كوينز Sunnyside

تجاري للبيع COMMERCIAL

العنوان: ‎45-38 40th Street

رمز المنطقة: 11104

分享到


OFF
MARKET

MLS # 881913

عربي Arabic

NY Superior Realty ☎ : ‍718-205-7770

Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #


Property Description « عربي Arabic »

نقدم لكم هذا المبنى القانوني المكون من 7 شقق في قلب منطقة ساني سايد، الذي يوفر دخل إيجاري قوي ومستقر. يتضمن ست وحدات من غرفة نوم واحدة، بالإضافة إلى قبو قانوني يحتوي على شقة من غرفة نوم واحدة وغرفة غلاية منفصلة. العقار ملحق من الأمام لكنه شبه ملحق من الخلف. مع إجمالي دخل قدره 126,192 دولار ومرافق منفصلة (8 عدادات كهرباء، 7 عدادات غاز)، يعد هذا خيارًا ذكيًا وموثوقًا للمستثمرين. تم استبدال السقف والغلاية قبل حوالي 10 سنوات، مما يوفر راحة إضافية. يقع بالقرب من خطوط حافلات Q32 وQ60، وقطار المترو 7، وعلى بعد لحظات فقط من كوينز بوليفارد، وروزفلت أفينيو، والمتاجر، والمطاعم - يقدم هذا المبنى وصولًا ممتازًا وجاذبية طويلة الأمد للمستأجرين.

MLS #‎ 881913
سنة البناء
Construction Year
1926
الضرائب (سنويًا)
Taxes
(per year)
$31,605
نوع الوقود
Fuel Type
غاز طبيعي Gas
نوع الحرارة
Heat type
ماء ساخن Hot water
القبو
Basement
قبو كامل Full basement
حافلة عامة
Bus
2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q32, Q60
3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B24
4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q39
8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q104
9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q67
مترو
Subway
2 دقيقة بعيدا عن المترو 7
محطة القطار
LIRR
1.2 ميل إلى محطة قطار
"Hunterspoint Avenue"
1.2 ميل إلى محطة قطار
"Woodside"

Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com

房屋概況 Property Description « عربي Arabic »« ENGLISH »

نقدم لكم هذا المبنى القانوني المكون من 7 شقق في قلب منطقة ساني سايد، الذي يوفر دخل إيجاري قوي ومستقر. يتضمن ست وحدات من غرفة نوم واحدة، بالإضافة إلى قبو قانوني يحتوي على شقة من غرفة نوم واحدة وغرفة غلاية منفصلة. العقار ملحق من الأمام لكنه شبه ملحق من الخلف. مع إجمالي دخل قدره 126,192 دولار ومرافق منفصلة (8 عدادات كهرباء، 7 عدادات غاز)، يعد هذا خيارًا ذكيًا وموثوقًا للمستثمرين. تم استبدال السقف والغلاية قبل حوالي 10 سنوات، مما يوفر راحة إضافية. يقع بالقرب من خطوط حافلات Q32 وQ60، وقطار المترو 7، وعلى بعد لحظات فقط من كوينز بوليفارد، وروزفلت أفينيو، والمتاجر، والمطاعم - يقدم هذا المبنى وصولًا ممتازًا وجاذبية طويلة الأمد للمستأجرين.

Introducing this brick legal 7-family building in the heart of Sunnyside, offering strong and steady rental income. It features six one-bedroom units, plus a legal basement with a one-bedroom apartment and a separate boiler room. The property is attached in the front but semi-attached in the rear. With a total gross income of $126,192 and separate utilities (8 electric meters, 7 gas meters), this is a smart and reliable choice for investors. The roof and boiler were replaced approximately 10 years ago, offering added peace of mind. Conveniently located near the Q32 and Q60 bus lines, the 7 subway train, and just moments from Queens Blvd, Roosevelt Ave, shops, and restaurants—this building offers excellent accessibility and long-term tenant appeal.

Courtesy of NY Superior Realty

公司: ‍718-205-7770




分享 Share


OFF
MARKET

تجاري للبيع COMMERCIAL
MLS # 881913
‎45-38 40th Street
Sunnyside, NY 11104


Listing Agent(s):‎
Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #‎

☎ : ‍718-205-7770

请说您在SAMAKI.COM看此广告

请也给我MLS # 881913