أسلوب عصري وأنيق للعيش في 240 بارك أفينيو ساوث! هذه الشقة المثيرة التي صممتها شركة جواثمي سيجل تقع في قلب كل شيء: مطاعم رائعة على بارك أفينيو ساوث، ومتاجر فلاتاير وساحة الاتحاد، وهدوء حديقة غراميرسي، ووسائل النقل وسوق هول فودز على بعد بضعة شوارع فقط. هذه الشقة ذات غرفة نوم واحدة وحمام واحد تتسع بشكل مريح، وتتميز بنظام المنزل الذكي المتطور لإضاءة الموسيقى مع قاعدة توصيل آيفون، ومطبخ عصري لل chefs مزود بأجهزة من الدرجة الأولى وغسالة/مجفف، وبار للإفطار، وأرضيات من الخشب الصلب، ونوافذ كبيرة، وسقوف بارتفاع 102 بوصة، وتعرض نحو الجنوب، وحمام رائع وكبير من الرخام مع حوض استحمام ودش منفصل. التخزين المدمج في غرفة النوم وغرفة المعيشة maximized إمكانيات التخزين. بناء جديد ثلاثي المكونات في أفضل حالاته! يحتوي المبنى على بواب ومقدم خدمات بدوام كامل، وصالة رياضية مع ساونا، وغرفة ألعاب. الإشغال من 1 أغسطس 2025. عقد إيجار لمدة عامين متاح، مع زيادة بنسبة 5% في الإيجار تطبق في السنة الثانية.

الرسوم المرتبطة بالشقة:

- وديعة تأمينية (قابلة للاسترداد) - 6250 دولار
- رسم معالجة الطلب (غير قابل للاسترداد) - 700 دولار (750 دولار بدون سمسار)
- رسوم تقرير الائتمان (غير قابلة للاسترداد) - 100 دولار لكل متقدم
- وديعة الانتقال (قابلة للاسترداد) - 1000 دولار
- رسم الانتقال (غير قابل للاسترداد) - 500 دولار
- الكهرباء: حوالي 80 دولار شهرياً

Sleek and sophisticated living at 240 Park Avenue South! This stunning Gwathmey Siegel-designed condominium is perched in the heart of it all: fabulous restaurants on Park Avenue South, the shops of Flatiron and Union Square, the serenity of Gramercy Park, and the convenience of transportation and Whole Foods just a few blocks away. This generously proportioned one bedroom/one bathroom condominium features a state-of-the-art Smart Home system for lighting and music with an iPhone dock, modern Chefs kitchen with top of the line appliances and a washer/dryer, breakfast bar, solid wood floors, oversized windows, 102" ceilings, South exposure, and a gorgeous, large marble bath with separate tub and shower. Built-in storage in the bedroom and living room has maximized the storage possibilities. Triple mint new construction at its finest! The building features a full-time doorman and concierge, a gym with sauna, and a playroom. Occupancy August 1, 2025. A two-year lease is available, with a 5% rent increase applied in the second year.

Fees associated with the apartment:

Security Deposit (Refundable) - $6250 Application Processing Fee (Non-Refundable) - $700 (750 without a broker) Credit Report Fee (Non-Refundable) -$100 per applicant Move-In Deposit (Refundable) $1,000 Move-In Fee (Non-Refundable) $500 Electricity: approx. $80/month