عرض مقبول. مرحبًا بكم في 38 طريق بتلر لودج، وهي ملكية ساحرة تقع في همليت هيرليفيل، في حي مرغوب، وتحتوي على 4 غرف نوم، و3 حمامات، وغرفة نوم رئيسية، ومنطقة مدخل جميلة ذات أسقف مرتفعة، وغرفة طعام رسمية، وصالة، ومطبخ مفتوح واسع يتصل بغرفة الأسرة التي تحتوي على موقد نار، وأرضيات خشبية في جميع الأنحاء، والكثير من الضوء الطبيعي، ومرآب مرفق لسيارتين، والعديد من الميزات الأخرى. هذه هي منزل على الطراز الاستعماري مع 3 مستويات. توفر هذه الملكية أجواءً هادئة وسلمية وتوازنًا مثاليًا بين الحياة الريفية مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة التي تقدمها منطقة كاتسكيل. تبعد مسافة قصيرة عن مركز بيتل وودز للفنون، ومركز هيرليفيل للفنون الأدائية، وحلبة مونتيشيلو وكازينوهات، ومسار هيرليفيل للسكك الحديدية، وسبا يو01 للصحة والعافية، وليغولاند، ومصانع النبيذ، ونهر ديلاوير، والعديد من البحيرات - مما يوفر فرصًا لا حصر لها للصيد، والتجديف، واستكشاف الأماكن الخارجية الرائعة. استمتع بالعديد من الحدائق المحلية وتوجه إلى المسارات الخلابة، وتابع المناظر الخلابة، واستمتع بسكون هذه المنطقة المثالية. لا يتعين عليك السفر بعيدًا إلى السوبر ماركت، وخيارات تناول الطعام، والترفيه، والمطاعم، والمقاهي، والتسوق في مركز وول مارت، ومحل هوم ديبوت، ومارشيليس، وأول نافي، وفايف بيلود والمتاجر المحلية. تبعد مسافة قصيرة عن المدارس وكلية SUNY. تمثل هذه الملكية فرصة ممتازة للمشترين الذين يبحثون عن مسكن رئيسي، أو منزل للعطلات، أو استثمار محتمل في واحدة من أكثر وجهات الهروب المحبوبة في نيويورك. استيقظ على الهدوء، والسلام، والسكينة، وعزف الطيور العذب. بعض الميزات الملحوظة لهذه الملكية هي غرفة النوم الرئيسية مع حمام خاص بها، ومدفأة في غرفة الأسرة، وغرفة معيشة منفصلة، وغرفة طعام رسمية، وقبو خارجي واسع مكتمل بحدائق ذات أسقف مرتفعة، وأضواء مخفية، ونوافذ كبيرة، والعديد من الخزائن ومساحات التخزين، وقطعة أرض في زاوية بخصائص تشبه المتنزه، وحديقة خلفية مشجرة للخصوصية، وشرفة خلفية للاسترخاء أو الترفيه أو للاستمتاع بالعيش في الهواء الطلق. استكشف هيرليفيل ووقع في حب مناظرها الطبيعية الخلابة ومجتمعها الودود. استمتع بالمتاجر المحلية، وتناول الطعام من المزرعة إلى المائدة، والأسواق المحلية، والفعاليات الثقافية بالقرب منك. احتضن نمط الحياة المريح مع البقاء قريبًا من وسائل الراحة الأساسية. المنزل جاهز للانتقال مع تحديثات وتجديدات حديثة. الوصول من نيويورك سهل عبر 87 شمالًا إلى الطريق 17 غربًا إلى المخرج 105. أقل من ساعتين من التنقل إلى نيويورك بالسيارة. الإفصاح: هناك نظام مراقبة فيديو نشط لمدة 24 ساعة في المكان. اتصل بنا لجولة شخصية. العرض متاح فقط بتعيين موعد مع إثبات للموارد المالية و/أو الموافقة المسبقة على الرهن العقاري. ملاحظة: يجب عدم ارتداء الأحذية داخل المنزل. شكرًا لك. ملاحظة: تم قبول عرض من قبل البائع. تم إجراء الفحوصات المنزلية من قبل المشترين. العقد جاهز للتوقيع.

ACCPETED OFFER. Welcome to 38 Butler Lodge Road, a charming property nestled in the picturesque Hamlet of Hurleyville, situated in a desirable neighborhood, featuring 4 bedrooms, 3 bathrooms, master suite, beautiful foyer area with soaring ceilings, formal dining room, living room, oversized open concept kitchen that flows to the family room featuring a fireplace, wood floors throughout, lots of natural light, attached 2-car garage, and so much more. This is a colonial style home with 3 levels. This property offers serene, peaceful surroundings and the perfect balance of country living while remaining convenient to all amenities the Catskills region has to offer. A short commute to Bethel Woods Center for the Arts, Hurleyville Performing Arts Centre, Monticello Raceway & Casinos, Hurleyville Rail Trail, YO1 Longevity Health Spa, Legoland, Wineries, Delaware River, several lakes - offering endless opportunities for fishing, kayaking, and exploring the great outdoors. Enjoy the many local parks and hike along scenic trails, take in breathtaking views, and savor the serenity of this idyllic region. You don’t have to travel far to supermarkets, dining, entertainment options, restaurants, eateries, shopping at Walmart Supercenter, Home Depot, Marshalls, Old Navy, Five-Below and local stores/shops. A short distance to schools and SUNY college. This property represents an excellent opportunity for buyers seeking a primary residence, vacation home, or potential investment in one of New York's most beloved getaway destinations. Wake up to calm, peace, tranquility and the sweet symphony of birdsong. Some of the notable features of this property are the master bedroom with its own bathroom, fireplace in the family room, separate living room, formal dining room, spacious finished walk-out basement with high ceilings, recessed lights & large windows, lots of closets & storage space, corner lot with park-like property, wooded back yard for privacy, rear deck to relax, entertain or just to enjoy outdoor living. Explore Hurleyville and fall in love with its picturesque landscapes and friendly community. Enjoy local shops, farm-to-table dining, farmers' markets, and cultural events within close proximity. Embrace the laid-back lifestyle while staying close to essential amenities. The house is move-in ready with recent updates and renovations. Coming from NYC, this property is easily accessible from 87 North to Route 17 West to exit 105. Less than 2 hours commute to NYC by vehicle. DISCLOSURE: Active 24-hour surveillance video monitoring system on premises. Call us for your personal tour. Showing by appointment only with proof of funds and/or mortgage pre-approval. NOTE: NO SHOES MUST BE WORN INSIDE. THANK YOU. Note: An offer has been accepted by the seller. Home inspections done by buyers. Contract is out for signing.