$1,995,000 - 2041 Strauss Street, Brooklyn, NY 11212｜MLS # 884425

Property Description « عربي Arabic »

عائلة حديثة مكونة من 4 وحدات في بروكلين | ساحة خلفية، سطح، عوائد مرتفعة
مرحبًا بكم في 2041 شتراوس، مبنى حديث جديد يتكون من 4 عائلات في شرق نيويورك، بروكلين. تم بناؤه في عام 2025 مع تشطيبات عصرية وإمكانات إيجارية عالية العوائد، هذه الممتلكات الخالية تمامًا جاهزة للانتقال إليها مثالية للمستثمرين وسكان الملاك على حد سواء.
المميزات وملامح الوحدات
تصميم واسع بمساحة 4,200 قدم مربع مع 7 غرف نوم و5 حمامات كاملة موزعة على أربع وحدات منفصلة
تشطيبات مميزة في جميع المطابخ العصرية مع أجهزة كهربائية من الفولاذ المقاوم للصدأ، وحمامات حديثة ببلاط أنيق مع دش زجاجي
غسيل في كل وحدة لراحة قصوى
نوافذ مقاومة للأعاصير من أندرسون للسلامة والمتانة وكفاءة الطاقة
نظام فيديو إنتركم جديد بالكامل للتحكم في الوصول بشكل آمن وعصري
مرافق خارجية خاصة: تحتوي الوحدة في الطابق الأول على وصول حصري إلى الساحة الخلفية، بينما تستمتع الوحدة العلوية بالوصول إلى السطح الخاص مع إطلالات واسعة
المرافق الحديثة: تكييف/تدفئة من نوع وحدات منفصلة ومرافق منفصلة (كهرباء، مياه ساخنة) في كل وحدة
بيانات مالية متوقعة
إيجار صافي سنوي (NOI): 147,648 دولار
معدل العائد المتوقع: ~6.95%
الإيجار الإجمالي الشهري المتوقع: 12,304 دولار
الوحدة في الطابق الأول 2Bed/1Bath: 3,027 دولار
الوحدة في الطابق الثاني 2Bed/1Bath: 3,027 دولار
الوحدة في الطابق الثالث 1Bed/1Bath: 2,650 دولار
شقة مزدوجة في الطابق الرابع 2Bed/2Bath مع سطح: 3,600 دولار
الموقع والحي
يقع في موقع ملائم في شرق نيويورك مع وصول سهل إلى خطوط المترو L و3 وA وC، ومراكز البيع الرئيسية مثل مركز غيتواي مول، والهروب في الهواء الطلق مثل حديقة شيرلي شيزلوم. حي صديق للعائلات مع مدارس وحدائق وموارد مجتمعية قريبة.
تقدم 2041 شارع شتراوس تصميمًا عصريًا، تشطيبات فاخرة، ومساحات خارجية تشمل كلاً من ساحة خلفية والوصول إلى السطح. مع مرافق منفصلة، وغسيل في كل وحدة، ودخل قوي متوقع، توفر هذه الممتلكات الجاهزة عوائد ممتازة للمستثمرين وتعد مثالية أيضًا لسكان الملاك.

MLS #‎	884425
الوصف Details	4 منزل عائلي ، 7 غرفة نوم ، 5 حمام ، 20X100 ، 4 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 220 يومًا
سنة البناء Construction Year	2025
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$2,100
نوع الوقود Fuel Type	كهربائي Electric
نوع الحرارة Heat type	كهربائي Electric
القبو Basement	غير متوفر None
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B7
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B15, B60
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B14, B47
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B12
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B35
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو 3
محطة القطار LIRR	1 ميل إلى محطة قطار "East New York"
	2 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of One Stop Multi Service Inc © 2026