مرحبًا بكم في الوحدة 4A في 515 برودواي، وهي شقة تم تجديدها بدقة مكونة من غرفتي نوم وحمامين، وتقع في تعاونية صغيرة في قلب منطقة كاست-آيرون التاريخية الجميلة في سوهو. هذا المنزل المصمم بشكل مثالي يمزج بسلاسة بين الأناقة الحديثة وسحر التاريخ. تم إعادة تصور هذه الشقة الواسعة تمامًا قبل 4 سنوات، وتمتد من الأمام إلى الخلف مع تعرضين مشرقين، مما يجعلها مثالية للتسلية والعيش الهادئ.

من ردهة المصعد شبه الخاصة المزودة بقفل مفتاح، ادخل إلى مساحة مشرقة ومفتوحة تتميز بنوافذ كبيرة تواجه الشرق تغمر المنزل بضوء الشمس الطبيعي وت frame مناظر أيقونية لواجهات سوهو الزخرفية. تضيف الأسقف العالية التي تصل إلى 12 قدمًا مع ألواح القصدير المضغوط الأصلية لمسة من الأناقة والسحر القديم.

ربما تكون أبرز ميزة في التجديد هي المطبخ المصمم خصيصًا على طراز "Pedini Artika" من الخشب اللامع الأبيض، الذي يحتوي على حوض منحني مميز وخزائن فريدة، وهو أمر نادر أن يراه المرء في تجديدات المنازل اليوم. يحتوي على أجهزة Liebherr وBosch، موقد بخمس شعلات، إضاءة تحت الخزائن، غسالة صحون مخفية، تخزين مخصص، ومنضدة إفطار مريحة. مساحة التسلية الرئيسية واسعة بما يكفي لعدة مناطق للجلوس، ومكتب منزلي، ولأكبر مجموعات الفن.

تقدم جناح غرفة النوم الرئيسية ملاذًا هادئًا، بالإضافة إلى حمام أنيق مكون من الرخام مع حوض استحمام مخصص، ودش مشي يشبه السبا، وحوض استحمام مخصص، وتركيبات من موين و Duravit. غرفة النوم الثانية مزودة أيضًا بشكل جيد وتخدمها حمام كامل ثانٍ مصمم بعناية، مزود بلاط زجاجي مستوحى من غاودي ودوامة دش مع خاصية مياه الأمطار. تتميز غرفة الغسيل المطلوبة بشدة بغسالة/مجفف Bosch وحوض utility. تشمل النقاط البارزة الإضافية في هذه الشقة تخزين مدمج وخزائن مصممة خصيصًا في جميع أنحاء المكان، بالإضافة إلى تكييف/تدفئة مركزية عبر أنظمة Mitsubishi المنقسمة التي يمكن التحكم فيها عن بُعد، والوصول المباشر داخل الوحدة إلى المصعد الخاص بالبضائع.

515 برودواي هي نقطة بارزة في سوهو تمتد غربًا إلى شارع ميرسر، لا تزال محط أنظار المارة بسبب زينتها الساحرة من الحديد المصبوب والتيرا كوتا. إنها تعاونية صديقة للحيوانات الأليفة مع نظام انترcom مرئي، ومشرف في الموقع. استفسر عن سيناريوهات الشراء المرنة بها.

تقع هذه الشقة في موقع متميز في سوهو، عند تقاطع التسوق المعروف، والمعارض الفنية، والمطاعم الرائعة، والمؤسسات الثقافية. المفضلات في الحي مثل بالثير، لور فيشبار، جاك الزوجة فريدا، و لو كوكو كلها في متناول اليد. كما أن التنقل سهل مع وجود العديد من خطوط المترو القريبة، بما في ذلك 6/B/D/F/M/J/Z/N/Q/R/W، مما يسهل الهروب إلى أي مكان في المدينة.

تم تحويل هذه الشقة إلى CO سكنية من تصنيف AIR، مما يزيد من قيمتها في عمليات إعادة البيع المستقبلية. ضريبة تحويل بنسبة 2% يدفعها المشتري.

Welcome to Unit 4A at 515 Broadway, a meticulously renovated two-bedroom, two-bath Loft residence located in a boutique co-op in the heart of SoHo's beautiful Cast-Iron Historic District. This impeccably designed home seamlessly blends modern elegance with historic charm. Completely reimagined just 4 years ago, this expansive loft stretches from front to back with two bright exposures, ideal for both entertaining and tranquil living.

From the semi-private key-lock elevator vestibule, enter into a bright, airy space featuring oversized East-facing windows that flood the home with natural light and frame iconic views of SoHo's decorative facades. Soaring 12-foot ceilings with original pressed-tin panels add elegance and old-world appeal.

Perhaps its most impressive renovation highlight is the custom-designed open-concept Pedini Artika white laminate kitchen, complete with a distinct and unique curved sink and cabinetry, rarely seen in home renovations today. Find Liebherr and Bosch appliances, 5-burner cook-top, under-cabinet lighting, concealed dishwasher, customized storage, and a comfortable breakfast counter. The main entertaining space is expansive enough for multiple seating areas, a home office, and for the largest of art collections.

A primary bedroom suite offers a quiet sanctuary, along with an elegant en suite marble bath featuring a custom soaking tub, spa-like walk-in shower, custom made soaking tub, and Moen and Duravit fixtures. The second bedroom is equally well-appointed and served by a thoughtfully designed, eye-catching second full bath with unique Gaudi-inspired glazed tiling and a shower groto with rainfall water feature. The highly sought out laundry room is outfit with Bosch Washer/Dryer and a utility sink. Additional highlights in this Loft include custom built-in storage and closets throughout, as well as Central Air Conditioning/Heating via remote control Mitsubishi split-systems, and direct in-unit access to the private freight elevator.

515 Broadway is a formidable presence in SoHo stretching west to Mercer Street that remains a focus for passersby due to its stunning cast iron and terra cotta ornamentation. It's a pet-friendly Coop with video intercom system, and on-site superintendent. Inquire on its flexible purchase scenarios.

Situated in a prime SoHo location, this home lies at the nexus of renowned shopping, art galleries, fabulous dining, and cultural institutions. Neighborhood favorites like Balthazar, Lure Fishbar, Jack's Wife Freda, and Le Coucou are all within reach. Commuting is a breeze with multiple subway lines nearby, including the 6/B/D/F/M/J/Z/N/Q/R/W to easily escape to anywhere in the city.

This apartment has been converted to a Residential CO from the AIR designation, further adding value to future re-sales. 2% Flip Tax to be paid by Purchaser.