مرحبًا بكم في 221 E Main St - فرصة استثمارية مميزة تقدم مرونة وموقعًا وإمكانية طويلة الأجل في واحدة من أكثر الأسواق نشاطًا ونموًا بسرعة في مقاطعة أورانج. تشمل هذه العقارية المختلطة الاستخدام وحدتين سكنيتين ومساحة تجارية في الطابق الأرضي، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين أو الملاك المقيمين أو رواد الأعمال الذين يتطلعون إلى إنشاء مشروع تجاري مع تحقيق دخل إيجاري. يحتوي الطابق العلوي على وحدتين سكنيتين مُعتنى بهما جيدًا، كل منهما توفر معيشة مريحة ومشرقة مع جاذبية قوية للمستأجرين ذوي العقود الطويلة. توفر المساحة التجارية في الطابق الأرضي رؤية ممتازة على طول قطعة مكتظة بالمارة من شارع East Main، مما يجعلها مناسبة تمامًا للبيع بالتجزئة أو المكاتب أو الخدمات المهنية. تم تخصيص الطابق الأول للاستخدام التجاري ويجب أن يبقى تجاريًا - يُشجع المشترون على تأكيد جميع خيارات الاستخدام مع إدارة بناء Middletown. تشمل الميزات الإضافية مرآبًا وموقعًا مركزيًا يقع على مسافة قريبة من المتاجر المحلية والمطاعم ومرافق المجتمع. مع وصول سهل إلى I-84 و Route 17 ووسائل النقل العامة القريبة، يقع هذا العقار على بعد 70 ميلاً فقط من مدينة نيويورك، مما يجعله جذابًا لكل من المسافرين والمهنيين المحليين. تستمر Middletown في رؤية نمو ملحوظ في كلا القطاعين السكني والتجاري، مدفوعًا بالطلب القوي على الإيجارات وجهود الإحياء والتنمية الإقليمية. سواء كنت تبحث عن مشروع جديد مع إمكانيات دخل قوية أو عقار ذو موقع استراتيجي مع إمكانية طويلة الأجل، فإن 221 E Main St تقدم مزيجًا نادرًا من المرونة والقيمة في سوق يتجه نحو الارتفاع.

Welcome to 221 E Main St—a standout investment opportunity offering flexibility, location, and long-term potential in one of Orange County’s most active and rapidly growing markets. This mixed-use property features two residential units and a commercial space on the ground floor, making it an ideal choice for investors, owner-occupants, or entrepreneurs looking to establish a business while generating rental income. The upstairs level includes two well-maintained residential units, each offering bright, comfortable living with strong appeal to long-term tenants. The ground-floor commercial space provides excellent visibility along a well-trafficked stretch of East Main Street, making it a perfect fit for retail, office, or professional services. The first floor is zoned commercial and must remain commercial—buyers are encouraged to confirm all use options with the Middletown Building Department. Additional features include a garage and a central location within walking distance to local shops, restaurants, and community amenities. With easy access to I-84, Route 17, and nearby public transportation, this property is conveniently situated just 70 miles from New York City, making it attractive to both commuters and local professionals. Middletown continues to see significant growth in both its residential and commercial sectors, driven by strong rental demand, revitalization efforts, and regional development. Whether you're seeking a new project with strong income potential or a strategically located property with long-term upside, 221 E Main St offers a rare combination of versatility and value in a market with upward momentum. © 2025 OneKey™ MLS, LLC