عرض نادر في 15 الشارع الغربي 81 - دوبلكس مايزونيت عظيم من تصميم إيمري روث
4 غرف نوم / 4 حمامات / 1 مرحاض / قبو نبيذ / أكثر من 4000 قدم مربع (تقريباً).

فرصة نادرة لتجربة العيش بأسلوب المنزل الريفي، مع الخدمات الكاملة لتعاونية ذات مستوى عالٍ - مرحباً بكم في الإقامة 1D/2D في 15 الشارع الغربي 81. تم تصميمه أصلاً من قبل المعماري الأسطوري إيمري روث، يقدم هذا الدوبلكس الذي تم تجديده بشكل مثالي، والذي يتضمن 11 غرفة، مناظر شاملة لنجم روز بلانيتاريوم والمتحف الأمريكي للتاريخ الطبيعي.

تقع هذه المنزل الرائع بشكل مثالي في الطابقين الأول والثاني من أحد أقدم المباني المميزة في الجانب الغربي العلوي، حيث يقدم أفضل ما في العالَمين: طابق كلاسيكي عظيم فوق مايزونيت خاص وعريض. مليء بأشعة الضوء الطبيعي من النوافذ الواسعة التي تواجه الجنوب، تعتبر هذه الإقامة درسًا في النسب، والقياسات، والتعقيد الخالد.

تم تصميم الداخل بواسطة المصمم الشهير مايكل سيمون، مع العمارة بواسطة ديفيد هوتسون، والبناء الذي تم تنفيذه بدقة بواسطة سترن بروجيكتس. كل زاوية من هذا المنزل تعكس مستوى استثنائي من الحرفية، والانتباه للتفاصيل، والرؤية الجمالية. تم دمج الإضاءة المخصصة بعناية في جميع الأنحاء، مما يعزز أجواء كل مساحة.

الطابق العلوي: أناقة كلاسيكية وإضاءة واسعة
يمكن الوصول إلى الطابق العلوي عبر مدخل مصعد شبه خاص يفتح على صالة مكسوة بالرخام. يربط الدرج الرائع الطابقين الأخرين من المنزل بأناقة. في الطرف الجنوبي، يوفر غرفة معيشة مشمسة بقياس 16" × 28" مناظر بانورامية فوق نجم روز بلانيتاريوم. تستوعب هذه المساحة الكبيرة عدة مناطق للجلوس، مع مساحة لبيانو صغير، وتتميز بمدفأة زخرفية.

مقابل غرفة المعيشة، تمتد غرفة الطعام الرسمية على مساحة 14" × 18'، مثالية للتسلية على نطاق واسع. يقع مرحاض صغير في موقع خفي بين المساحات الرسمية. تعد المطبخ الذي يتمتع بنوافذ مكانًا يحلم به الطهاة، متصلاً بمقعد مدمج وأعمال خشبية مخصصة. مزود بخزائن خشبية صلبة، وصحون حجرية وواجهة خلفية، وأجهزة من الطراز الأول - بما في ذلك موقد فيكنغ، وشفاط مائل مائل من مولي، وثلاجة كبيرة من نوع سوبر زيرو، وغسالة صحون مولي - لم يتم تجاهل أي تفصيل.

تعد جناح النوم الرئيسي ملاذًا مملوءًا بالضوء والهواء، يواجه الجنوب، مما يوفر الدفء وأشعة الشمس طوال اليوم. مصمّم بعناية مع أعمال خشبية مخصصة، وخزانة تخزين مدمجة، ونسب سخية، يوفر ملاذًا هادئًا وأنيقًا. الحمام الفاخر المرفق مكسو برخام من الأرض إلى السقف ويتميز بحوض مزدوج وحوض استحمام عميق ودش مطري كبير، وتركيبات نحاسية خالدة.

تحتوي المكتبة المستوحاة من آرت ديكو على أعمال خشبية لامعة ذات لمسة نهائية عالية اللمعان مع تفاصيل مدمجة، وتكون مرتكزة بسقف مذهب مضاء ورفوف خلفية مضاءة. لوحة معكوسة رائعة من زجاج الجلومي تخفي تلفازًا مدمجًا، محفورًا برسوم تحت الماء خيالية ومؤطرة في برونز مصقول. يعد هذا الملاذ الجوي مزيجًا من الشكل الوظيفي - مثالي للقراءة، أو العمل، أو التأمل الهادئ.

