للبيع/التأجير: 88 شارع إس بايلس، بورت واشنطن — فرصة استثمارية أو فرصة للمستخدم النهائي مع إمكانيات كبيرة للتطوير. يقع هذا العقار التجاري على قطعة أرض واسعة مُطَهَّرة تَجُاور مسارات LIRR، ويقدم إمكانات هائلة لإعادة التطوير السكني أو الاستمرار في الاستخدام التجاري. يشمل المبنى الحالي المكوّن من طابق واحد باب خلفي قابل للقيادة، مثالي للمستودعات أو المقاولين أو الاستخدامات الخدمية. استفد من الرؤية الممتازة بوجود لافتة بارزة، ومواقف سيارات غير مخصصة أمامية لتوفير الراحة، وسقف جديد تمامًا يضيف قيمة وراحة بال. تقدم الأرض المُطَهَّرة مرونة للتوسع المستقبلي أو البناء الجديد في موقع متصل بشكل جيد. على بُعد خطوات من محطة بورت واشنطن LIRR، هذا العقار مثالي للتنمية المحورية على وسائل النقل، أو أصحاب العقارات الذين يشغلونها، أو المستثمرين الذين يسعون لتحقيق العائد طويل الأمد في مجتمع مطلوب بشكل كبير. لا تفوت هذه الفرصة النادرة لامتلاك عقار متعدد الاستخدامات في قلب ممر بورت واشنطن التجاري.

For sale/lease: 88 S Bayles Avenue, Port Washington — a prime investment or end-user opportunity with significant upside. Situated on a generous cleared lot backing the LIRR tracks, this commercial property offers immense potential for residential redevelopment or continued commercial use. The existing one-story structure includes a rear overhead drive-in door, ideal for warehouse, contractor, or service uses. Benefit from excellent visibility with prominent signage, unassigned parking in front for convenience, and a brand-new roof adding value and peace of mind. The cleared lot provides flexibility for future expansion or new construction in a well-connected location. Just steps from the Port Washington LIRR station, this property is perfect for transit-oriented development, owner-occupiers, or investors seeking long-term upside in a highly sought-after community. Don’t miss this rare opportunity to own a versatile property in the heart of Port Washington’s commercial corridor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC