مرحبا بكم في روبي سكوير، الواحة الحضرية الجديدة التي تقع في المركز في قلب جايمس، كوينز. يجمع هذا المشروع الفريد بين الخبرة المعمارية وتصميم داخلي تم تنسيقه بعناية من قبل شركة بيركنز إيستمان المعمارية الحائزة على جوائز، حيث تم تصميم هذا التطور بشكل استراتيجي مع برجيين على شكل L يحيطان بحديقة على مستويين وملاذ خارجي.
تقدم كل واحدة من وحدات سكن روبي سكوير الـ614، والتي تشمل استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين، تصميماً مستقبلياً، وهدوءاً، وشعوراً بالروح المجتمعية، وارتباطاً حقيقياً مع الطبيعة في مدينة نيويورك. تشمل المزايا:
نافذات كبيرة مع ستائر رول مدمجة
غسالة ومجفف بوش داخل المنزل
مطابخ عصرية مزودة بأجهزة GE من الفولاذ المقاوم للصدأ وإضاءة تحت الخزائن
حمامات كالسپا مع أحواض استحمام عميقة
بعض الوحدات التي تقدم تصميمات خاصة مع فناءات خاصة، شرفات أو تراس على السطح
تم تصور روبي سكوير كملاذ من صخب مدينة نيويورك، حيث يقدم للسكان تجربة سكن فريدة ونمط حياة مبتكر غير مسبوق في كوينز اليوم. تشمل المرافق أكثر من 50,000 قدم مربع من المرافق:
في الهواء الطلق:
حديقة تماثيل
حديقة خاصة ذات مناظر طبيعية مع ملعب كبير وممشى
منطقة عمل وألعاب في الطابق الثاني
تراس في الطابق العاشر مع مناطق لتناول الطعام والاستمتاع بأشعة الشمس وأماكن عمل
تراس على السطح في الطابق الثاني عشر مع شوايات ومناطق لتناول الطعام وإطلالات على أفق مانهاتن
في الداخل:
ردهة الاستقبال
معرض حديقة التماثيل
ردهة العمل المشتركة
كابينة هاتف خاصة
خيارات جلوس فردية ومؤتمرات
غرف اجتماعات
ردهة الوسائط والسينما
ردهة موقد النار للسكان
ردهة للألعاب
غرفة طعام خاصة مع فناء خارجي ملحق
مركز للياقة البدنية على أحدث طراز
ملعب كرة سلة داخلي مع ردهة مشاهدة
ردهة شروق الشمس في الطابق العاشر مع تراس خارجي
ردهة غروب الشمس في الطابق الثاني عشر وغرفة طعام خاصة مع تراس خارجي
غرفة ألعاب للأطفال
أهم ميزات العقار:
مرآب للسيارات داخلي
ردهة حراسة على مدار 24 ساعة
مشرف وإدارة في الموقع
في روبي سكوير، يتمتع السكان بتوافر وسائل النقل من بين أكثر المواقع ملاءمة في منطقة ثلاث ولايات. تقع على بُعد دقائق فقط من خطوط مترو الأنفاق E وF في شارع 169، وخطوط المترو J وZ في شارع بارسونز / شارع آرتشر، وخطوط LIRR في محطة جايمس، والعديد من خطوط الحافلات، وAirTrain إلى مطار JFK، فضلاً عن الوصول إلى طريق لونغ آيلاند السريع وGrand Central Parkway، يوفر روبي سكوير سهولة النقل إلى مانهاتن، في جميع أنحاء نيويورك أيضاً إلى مقاطعة ناسو في لونغ آيلاند.