مستوى المايسونيت: راحة المنزل الريفي تلتقي بحلم المضيف
يتم الوصول إلى الطابق السفلي، إما عبر الدرج الداخلي أو مدخل خاص منفصل من الشارع، ويوفر وظيفة منزل ريفي حقيقية وخصوصية. تستوعب غرفة كبيرة فسيحة بسهولة ألعاب البلياردو، وطاولات الألعاب، ومنطقة جلوس للراحة. داخلها توجد بار رطب أنيق مع ثلاجة نبيذ من نوع سوبر زيرو، مثالية للترفيه بأسلوب. تم تجهيز صالة الألعاب الرياضية وغرفة العرض بجهاز عرض مدمج وشاشة - مصممة لأمسيات الأفلام، أو التدريبات، أو تجارب الوسائط الغامرة. يعتبر هذا المستوى حلمًا حقيقيًا للمضيفين. تقدم ثلاث غرف نوم ذات حجم سخي مع حماماتها المرفقة بالكامل تشطيبات رخامية من الأرض إلى السقف وتركيبات عالية الجودة. غرفة منفصلة للموظفين مع حمام مرفق، وغرفة غسيل كاملة، و

A Rare Offering at 15 West 81st Street - Grand Maisonette Duplex by Emery Roth
4 Bedrooms / 4 Bathrooms / 1 Powder Room / Wine Cellar / Over 4,000 sqft (Approx).

A rare opportunity to experience townhouse-style living with the full services of a white-glove cooperative-welcome to Residence 1D/2D at 15 West 81st Street. Originally crafted by legendary architect Emery Roth, this impeccably renovated 11-room duplex offers sweeping views of the Rose Planetarium and the American Museum of Natural History.

Perfectly situated on the first and second floors of one of the Upper West Side's most distinguished prewar buildings, this magnificent home offers the best of both worlds: a grand-scale classic six above a sprawling, private maisonette. Filled with natural light from expansive south-facing windows, the residence is a masterclass in proportion, scale, and timeless sophistication.

The interior was designed by renowned designer Michael Simon, with architecture by David Hotson, and construction meticulously executed by Stern Projects. Every inch of this home reflects an extraordinary level of craftsmanship, attention to detail, and aesthetic vision. Custom lighting is thoughtfully integrated throughout, enhancing the ambiance of each space.

Upper Level: Classic Elegance & Expansive Light
The upper floor is accessed via a semi-private elevator landing that opens to a gracious marble-clad gallery. A sweeping staircase elegantly connects the two levels of the home. On the southern end, a sun-drenched 16" x 28" living room offers panoramic views over the Rose Planetarium. This stately space accommodates multiple seating areas, with space for baby grand piano, and features a decorative fireplace.

Opposite the living room, the formal dining room spans 14" x 18', ideal for large-scale entertaining. A discreetly located powder room sits perfectly between the formal spaces. The windowed eat-in kitchen is a chef's dream, anchored by a built-in banquette and custom millwork. Outfitted with solid wood cabinetry, stone countertops and backsplash, and top-of-the-line appliances-including a Viking range, vented Miele hood, oversized Sub-Zero refrigerator, and Miele dishwasher-no detail has been overlooked.

The primary suite is a light-filled, airy retreat facing south, offering warmth and sunlight throughout the day. Thoughtfully appointed with custom millwork, a built-in storage closet, and generous proportions, it provides a serene and elegant escape. The luxurious en-suite bath is clad in floor-to-ceiling marble and features a double vanity, deep soaking tub, oversized rain shower, and timeless brass fixtures.

The custom Art Deco-inspired library is wrapped in high-gloss lacquered millwork with inlaid detailing, grounded by a luminous gold-leaf ceiling and ambient backlit shelving. A stunning verre glomis mirrored panel conceals a built-in television, etched with whimsical underwater motifs and framed in polished bronze. This atmospheric retreat is both sculptural and functional-perfect for reading, work, or quiet reflection.

Maisonette Level: Townhouse Comfort Meets Entertainer's Dream
The lower level, accessed either via the interior staircase or a separate private entrance from the street, offers true townhouse functionality and discretion. A sprawling great room easily accommodates billiards, game tables, and lounge seating. Hidden within is a sleek wet bar with a Sub-Zero wine fridge, ideal for entertaining in style. A gym and screening room is outfitted with a built-in projector and screen-designed for movie nights, workouts, or immersive media experiences. This level is truly an entertainer's dream. Three generously sized bedrooms with fully renovated en-suite baths offer floor-to-ceiling marble finishes and high-end fixtures. A separate staff room with en-suite bath, a full laundry room,