مرحبًا بكم في الشقة 5F - منزل مشرق وواسع وهادئ في موقع متميز في الجانب الغربي العلوي مع توفير المزيد من مساحة التخزين أكثر مما كنت تظن أنه ممكن. تواجه هذه الشقة الكبيرة الجنوب الغربي وتبعد عن الشارع مطلة على فناء مزروع بشكل جميل مشترك بين 41 مسكنًا فقط. يستمتع المنزل بساعات من ضوء الشمس المباشر بينما يوفر أيضًا أجواء هادئة وساكنة - مما يجعله واحدًا من أكثر الشقق هدوءًا المعروضة حاليًا في سوق الجانب الغربي العلوي. ومن الجدير بالذكر أن المطبخ والحمام كلاهما لديه نوافذ - وهي ميزة مطلوبة بشدة في شقق مانهاتن. تحتوي الشقة على سحر كبير مع قوالب تاج أنيقة، أرضيات خشبية، رفوف كتب مدمجة، وجدارين من خزائن التصميم المخصص وخزانة أحذية. تشمل الشراء وحدة تخزين خاصة موثقة في قبو المبنى (التكلفة الشهرية: 50 دولار). المبنى صديق للحيوانات الأليفة، ومشهور بالصيانة الجيدة ويحتوي على مرافق ممتازة تشمل حديقة مشذبة، غرفة دراجات، غسيل في الموقع، بواب بدوام جزئي (من 4 مساءً حتى 12 صباحًا في أيام الأسبوع، ومن 6 مساءً حتى 1 صباحًا في عطلات نهاية الأسبوع)، ومشرف مقيم. يُسمح بتركيب غسالة / مجفف بموافقة المجلس. تم دفع تقييم القانون المحلي 11 الأخير بالكامل من قبل البائع.

الموقع استثنائي: على بعد كتلة واحدة فقط من ممشى نهر هدسون وحديقة الكلاب في ريفرديل، مثالي للترفيه في الهواء الطلق، وثلاث كتل قصيرة من خط 1 في شارع 86. تشمل المفضلات في الحي مثل زابار، فيرووي، سيتاريا، كريستيدس، بارنز ونوبل، دار سينما AMC وتنوع واسع من المتاجر، الصيدليات، الحانات والمطاعم كلها في متناول اليد.

الميزات الرئيسية:

شقة 1BR مشمسة كبيرة مع تعريضات متعددة وضوء جنوبي وغربي مزدوج
وحدة هادئة بشكل استثنائي تقع في الجزء الخلفي من المبنى
رفوف كتب مدمجة وجدارين من خزائن مخصصة بالإضافة إلى خزانة أحذية مخصصة
مطبخ مزود بنافذة وحمام تم تجديده مؤخرًا
أرضيات خشبية وقوالب تاج
السماح بغسالة / مجفف بموافقة المجلس
مبنى صديق للحيوانات الأليفة
حديقة خاصة مشتركة، غرفة دراجات، غسيل في الموقع
بواب بدوام جزئي ومشرف مقيم

Welcome to Apartment 5F - a bright, spacious and quiet home in a prime
Upper West Side location offering more storage than you ever thought
possible. This oversized apartment faces southwest and is set back
from the street overlooking a beautifully landscaped courtyard shared
by just 41 residences. The home enjoys hours of direct sunlight while
offering a serene, quiet ambiance - making it one of the most peaceful
apartments currently on the UWS market. Notably both the kitchen and
bathroom have windows - a much desired feature in Manhattan
apartments. The apartment has loads of charm with elegant crown
moldings, hardwood floors, built-in bookshelves and two walls of
custom-designed closets and a shoe closet. A deeded private storage
unit in the building basement is also included with the purchase
(monthly cost: $50). The building is pet-friendly, well-maintained and
has excellent amenities including a manicured garden, bike room,
on-site laundry, part-time doorman (4pm-12am weekdays, 6pm-1am
weekends), and a live-in superintendent. Washer/dryer installation is
permitted with board approval. The most recent local law 11 assessment has been fully paid for by the seller.

The location is exceptional: just one
block from the Hudson River Greenway and the Riverside dog park, ideal
for outdoor recreation, and three short blocks from the 1 train at
86th Street. Neighborhood favorites like Zabar's, Fairway, Citarella,
Gristedes, Barnes & Noble, AMC movie theater and a wide variety of
stores, pharmacies, bars and restaurants are all within easy reach.

Key Features:

Bright, oversized 1BR apartment with multiple exposures and dual
southern and western light
Exceptionally quiet unit set at the back of the building
Built-in bookshelves and two walls of custom closets plus a custom shoe closet
Windowed kitchen and recently renovated bathroom
Hardwood floors and crown moldings
Washer/dryer permitted with board approval
Pet-friendly building
Common private garden, bike room, on-site laundry
Part-time doorman and live-in superintendent