two sun drenched solariums, a bright, open kitchen with a picturesque window, a working fireplace, and abundant natural light throughout. Currently configured as a one-bedroom, one-bathroom home, the space offers endless possibilities for customization to suit your needs. The primary bedroom includes a custom-designed upper level with ample built-in closets and a dedicated wardrobe area

Step outside to the expansive private terrace—ideal for al fresco dining, entertaining, or cultivating your own urban garden oasis.

Situated in the charming and historic Sutton Place neighborhood—known for its tranquil atmosphere, East River views, and distinguished residents—40 Sutton Place stands out as the only full-service condominium in the area. Building amenities include:

- 24-hour doorman
- Live-in superintendent
- Porter service
- Central laundry room
- Bike storage
- Spacious private storage units available

This is a rare chance to transform a unique space into a home perfectly tailored to your style and needs, all within one of Manhattan’s most coveted enclaves. 3% transfer fee