مرحبًا بكم في 1314 كوليدج بوينت بوليفارد، وهو منزل فسيح ومُحافظ عليه بشكل جيد لعائلة واحدة يقدم مساحة معيشة تزيد عن 3000 قدم مربع على قطعة أرض سخية بمساحة 50 × 100 قدم. تم بناء هذا العقار في عام 1910، ويتميز بخمس غرف نوم وحمامين كاملين، مما يجعله مثاليًا للعائلات الممتدة أو للعيش المتعدد الأجيال أو فرص الدخل الإيجاري. يشمل المنزل قبوًا كاملاً ومُشطبًا بالكامل يوفر مساحة وافرة للترفيه والتخزين أو مناطق معيشة إضافية. تتضمن الميزات الداخلية عدة مساحات معيشية مثل غرفة طعام رسمية وغرفة عائلية وغرفة جلوس ومطبخ مع منطقة لتناول الطعام، وجميعها معززة بأرضيات خشبية مُجددة بشكل جميل. يوفر الجزء الخارجي المزيد من التنوع، مع وجود مرآب وممر خاص مع موقف للسيارات وفناء خلفي مسيّج مثالي للتجمعات والاسترخاء.

يقع هذا العقار في حي كوليدج بوينت النابض بالحياة ضمن منطقة كوينز السابعة، وينتمي إلى منطقة المدارس المرموقة 25 ويقع ضمن النطاق المسموح له للالتحاق بمدرسة PS 129 باتريشيا لاركن، مع خيارات للمدارس المتوسطة والثانوية القريبة. يستمتع السكان بالوصول الممتاز إلى الحدائق وتناول الطعام المحلي ووسائل النقل العام والخدمات الأساسية. يقع المنزل على نحو ملائم على بعد دقائق فقط من طريق وايتستون السريع، وهو طريق رئيسي من الشمال إلى الجنوب يوفر وصلات سريعة إلى باركواي كروس آيلاند وباركواي غراند سنترال. كما يبعد حوالي 10 إلى 15 دقيقة بالسيارة عن وسط مدينة فلاشينغ، أحد أكثر المحاور التجارية والنقل نشاطًا في كوينز. بالإضافة إلى ذلك، فإن متاجر التجزئة الشهيرة مثل تارجت وT.J. ماكس ونادي الجملة BJ's تقع على بعد أقل من ميل. بفضل تصميمه السخي وجاذبيته القوية وموقعه المتميز، يوفر هذا العقار الجاهز للانتقال قيمة استثنائية ومرونة لأصحاب المنازل والمستثمرين على حد سواء.

Welcome to 1314 College Point Blvd, a spacious and well-maintained single-family home offering over 3000 square feet of living space on a generous 50' x 100' lot. Built in 1910, this property features 6 bedrooms and 2 full bathrooms, making it ideal for extended families, multi-generational living, or rental income opportunities. The home includes a fully finished walk-out basement, offering abundant space for recreation, storage, or additional living areas. Interior highlights include multiple living spaces such as a formal dining room, family room, den, and eat-in kitchen—all enhanced by beautifully refinished hardwood floors. The exterior offers even more versatility, with a garage, a private driveway with parking, and a fenced backyard perfect for gatherings and relaxation.

Located in the vibrant College Point neighborhood within Queens Community District 7, this property belongs to the highly regarded School District 25 and is zoned for PS 129 Patricia Larkin, with nearby middle and high school options available. Residents enjoy excellent access to parks, local dining, public transportation, and essential amenities. The home is conveniently situated just minutes from the Whitestone Expressway, a major north–south route that offers quick connections to the Cross Island Parkway, and Grand Central Parkway. It’s also just about a 10–15 minute drive to Downtown Flushing, one of Queens’ most vibrant commercial and transit hubs. Additionally, popular retailers like Target, T.J. Maxx, and BJ’s Wholesale Club are located less than a mile away. With its generous layout, strong curb appeal, and prime location, this move-in-ready property offers outstanding value and flexibility for both homeowners and investors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC