فرصة فريدة لامتلاك شقة تعاونية تم تجديدها بالكامل مع غرفة نوم واحدة تقع حرفيًا على متن حديقة بروسبكت عند تقاطع بارك سلوب وويندسور تيراس. 41 بروسبكت بارك سوث ويست هي شقة تعاونية أنيقة من الطراز القديم تضم ممرات وسلالم مكسوة بالرخام، مع تشطيبات أصلية وتصميمات بلاط مذهلة نادرًا ما توجد في بروكلين باستثناء هذه الملكات الفخمة على الجانب الجنوبي الغربي من حديقة بروسبكت. استمتع بسوق الخضار، ومسارات الجري، ومسارات المشي، وتصميم المناظر الطبيعية المذهل الذي وضعه أولمستيد، بالإضافة إلى مجموعة واسعة من المقاهي والمطاعم والمدارس وصالة سينما نايت هوك التي تم ترميمها حديثًا، وقطار F/G الذي يقع مباشرة أمام بابك في شارع 15.

كان 41 PPSW بناية للإيجار قام المالك مؤخرًا بترميمها بعناية وتحويلها إلى شقق تعاون ستكون معروضة للبيع مع مغادرة المستأجرين. وقد تم بيع وحدتين من بين عشرين وحدة بالفعل لأصحاب الاستخدام النهائي، مع وجود وحدتين أخريين في العقد، وتعتبر الوحدة 1C هي أول وحدة تم تجديدها مع غرفة نوم واحدة معروضة للبيع. الوحدة 1C تقع في الطابق الأول بدون سلم، وتشمل أيضًا مساحة حديقة خاصة بها تعادل العرض الكامل للشقة، مما يوفر الهدوء والسكينة وإطلالات ريفية على أفنية المنازل المجاورة.

تواجه هذه الوحدة الجزء الخلفي من البناية مع ممر يفصل بين منطقة المعيشة واللوبي، مما يقضي على أي ضوضاء. لقد تم تجديد الشقة بشكل مثالي بأسلوب بروكلين الكلاسيكي. استمتع بأرضيات خشبية، وأبواب صلبة بكاملها مع أدوات قفل ظاهرة، وخزائن رائعة، وإضاءة مدمجة. تحتوي المطبخ المضاء بالنوافذ على خزائن بيضاء ورمادية من طراز شيكر جديدة تمامًا، وسيراميك أسود سداسي الأرضية مع تسخين عن طريق الانبعاث الحراري، وبلاط خلفي سيراميك أبيض، ومجموعة من أجهزة إل جي، وأسطح كوانتس بيضاء، ومساحة لتناول الطعام. الحمام أيضًا مضاء بالنوافذ ويشمل مجموعة أنيقة من بلاط الجدران سيراميك أبيض مع جص رمادي، وبلاط أرضي سداسي، وأدوات تجميل خشبية مع أسطح من رخام كارارا. تم استخدام أجهزة من النيكل المصقول في جميع الأنحاء، بما في ذلك تجهيزات المطبخ والحمام، بالإضافة إلى جميع مقبضات الأبواب والمفصلات.

تتضمن القبو المتجدد غسالات ومجففات للاستخدام من قبل الملاك، ووحدة تخزين لكل شقة، وتخزين دراجات مريح. يُسمح للمالكين بتثبيت غسالة في وحداتهم إذا رغبوا في ذلك. صديقة للحيوانات الأليفة والمستثمرين. يُسمح للوالدين بالشراء لأطفالهم. يُسمح بالإيجار الفرعي. هذه وحدات راعية لذلك لا يوجد حاجة لموافقة المجلس.

لقد تمت الموافقة على المبنى من قبل بعض البنوك في الوقت الحالي. يرجى سؤالنا عن التفاصيل.

Unique opportunity to own a fully renovated 1-bed coop literally ON Prospect Park at the crossroads of Park Slope and Windsor Terrace. 41 Prospect Park Southwest is an elegant pre-war walk-up coop with gracious marble-clad hallways and stairwells replete with the original moldings and stunning tilework rarely seen in Brooklyn except in these elegant grand dames along the southwest side of Prospect Park. Enjoy the Greenmarket, running paths, walking trails, and the amazing landscape design of Olmstead, in addition to a vast array of cafes, restaurants, schools, the newly restored Nighthawk Cinema, and the F/G train right outside your door at 15th Street.

41 PPSW was a rental building that the owner recently painstakingly restored and transformed into co-ops that will be offered for sale as the tenants vacate. Two of the twenty units have already sold to end-users, with two more in contract, and unit 1C is the first renovated 1-bedroom unit to be offered for sale. Unit 1C is on the first floor with no walkup, and also includes its own private garden space equal to the full width of the apartment, offering peace and quiet and pastoral views of the yards of the neighboring brownstones.

This unit faces the back of the building with a hallway separating the living space from the lobby, eliminating any and all noise. The apartment has been renovated to perfection in classic Brooklyn style. Enjoy hardwood floors, solid-core doors with exposed barn-door hardware, great closets, and recessed lighting. The windowed eat-in kitchen features brand-new shaker style white and gray cabinetry, black hex floor tiles with radiant heat, white subway-tiled backsplash, a suite of LG appliances, white quartz countertops, and space for dining. Bathroom is also windowed and includes a stylish combo of white subway wall tiles with gray grout, hexagonal floor tiles, and wood vanities with Carrara marble countertops. Brushed nickel hardware is used throughout, including the kitchen and bath fixtures, in addition to all door-knobs and hinges.

The renovated basement includes washers and dryers for use by owners, a storage unit for each apartment, and convenient bike storage. Owners are allowed to install laundry in their units should they so desire. Pet and investor friendly. Parents allowed to buy for their children. Subletting allowed. These are sponsor units so there is no board approval.

The building has been approved by a few banks at this time. Please ask us for details.