**عقار زاوية ثلاث عائلات في فلابش – ثلاث شقق للمالك + وحدتين للإيجار + مواقف خاصة!**

مرحبًا بكم في هذا المنزل الاستثنائي المكون من ثلاث عائلات مبني بالكامل من الطوب في قلب فلابش، بروكلين! يقع على قطعة أرض زاوية مرغوبة، يوفر هذا العقار الواسع والمعتنى به جيدًا فرصة رائعة لكل من المالكين والمستثمرين الأذكياء. يضم شقة ثلاثية للمالك بالإضافة إلى وحدتين للإيجار تحققان دخلاً، ومواقف خاصة لسيارتين، وحديقة خلفية مرصوفة beautifully مع كشك - واحة حضرية حقيقية!

**شقة ثلاثية للمالك – إقامة أحلام!**
تتوزع وحدة المالك على ثلاثة مستويات، وقد تم تصميمها بعناية من حيث الراحة والوظائف:
- الطابق الأول: منطقة معيشة وطعام مفتوحة، مطبخ تم تجديده حديثًا مع جزيرة إفطار، غرفتين نوم، وحمام كامل واحد.
- الطابق الثاني: جناح رئيسي فاخر مع حمام كامل خاص وخزانة ملابس.
- المستوى السفلي (القبو): مكتمل بالكامل بأسقف عالية، وغرفة ضيوف إضافية، وحمام كامل، وغرفة غسيل وآلات، ومساحة واسعة لخزائن التخزين. بالإضافة إلى الوصول المباشر إلى الحديقة الخلفية!

**وحدتان إضافيتان للإيجار للحصول على دخل إضافي!**
- شقة الطابق الثاني: غرفة نوم واحدة، حمام واحد - مثالية للدخل الإيجاري الثابت.
- شقة الطابق الثالث: وحدة فسيحة تتكون من 3 غرف نوم، وحمام واحد مع إضاءة طبيعية رائعة.

ميزات إضافية:
- تدفئة ومرافق منفصلة لكل وحدة — بدون صداع!
- ممر خاص مع موقفي سيارات — اكتشاف نادر في هذه المنطقة.
- حديقة خلفية مسيجة مع كشك مجهز بمخارج كهربائية، مروحة سقف، وإضاءة خارجية — مثالية للاسترخاء أو الترفيه.
- ألواح شمسية - تخفيض في مصاريف الخدمات الشهرية!
- موقع متميز في فلابش — قريب من وسائل النقل العامة، التسوق، المطاعم، وأكثر!

** هذه فرصة رائعة للمستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن منزل واسع مع دخل إيجاري أو للمستثمرين الذين يتطلعون إلى عقار رئيسي في بروكلين. لا تفوتوا هذه الفرصة — حددوا موعد جولتك الخاصة اليوم! **

**Prime 3-Family Corner Property in Flatbush – Owner’s Triplex + 2 Rental Units + Private Parking!**

Welcome to this exceptional 100% brick THREE-FAMILY home in the heart of Flatbush, Brooklyn! Situated on a coveted corner lot, this spacious and well-maintained rare gem offers an incredible opportunity for both an owner-occupant and savvy investors. Featuring an owner’s triplex plus two income-producing rental units, private parking for two cars, and a beautifully paved backyard with a gazebo—a true urban oasis!

**Owner’s Triplex – A Dream Residence!**
Spanning three levels, the owner’s unit is thoughtfully designed for both comfort and functionality:
- First Floor: Open-concept living and dining area, a newly renovated kitchen with a breakfast island, two bedrooms, and one full bathroom.
- Second Level: Luxurious primary master suite with an en-suite full bathroom and a walk-in closet.
- Lower Level (Basement): Fully finished with high ceilings, an additional guest bedroom, full bathroom, laundry & mechanical room, and ample closet & storage space. Plus, direct backyard access!

**Two Additional Rental Units for Extra Income!**
- Second Floor Apartment: 1-bedroom, 1-bathroom—perfect for a steady rental income.
- Third Floor Apartment: Spacious 3-bedroom, 1-bathroom unit with great natural light.

Additional Features:
- Separate heating & utilities for each unit — no headaches!
- Private driveway with 2 parking spots — a rare find in this area.
- Fenced backyard with a gazebo equipped with electric outlets, ceiling fan, & outdoor lighting — perfect for relaxing or entertaining.
- Solar Panels - reduced monthly utility expense!
- Prime Flatbush location — close to public transportation, shopping, restaurants, and more!

** This is a fantastic opportunity for end-users seeking a spacious home with rental income or investors looking for a prime Brooklyn property. Don’t miss out—schedule your private tour today! **