الطابق الأول، شقة تعاونية فاخرة كبيرة بغرفة نوم مع 2 مكيف هواء، شرفة Trex وPVC للشواء الكهربائي ومدخل خاص. غرف فسيحة ومشمسة مع الكثير من النوافذ والخزائن. غرفة نوم بحجم كينغ مع خزانة ملابس مزدوجة. أرضيات من خشب البلوط صقلّت وصقلّت وأعيد تلوينها (يمكن أن يكون البلوط مكشوفًا 100٪). موقع هادئ لطيف. مجمع مسور. لا يُسمح بالكلاب. قطة داخلية واحدة مسموح بها. تقدم هذه الشقة التعاونية إضاءة غائرة في جميع الأنحاء، وأبواب داخلية مرفوعة من لوحين، ومفاتيح إضاءة ذكية جديدة في جميع الأنحاء، وحمام محدث بالسراميك مع حوض استحمام، ومطبخ كبير للجلوس بالكامل تم تجديده في عام 2019 يشمل أرضيات مغطاة منخفضة الصيانة، وفرن زجاجي علوي من ستانلس بوش، وغسالة صحون بوش، وثلاجة ويرلبول، وأسطح جرانيت، وأدراج تغلق بسلاسة، وخزائن على الطراز "شاكر". بالإضافة إلى ذلك، هناك غسالة/مجفف بوش مكدسة في الوحدة، وقوالب مخصصة. لا يسمح بشواء اللهب المكشوف/الغاز. الصيانة الشهرية قبل STAR = 1071.31 دولارًا. بالإضافة إلى تقييم خاص = 42.02 دولارًا شهريًا. موقف سيارة غير مخصص لكل مساهم مسجل مرخص. إذا كان الشراء التعاوني مملوكًا بشكل مشترك، وكان المشارك المقيم يقيم في فاربر درايف، فإن الحد الأقصى المسموح به لسيارتين. سيتم تحصيل رسوم قدرها 25.00 دولارًا شهريًا مقابل مواقف السيارات لغير المساهمين المقيمين القانونيين، والأزواج، والأطفال. تجتمع لجنة القبول في ثالث أربعاء من كل شهر ويجب تقديم طلب الشراء/جميع الوثائق بحلول اليوم الأول من الشهر. إيجار المرآب 40 دولارًا شهريًا عند توفره. هناك تخزين مفتوح في الطابق السفلي بدون رسوم، وصناديق تخزين مؤمنة في الطابق السفلي مقابل 600 دولار لمدة 5 سنوات. يُسمح بالتأجير الفرعي بعد امتلاك الشقة التعاونية لمدة لا تقل عن سنتين، بحد أقصى 22 عقد إيجار فرعي على مستوى التطوير، ورسوم طلب إيجار، والمقابلة وموافقة المجلس، ورسم إيجار فرعي يدفعه المساهم يعادل شهرًا من الصيانة موزعًا على مدار العام. يمكن الإيجار الفرعي لمدة سنة واحدة في كل مرة، قابلة للتجديد كل عام. تنطبق نفس سياسات مواقف السيارات والحيوانات الأليفة على المستأجرين في الإيجار الفرعي، بافتراض أن المالك يريد أن يكون لدى المستأجر حيوان أليف، ما لم يكن حيوان دعم عاطفي.

1st Floor Large 1 Bedroom Deluxe Co-Op with 2 a/c's, Trex and PVC balcony for electric BBQ and private entrance. Spacious, sunny rooms with lots of windows and closets. King size bedroom with 2 closets. Refinished, sanded and re-stained hardwood oak floors (oak can be 100% exposed). Nice quiet location. Gated complex. No dogs permitted. One indoor cat is OK. This co-op offers recessed lights throughout, 2 panel raised interior doors, new smart lighting switches throughout, an updated ceramic tiled bathroom with bath tub, a large sit-down eat-in kitchen completely renovated in 2019 including low-maintenance laminated flooring, stainless Bosch glass top stove, Bosch dish washer, Whirlpool refrigerator, granite counters, soft-close drawers, and shaker style cabinets. In addition there's a stackable Bosch washer/dryer in the unit, and custom moldings. No open flame/gas barbecues. Monthly maintenance before STAR=$ 1071.31. Plus Special assessment=$ 42.02/month. 1 unassigned parking spot per registered licensed shareholder. If co-op is jointly owned, and the joint shareholder resides at Farber Drive, maximum of two vehicles are permitted. A fee of $25.00 per month will be charged for parking for non-shareholders who are legal residents, spouses, and children. The Admissions Committee meets the third Wednesday of each month and purchase application/all documents must be submitted by the 1st day of the month. Garages rent for $40/month when available. There is open basement storage at no charge, and secured basement storage bins for $600 for 5 years. Sub-leasing is permitted after owning the co-op for a minimum of 2 years, subject to a maximum of 22 development-wide subleases, tenant application fees, interview and Board approval, and a shareholder paid sublet fee equal to one month's maintenance spread out over a year. Can sub-lease for one year at a time, renewable each year. Same parking and pet policies apply to sub-leasing tenants, assuming landlord wants tenant to have a pet, unless its an ESA animal. © 2025 OneKey™ MLS, LLC