ملاحظة هامة: هذه الشقة مؤهلة لبرنامج إعانة ضريبة الشقق السكنية/التعاونيات في نيويورك، مما يوفر توفيرات محتملة على الضرائب العقارية للمشترين المؤهلين. واحدة من المتطلبات الرئيسية هي أن الوحدة يجب أن تكون المسكن الرئيسي للمالك. وللتقديم، يجب على المالك ملء استبيان بسيط بعد الشراء.

هذا الشقة الأنيقة على طراز العلية ذات غرفتي نوم في قلب هيلز كيتشن
ادخل إلى ما يقرب من 1,300 قدم مربع من المعيشة الأنيقة والمعاصرة في هذه الشقة الرائعة ذات غرفتي نوم وحمامين في "ذا ديليون" - مبنى كامل الخدمات مصمم من قِبل المهندسين المعماريين الحاصلين على جوائز في سميس-ميلر + هاوكينسون.
تقدم هذه المنزل المشرق المواجه للجنوب شعورًا حقيقيًا مثل العلية مع أسقف ارتفاعها 9 أقدام، ونوافذ من الأرض إلى السقف، وتصميم مفتوح ذكي مثالي لكل من الترفيه والمعيشة اليومية. تتدفق منطقة المعيشة والطعام الواسعة بسلاسة إلى مطبخ الطهاة الأنيق بالكامل الأبيض، المكتمل بأسطح من الكوارتز المصقول، وجزيرة تناول الطعام، وحزمة أجهزة ميلي كاملة تشمل فرنًا منفصلًا مع مدخنة، وموقد غاز، وغسالة صحون مدمجة.
تتميز الراحة العصرية بوجود نظام تدفئة وتبريد مركزي متعدد المناطق، وأرضيات من البلوط الأبيض الصلب، وغسالة/مجفف داخل الوحدة من بوش. تم تصميم غرف النوم thoughtfully للخصوصية، حيث تم وضعها على جوانب متقابلة من الشقة. تتميز الجناح الرئيسي بخزائن مزدوجة وحمام فاخر على طراز السبا مع مغسلتين، ودش زجاجي كبير، وحوض استحمام عميق. الغرفة الثانية ذات حجم كبير وموقعها بجوار حمام كامل مفروش بشكل جميل.
تقدم "ذا ديليون" وسائل راحة ممتازة تشمل بواب وكونسيرج يعمل على مدار 24 ساعة، ومركز لياقة بدنية حديث، وغرفة ألعاب للأطفال، وصالة للمقيمين، وتراس على السطح، وموظف مقيم.
موقعها مثالي على بعد لحظات من دائرة كولومبوس، وحديقة سنترال بارك، ومسارح برودواي، وبعض من أفضل خيارات الطعام والتسوق في نيويورك، مع وجود عدة خطوط مترو (E/C/N/Q/R/B/D) قريبة لتسهيل التنقل.
صديقة للحيوانات الأليفة.
لا تفوت هذه الفرصة لامتلاك جوهرة عصرية في واحدة من أكثر أحياء مانهاتن ديناميكية.

Important Note: This apartment qualifies for the NYC Co-op/Condo Tax Abatement Program, offering potential savings on property taxes for eligible buyers. One of the key requirements is that the unit must be the owner's primary residence. To apply, the owner must complete a simple questionnaire following the purchase.

This Sleek Loft-Style 2-Bedroom Condo in the Heart of Hell’s Kitchen
Step into nearly 1,300 square feet of stylish, contemporary living in this stunning 2-bedroom, 2-
bathroom condominium at The Dillon—a full-service building designed by the award-winning architects
at Smith-Miller + Hawkinson.
This bright, south-facing home offers a true loft-like feel with 9-foot ceilings, floor-to-ceiling windows,
and a smart open layout perfect for both entertaining and everyday living. The expansive living and
dining area seamlessly flows into a sleek all-white chef’s kitchen, complete with honed quartz
countertops, an eat-in island, and a full Miele appliance package including a wall-mounted convection
oven, gas cooktop, and integrated dishwasher.
Modern comforts abound with multi-zone central heating and cooling, solid white oak flooring, and a
Bosch in-unit washer/dryer. Thoughtfully designed for privacy, the bedrooms are positioned on
opposite sides of the apartment. The primary suite features dual closets and a luxurious spa-like
bathroom with double vanity sinks, a walk-in glass shower, and a deep soaking tub. The second
bedroom is generously sized and positioned next to a beautifully appointed full bathroom.
The Dillon offers premium amenities including a 24-hour doorman and concierge, state-of-the-art
fitness center, children’s playroom, resident lounge, rooftop terrace, and live-in super.
Perfectly situated just moments from Columbus Circle, Central Park, Broadway theaters, and some of
the best dining and shopping in NYC, with multiple subway lines (E/C/N/Q/R/B/D) nearby for effortless
commuting.
Pet-friendly.
Don’t miss this opportunity to own a contemporary gem in one of Manhattan’s most dynamic
neighborhoods.