$560,000 SOLD - 638 Humboldt Street, Brooklyn, NY 11222｜ SOLD

Property Description « عربي Arabic »

تقديم فرصة نادرة لامتلاك حزمة ذات قطعتين في قلب جرينبوينت، بروكلين. يتم عرض 636 و638 شارع هومبولت معًا، مما يوفر واجهة بعرض 50 قدم وأكثر من 8380 قدم مربع من الإمكانات - مثالية للمستثمرين أو المطورين أو المستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن فرص طويلة الأمد في واحدة من أكثر أحياء بروكلين المطلوبة والمتطورة بسرعة.

حاليًا يوجد في 638 هومبولت 6 وحدات مع عقود إيجار حالية. تتوفر مذكرة العروض عند الطلب.

صافي الدخل التشغيلي - $63,674.08

نسبة الإصافي: 7.11%

كلتا العقارتين تقعان على أراضٍ مُصنفة R6B بمساحة إجمالية حوالي 5000 قدم مربع، مما يوفر إمكانات تطوير كبيرة أو تدفقات نقدية حالية كأصول تدر الدخل مع نقطة دخول منخفضة جدًا.

سواء اخترت الاحتفاظ وجمع الإيجارات، أو التجديد وإعادة التوجيه، أو التطوير من الأساس، فإن الإمكانيات هائلة.

تقع في شارع ساحر محاط بالأشجار على بعد خطوات من حديقة ماكغولريك وقريب من شارع ناسو، يقدم هذا الموقع مزيجًا مثاليًا من سحر الحي وسهولة الوصول الحضري. يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى قطار G، ومؤسسات الطعام المحلية، والمقاهي، وتجارة التجزئة المتنوعة.

سنة البناء Construction Year	1931
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$16,050
نوع الوقود Fuel Type	بترول Oil
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B48
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B43
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B24
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B62
مترو Subway	7 دقيقة بعيدا عن المترو G
محطة القطار LIRR	1.3 ميل إلى محطة قطار "Hunterspoint Avenue"
	1.4 ميل إلى محطة قطار "Long Island City"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years