ثلاثية مكتملة الإيجار في هاريسون تحقق نسبة عائد قوية تزيد عن 7%، مع إمكانية إضافة قيمة فورية. إجمالي الإيرادات الشهرية الحالية يبلغ 12,655 دولارًا مع نفقات سنوية منخفضة تبلغ 37,221 دولارًا، مما ينتج عنه دخل تشغيل صافٍ قدره 114,639 دولارًا.

تفصيل الوحدات:

4 غرف نوم / 1 حمام: 4,450 دولار / الشهر
3 غرف نوم / 1 حمام: 4,300 دولار / الشهر
2 غرف نوم / 2 حمام: 3,905 دولار / الشهر

يدفع جميع المستأجرين فواتير الكهرباء والغاز (باستثناء وحدة غرفتي النوم، حيث يغطي المالك المرافق). كل وحدة تشمل غسالة ومجفف.

يوجد مرآب كبير يتسع لسيارتين، غير مستخدم حاليًا من قبل المستأجرين، مما يوفر فرصة واضحة لزيادة دخل التخزين من 750 إلى 1,000 دولار / الشهر، مما يزيد من نسبة العائد إلى ما يقرب من 8%. قد تكون الإيجارات أيضًا تحت القيمة السوقية ويمكن زيادتها مع مرور الوقت عند تجديد العقود.

تقع في شارع هادئ مسدود مع تنقل قصير إلى مترو-نورث، والمتاجر، والمدارس ذات التقييمات العالية، تقدم هذه الملكية استقرارًا في الإيجار على المدى الطويل في سوق ويستشستر عالي الطلب.

مكتملة الإشغال، تحقق تدفق نقدي، وجاهزة لتحقيق عوائد أقوى.

(الصور وخطة الطوابق تخص وحدة غرفتي النوم في الطابق العلوي. هي الآن مؤجرة بالكامل.)

Fully leased triplex in Harrison generating a solid 7%+ cap rate, with immediate value-add upside. Current monthly rent roll totals $12,655 with low annual expenses of $37,221, producing a net operating income of $114,639.

Unit Breakdown:

4BR/1BA: $4,450/month
3BR/1BA: $4,300/month
2BR/2BA: $3,905/month

All tenants pay electric and gas (except for the 2BR unit, where the landlord covers utilities). Each unit includes in-unit laundry.

A large 2-car garage, not currently used by tenants, offers a clear opportunity to add $750–$1,000/month in storage income, increasing the cap rate to nearly 8%. Rents may also be below market value and can be raised over time as leases roll over.

Located on a quiet dead-end street with a short commute to Metro-North, shops, and top-rated schools, this property offers long-term rental stability in a high-demand Westchester market.

Fully occupied, cash flowing, and primed for even stronger returns.

(Photos and floorplan are of the top floor 4 bedroom unit. It is currently fully rented.) © 2025 OneKey™ MLS, LLC