نداء لجميع المستثمرين - استثمار جاهز بمعدل عائد أقل من 5 %!
فرصة استثمار مرنة مع سياسات مجلس مرنة!

فرصة نادرة في الجانب الشرقي العلوي - هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمام واحد مؤهلة لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الأذكياء. مع مجلس مرن والسماح بالتأجير الفرعي غير المحدود من اليوم الأول، توفر هذه الشقة مرونة استثنائية على المدى الطويل.

تقع في حي هادئ وذو أشجار، تتميز الشقة بأسقف عالية، ومطبخ مفتوح مزود بنافذة، وحمام مزود بنافذة، وراحة وجود غسالة/مجفف داخل الوحدة. كلتا غرفتي النوم بحجم كبير ليستوعب سرير مزدوج ومكتب - مثالية للعيش المريح أو إعدادات العمل عن بُعد.

تقع على بُعد لحظات من حديقة كارل شورز، وممشى نهر إيست، ومدخل خط Q في 83rd و2nd Avenue، ومجموعة نابضة من المطاعم والمتاجر، هذه الإقامة توفر المزيج المثالي من الهدوء والراحة.

تعتبر الشقق كأماكن إقامة مؤقتة، وشراء مشترك، وتقديم الهدايا، وشراء الأهل جميعها تُنظر فيها على أساس كل حالة على حدة. تجعل تكاليف الصيانة الشهرية المنخفضة من هذا الخيار خيارًا ذكيًا ومتاحًا.
لا تفوت هذه الفرصة الفريدة!

CALLING ALL INVESTORS - TURNKEY INVESTMENT WITH JUST UNDER 5% CAP RATE!
Flexible Investment Opportunity with Lenient Board Policies!

A rare find on the Upper East Side—this well-proportioned 2-bedroom, 1-bathroom home is ideal for both end-users and savvy investors. With a lenient board and unlimited subletting allowed from day one, this apartment offers exceptional long-term flexibility.

Nestled on a quiet, tree-lined block, the apartment features high ceilings, a windowed open kitchen, a windowed bathroom, and the convenience of an in-unit washer/dryer. Both bedrooms are generously sized to fit a full bed and desk—perfect for comfortable living or remote work setups.

Located just moments from Carl Schurz Park, the East River Promenade, the Q train entrance at 83rd and 2nd Avenue, and a vibrant mix of restaurants and shops, this residence offers the ideal blend of tranquility and convenience.

Pied-à-terres, co-purchasing, gifting, and parental purchases are all considered on a case-by-case basis. Low monthly maintenance makes this a smart and accessible choice.
Don’t miss this unique opportunity!