الرسوم المطلوبة لاستئجار هذه الوحدة:
20 دولار أمريكي رسوم تقديم لكل متقدم
الإيجار للشهر الأول
إيداع تأمين لشهر واحد

إفصاح عن الرسوم الإجمالية 20-699.22.
أ. يجب على كل قائمة تتعلق بإيجار الممتلكات السكنية أن تكشف في تلك القائمة بوضوح وبطريقة بارزة عن أي رسوم يتعين على المستأجر المحتمل دفعها مقابل إيجار تلك الممتلكات.
ب. قبل توقيع اتفاقية إيجار الممتلكات السكنية، يجب على المالك أو وكيل المالك تقديم إفصاح مكتوب مفصل عن أي رسوم يجب على المستأجر دفعها للمالك أو لأي شخص آخر بناءً على توجيه المالك فيما يتعلق بتلك الإيجار. يجب أن يتضمن ذلك الإفصاح المكتوب المفصل وصفاً موجزاً لكل رسوم، ويجب على المستأجر التوقيع على أي إفصاح مكتوب مفصل قبل توقيع اتفاقية إيجار تلك الممتلكات السكنية. يجب على المالك أو وكيل المالك الاحتفاظ بالإفصاح المكتوب الموقع المطلوب بموجب هذا القسم لمدة 3 سنوات وتقديم نسخة منه للمستأجر.

Welcome to Ruby Square, a new urban oasis centrally located in the heart of bustling Jamaica, Queens. Combining architectural expertise and carefully curated interior design by the award-winning Perkins Eastman Architects, this one-of-a-kind development is strategically designed with two L-shaped towers that frame a dual-level park and outdoor sanctuary.
Each of Ruby Square's 614 studio, one- and two-bedroom residences bring forward-thinking design, tranquility, community, and a true connection with the outdoors to New York City. Highlights include:
Oversized windows with complimentary installed roller shades In-home Bosch washer & dryer, Modern kitchens with stainless steel GE appliances and under cabinet Lighting Spa-like baths with deep soaking tubs Select homes offering exclusive private patios, balconies or a roof terrace Envisioned as a haven from the hustle of New York City, Ruby Square offers residents a one-of-a-kind living experience and visionary lifestyle unprecedented in Queens today. Over 50,000 SF of amenities include:

Outdoor:
Sculpture Garden Private Landscaped Courtyard Garden with Great Lawn and Promenade 2nd Floor Outdoor Co-Working and Gaming Area 10th Floor Terrace with Dining, Sunbathing and Co-Working Areas 12th Floor Roof Terrace with BBQs, Dining Areas and Views of the Manhattan Skyline Indoor:
Lobby Lounge Sculpture Garden Gallery Co-working Lounge Private Phone Booth Individual & Conference Seating Options Conference Rooms Media and Cinema Lounge Residents" Fireplace Lounge Gaming Lounge Private Dining Room with Adjoining Outdoor Patio State-of-the-art Fitness Center Indoor Basketball Court with Viewing Lounge 10th Floor Sunrise Rooftop Lounge with Outdoor Roof deck 12th Floor Sunset Rooftop Lounge and Private Dining with Outdoor Dining Terrace Children's Playroom Property Highlights
Indoor Parking Garage 24 / 7 Attended Lobby Onsite Super and Management At Ruby Square, residents enjoy one of the most convenient transportation locations in the tri-state area. Located only minutes from the nearby E & F subway lines at 169th Street, the J & Z subway lines at Parsons / Archer Avenue, the LIRR at Jamaica Station, multiple bus lines, the AirTrain to JFK Airport, along with access to the Long Island Expressway and Grand Central Parkway, Ruby Square offers ease of transportation to Manhattan, throughout NYC and also Nassau County Long Island.

Required Fees To Rent This Unit :
$20 Application Fee per applicant
1st Month's Rent
1 Month's Security Deposit

20-699.22 Total fee disclosure.
a. Every listing related to the rental of residential real property shall disclose in such listing in a clear and conspicuous manner any fee to be paid by the prospective tenant for the rental of such property.
b. Prior to the execution of an agreement for the rental of residential real property, the landlord or landlord's agent shall provide to the tenant an itemized written disclosure of any fees that the tenant must pay to the landlord or to any other person at the direction of the landlord in connection with such rental. Such itemized written disclosure shall include a short description of each fee, and the tenant shall sign any such itemized written disclosure prior to signing an agreement for the rental of such residential real property. The landlord or landlord's agent shall retain the signed written disclosure required by this subdivision for 3 years and shall provide a c