Step into sophisticated urban living in this boutique, LEED-certified condominium.

Rarely available for sale—this is the highest D-line residence in the building and the first to come to market in nine years. Overlooking treetops and charming brownstones along 13th Street, this sun-drenched home enjoys beautiful southern light streaming through oversized windows.



The thoughtfully designed layout features a spacious alcove sleeping area that offers the functionality and feel of a junior one-bedroom. Wide-plank oak flooring adds warmth and elegance, while soaring 9'2" ceilings enhance the open, airy ambiance. The expansive living area comfortably accommodates both a dining table and a large sectional sofa, perfect for relaxing or entertaining.



The sleek, modern kitchen is equipped with top-of-the-line appliances, including a Sub-Zero refrigerator, Wolf gas range, and Bosch dishwasher. Custom cabinetry and Corian countertops create a refined culinary space that blends style and practicality.



A spa-inspired bathroom showcases sophisticated tilework, a deep soaking tub, and contemporary Lefroy Brooks fixtures. Additional highlights include an in-unit washer and dryer, central heating and cooling, and generous closet space for effortless city living convenience.



Building Amenities:



24-hour doorman



Fully equipped fitness center



Residents’ lounge for relaxing or entertaining



Landscaped rooftop terrace with panoramic skyline views



Bicycle storage



Ideally located just moments from Union Square, Greenwich Village, and Gramercy, this vibrant neighborhood offers unparalleled access to transportation with the 4/5/6/N/Q/R/W trains at Union Square Station. Trader Joe’s, Whole Foods, and an array of dining and shopping options are right around the corner for ultimate convenience.



This residence can be sold furnished or unfurnished. Please note the current real estate taxes reflect a primary residence exemption, offering approximately 17.5% savings. For investors or non-primary residents, taxes are $945/month.



Can be delivered turnkey investment with tenant in place.



---

خطو إلى حياة حضرية أنيقة في هذا المجمع الشقق البوتيكي الحاصل على شهادة LEED.
نادراً ما يكون متاحاً للبيع - هذه هي أعلى وحدة سكنية من فئة D في المبنى والأولى التي تدخل السوق منذ تسع سنوات. مطلة على قمم الأشجار والمنازل ذات الطراز البني الساحرة على طول شارع 13، تتمتع هذه المنزل المشمس بإضاءة جنوبية جميلة تتدفق من خلال النوافذ الكبيرة.

تصميم التخطيط المدروس يتميز بمساحة نوم فسيحة في الزاوية توفر وظائف وإحساس شقة استوديو صغيرة. يضيف أرضية البلوط العريضة الدفء والأناقة، بينما تعزز الأسقف العالية التي يصل ارتفاعها إلى 9 أقدام و2 بوصة من الأجواء المفتوحة المنعشة. تستوعب منطقة المعيشة الواسعة بشكل مريح كل من طاولة الطعام وأريكة كبيرة، مما يجعلها مثالية للاسترخاء أو الترفيه.

المطبخ العصري الأنيق مجهز بأجهزة من الدرجة الأولى، بما في ذلك ثلاجة Sub-Zero وموقد غاز Wolf وغسالة صحون Bosch. تخلق الخزائن المخصصة والأسطح من مادة الكوريان مساحة مطبخ راقية تجمع بين الأسلوب والعملية.

يعرض الحمام المستوحي من السبا أعمال بلاط أنيقة، حوض استحمام عميق، وتركيبات Lefroy Brooks العصرية. تشمل الميزات الإضافية غسالة ومجفف في الوحدة، وتدفئة وتبريد مركزي، ومساحة خزائن واسعة لراحة الحياة الحضرية بسهولة.

ميزات المبنى:

بواب على مدار 24 ساعة

مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل

صالة للمقيمين للاسترخاء أو الترفيه

شرفة سطح مزروعة بإطلالات بانورامية على الأفق

تخزين الدراجات

يقع في مكان مثالي على بُعد لحظات فقط من ميدان الاتحاد، قرية غرينتش، وجراميرسي، تقدم هذه المنطقة النابضة بالحياة وصولاً لا مثيل له إلى وسائل النقل مع قطارات 4/5/6/N/Q/R/W في محطة ميدان الاتحاد. متاجر Trader Joe’s، Whole Foods، ومجموعة من خيارات تناول الطعام والتسوق على بُعد زوايا من أجل أقصى درجات الراحة.

يمكن بيع هذه الوحدة مفروشة أو غير مفروشة. يرجى ملاحظة أن الضرائب العقارية الحالية تعكس إعفاء من الضرائب السكنية الرئيسية، مما يوفر توفيراً يقارب 17.5%. بالنسبة للمستثمرين أو غير المقيمين الرئيسيين، الضرائب هي 945 دولاراً شهرياً.

يمكن تسليمها كاستثمار جاهز مع مستأجر في المكان.

Step into sophisticated urban living in this boutique, LEED-certified condominium.

Rarely available for sale—this is the highest D-line residence in the building and the first to come to market in nine years. Overlooking treetops and charming brownstones along 13th Street, this sun-drenched home enjoys beautiful southern light streaming through oversized windows.



The thoughtfully designed layout features a spacious alcove sleeping area that offers the functionality and feel of a junior one-bedroom. Wide-plank oak flooring adds warmth and elegance, while soaring 9'2" ceilings enhance the open, airy ambiance. The expansive living area comfortably accommodates both a dining table and a large sectional sofa, perfect for relaxing or entertaining.



The sleek, modern kitchen is equipped with top-of-the-line appliances, including a Sub-Zero refrigerator, Wolf gas range, and Bosch dishwasher. Custom cabinetry and Corian countertops create a refined culinary space that blends style and practicality.



A spa-inspired bathroom showcases sophisticated tilework, a deep soaking tub, and contemporary Lefroy Brooks fixtures. Additional highlights include an in-unit washer and dryer, central heating and cooling, and generous closet space for effortless city living convenience.



Building Amenities:



24-hour doorman



Fully equipped fitness center



Residents’ lounge for relaxing or entertaining



Landscaped rooftop terrace with panoramic skyline views



Bicycle storage



Ideally located just moments from Union Square, Greenwich Village, and Gramercy, this vibrant neighborhood offers unparalleled access to transportation with the 4/5/6/N/Q/R/W trains at Union Square Station. Trader Joe’s, Whole Foods, and an array of dining and shopping options are right around the corner for ultimate convenience.



This residence can be sold furnished or unfurnished. Please note the current real estate taxes reflect a primary residence exemption, offering approximately 17.5% savings. For investors or non-primary residents, taxes are $945/month.

Can be delivered turnkey investment with tenant in place.