عائلة حديثة مكونة من 4 وحدات في بروكلين | ساحة خلفية، سطح، عوائد مرتفعة
مرحبًا بكم في 2041 شتراوس، مبنى حديث جديد يتكون من 4 عائلات في شرق نيويورك، بروكلين. تم بناؤه في عام 2025 مع تشطيبات عصرية وإمكانات إيجارية عالية العوائد، هذه الممتلكات الخالية تمامًا جاهزة للانتقال إليها مثالية للمستثمرين وسكان الملاك على حد سواء.
المميزات وملامح الوحدات
تصميم واسع بمساحة 4,200 قدم مربع مع 7 غرف نوم و5 حمامات كاملة موزعة على أربع وحدات منفصلة
تشطيبات مميزة في جميع المطابخ العصرية مع أجهزة كهربائية من الفولاذ المقاوم للصدأ، وحمامات حديثة ببلاط أنيق مع دش زجاجي
غسيل في كل وحدة لراحة قصوى
نوافذ مقاومة للأعاصير من أندرسون للسلامة والمتانة وكفاءة الطاقة
نظام فيديو إنتركم جديد بالكامل للتحكم في الوصول بشكل آمن وعصري
مرافق خارجية خاصة: تحتوي الوحدة في الطابق الأول على وصول حصري إلى الساحة الخلفية، بينما تستمتع الوحدة العلوية بالوصول إلى السطح الخاص مع إطلالات واسعة
المرافق الحديثة: تكييف/تدفئة من نوع وحدات منفصلة ومرافق منفصلة (كهرباء، مياه ساخنة) في كل وحدة
بيانات مالية متوقعة
إيجار صافي سنوي (NOI): 147,648 دولار
معدل العائد المتوقع: ~6.95%
الإيجار الإجمالي الشهري المتوقع: 12,304 دولار
الوحدة في الطابق الأول 2Bed/1Bath: 3,027 دولار
الوحدة في الطابق الثاني 2Bed/1Bath: 3,027 دولار
الوحدة في الطابق الثالث 1Bed/1Bath: 2,650 دولار
شقة مزدوجة في الطابق الرابع 2Bed/2Bath مع سطح: 3,600 دولار
الموقع والحي
يقع في موقع ملائم في شرق نيويورك مع وصول سهل إلى خطوط المترو L و3 وA وC، ومراكز البيع الرئيسية مثل مركز غيتواي مول، والهروب في الهواء الطلق مثل حديقة شيرلي شيزلوم. حي صديق للعائلات مع مدارس وحدائق وموارد مجتمعية قريبة.
تقدم 2041 شارع شتراوس تصميمًا عصريًا، تشطيبات فاخرة، ومساحات خارجية تشمل كلاً من ساحة خلفية والوصول إلى السطح. مع مرافق منفصلة، وغسيل في كل وحدة، ودخل قوي متوقع، توفر هذه الممتلكات الجاهزة عوائد ممتازة للمستثمرين وتعد مثالية أيضًا لسكان الملاك.

Modern 4-Family in Brooklyn | Backyard, Rooftop, High Returns
Welcome to 2041 Strauss, a brand-new modern 4-family building in East New York, Brooklyn. Built in 2025 with contemporary finishes and high-yield rental potential, this fully vacant, move-in-ready property is ideal for both investors and owner-occupants. Features & Unit Highlights Spacious 4,200 sq. ft. layout with 7 bedrooms and 5 full baths across four separate units Designer finishes throughout contemporary kitchens with stainless-steel appliances, and sleek tile bathrooms with glass showers Laundry in each unit for maximum convenience Hurricane-impact windows by Andersen for safety, durability, and energy efficiency All-new video intercom system for secure, modern access control Private outdoor amenities: First-floor unit includes exclusive backyard access, while the top duplex enjoys private rooftop access with expansive views Modern conveniences: Split-unit heating/cooling and separate utilities (electric, hot water) in each unit Pro Forma Financial Data Annual Net Operating Income (NOI): $147,648 Projected Cap Rate: ~6.95% Projected Gross Monthly Rent: $12,304 First-floor 2Bed/1Bath: $3,027 Second-floor 2Bed/1Bath: $3,027 Third-floor 1Bed/1Bath: $2,650 Fourth-floor duplex 2Bed/2Bath w/ rooftop: $3,600 Location & Neighborhood Conveniently located in East New York with easy access to the L, 3, A, and C subway lines, major retail hubs like the Gateway Center Mall, and outdoor escapes such as Shirley Chisholm State Park. A family-friendly neighborhood with schools, parks, and community resources nearby. 2041 Strauss Street offers modern design, premium finishes, and outdoor spaces including both a backyard and rooftop access. With separate utilities, laundry in every unit, and strong pro forma income, this turnkey property delivers excellent returns for investors and is equally ideal for owner-occupants. © 2025 OneKey™ MLS, LLC