فرصة استثمارية جاهزة للتشغيل تقدم معدل عائد بنسبة 8.7% في منطقة تطوير الحرم الجامعي في بوجكيبسي. هذه البناية المختلطة الاستخدام المكونة من 5 وحدات، والمصانة بشكل جيد، تضم (3) شقق بغرفة نوم واحدة، و(1) شقة بغرفتي نوم، و1 مساحة تجارية، تبعد فقط مبنى واحد عن مركز فاسار الطبي. كما تشمل عملية البيع قطعة أرض مخصصة بمساحة 0.11 فدان في شارع فرانكلين، مما يوفر راحة إضافية وقيمة طويلة الأجل للمستأجرين. تقع العقار بالقرب من المعالم الرئيسية مثل الطريق 9، وجسر ميد-هادسون، وكلية ماريست، وكلية فاسار، وكلية داتشيس المجتمعية، ومعهد الطهي في أمريكا، مما يوفر دخلاً قويًا حاليًا مع إمكانية النمو في المستقبل. البيانات المالية متاحة عند الطلب - فرصة مثالية للمستثمرين الذين يسعون للحصول على أصل مستقر ومنتج للدخل في ممر نمو رئيسي.

Turnkey investment opportunity delivering an 8.7% cap rate in Poughkeepsie’s Campus Development (CD) District. This well-maintained 5-unit mixed-use building features (3) 1-bedroom apartments, (1) 2-bedroom apartment, and 1 commercial space, just one block from Vassar Brothers Medical Center. The sale also includes a separately deeded 0.11-acre parking lot on Franklin Street, providing added convenience and long-term value for tenants. Located near major anchors such as Route 9, the Mid-Hudson Bridge, Marist College, Vassar College, Dutchess Community College, and the Culinary Institute of America, the property offers strong in-place income with room for future upside. Financials available upon request—an ideal opportunity for investors seeking a stable, income-producing asset in a prime growth corridor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC