تقديم بومونا إستيتس — فرصة تطوير نادرة واستثنائية معتمدة من BOHA، مصمّمة خصيصاً للبنائين أو المستثمرين الذين يسعون لإنشاء منازل فاخرة عالية المستوى في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في شمال ويستشستر. تقع هذه المنطقة الحصرية المكونة من 3 قطع أراضي على بعد دقائق فقط من قاعة مدينة كورتلاندت، وتتميز بطريق خاص، وإمكانية الوصول إلى مياه المدينة، وإعداد مثالي للبناء السكني الفاخر. توفر كل قطعة مساحة واسعة وخصوصية، حيث تُظهر القطعة المركزية (#2) إمكانيات نمو كبيرة: قد يتم تقسيم القطعة الواسعة التي تبلغ 10 أفدنة بشكل إضافي في انتظار اتفاقية وصول إلى المجاري مع properties المجاورة — مما يفتح قيمة إضافية للمطور المناسب. تقع بومونا إستيتس في منطقة مدرسة لاكلاند، وعلى بعد 5 دقائق فقط من محطة بيك سكيل لمترو شمال، مما يوفر تنقلاً سلسًا لمدة 60 دقيقة إلى نيويورك، مما يجعلها وجهة مثالية للمشترين المتطلبين الذين يبحثون عن حياة فاخرة دون التضحية بالراحة. يتمتع البناؤون بفرصة فريدة لإشراك المشترين الأوائل في عملية التخصيص، مما يسمح بتصميم شخصي وترقيات ممتازة — قيمة مضافة جذابة تعزز من جاذبية السوق وسرعة المبيعات.

Introducing Pomona Estates — a rare and exceptional BOHA-approved development opportunity tailor-made for builders or investors seeking to create high-end luxury homes in one of Northern Westchester’s most desirable locations. This exclusive 3-lot subdivision is situated just minutes from Cortlandt Town Hall and boasts a private road, town water access, and an ideal setting for upscale residential construction. Each lot offers generous space and privacy, with the central Lot (#2) presenting significant upside potential: the expansive 10-acre parcel may be further subdivided pending a sewer access agreement with an adjacent property — unlocking additional value for the right developer. Strategically located in the Lakeland School District, and only 5 minutes to the Peekskill Metro-North Station, Pomona Estates offers a seamless 60-minute commute to NYC, making it an ideal destination for discerning buyers seeking luxury living without sacrificing convenience. Builders have the unique opportunity to engage early buyers in the customization process, allowing for personalized design and premium upgrades — a compelling value-add that enhances market appeal and sales velocity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC