كنز تاريخي في الشارع الرئيسي - فرصة تجارية في قلب دلهي!
انغمس في الماضي بينما تتخيل مستقبلك في هذا العرض النادر - مبنى تاريخي رائع يعود تاريخه إلى عام 1860 مليء بالشخصية ويقع في قلب قرية دلهي الحيوية، مقر مقاطعة دلاوير. كان في الأصل المقر المتميز لجايمس إلوود، أمين صندوق المقاطعة والقاضي، يمتزج هذا المبنى الفخم بين التفاصيل المعمارية الخالدة والإمكانات الحديثة المتعددة.
يقع بشكل بارز على الشارع الرئيسي مع رؤية استثنائية، ويضم هذا المبنى الذي تبلغ مساحته حوالي 4000 قدم مربع طابقين فسيحين بالإضافة إلى مناطق علوية، جميعها موضوعة على قطعة أرض محددة تبلغ مساحتها أقل من نصف فدان مع مواقف واسعة خارج الشارع. يقع في مدينة جامعية نشطة - موطن SUNY Delhi - تستفيد العقار من تدفق مستمر للنشاط على مدار العام، وحركة المشاة، وتفاعل المجتمع، مما يجعله مثالياً لمجموعة متنوعة من المشاريع التجارية أو التعليمية أو السكنية.
مخصص للأعمال ومتصل بالإنترنت عالي السرعة ومياه الصرف الصحي البلدية، يدعم العقار مجموعة واسعة من الاستخدامات - من المكاتب المهنية والاستوديوهات إلى ترتيبات العيش/العمل، والتجزئة الفاخرة، أو فرص السكن الفريدة.
ستقع في حب الميزات الأنيقة التي تميز الفترة: أرضيات خشبية مزخرفة، سخانات مزخرفة، درج رئيسي أنيق مع درابزين متصل يصل إلى العلية، ونوافذ كبيرة تمتد من الأرض إلى السقف تغمر الداخل بالضوء الطبيعي. تشمل الميزات الإضافية مدفأتين (غير مستخدمتين حالياً)، ومخزن كلاسيكي للخدم، وسلالم أمامية وخلفية، وخزنة، وشرفات مغطاة للاستمتاع الهادئ أو لاستقبال العملاء.
تم تكوين المساحة حالياً مع مكاتب متعددة تحتوي على حمامات نصفية، حيث توفر التخطيط المرن والعديد من المدخلات والأبواب المتصلة إمكانيات لا حصر لها للتخصيص - سواء كنت تتخيل مركز عمل مشترك، أو مركز رفاهية، أو أجنحة قانونية أو طبية، أو شقق أنيقة.
تشمل التحديثات العملية سقفًا جديدًا، ومنحدر وصول، وفرن مزدوج يعمل بالفحم/الزيت.
لا تفوت هذه الفرصة الاستثنائية لامتلاك قطعة من التاريخ المحلي وتحقيق رؤيتك في واحدة من أكثر القرى سحراً وإمكانية للمشي في منطقة كاتسكيل.

Historic Main Street Treasure – Commercial Opportunity in the Heart of Delhi!
Step into the past while envisioning your future in this rare offering — a stunning circa-1860 historic building steeped in character and located in the vibrant heart of the Village of Delhi, the Delaware County seat. Originally the distinguished residence of James Elwood, a county treasurer and justice, this stately structure blends timeless architectural detail with versatile modern potential.
Positioned prominently on Main Street with exceptional visibility, this nearly 4,000-square-foot building offers two spacious floors plus attic areas, all set on a surveyed lot of just under half an acre with ample off-street parking. Located in a bustling college town — home to SUNY Delhi — the property benefits from a steady flow of year-round activity, foot traffic, and community engagement, making it ideal for a variety of commercial, educational, or residential ventures.
Business-zoned and connected to high-speed internet and municipal water & sewer, the property supports a wide variety of uses — from professional offices and studios to live/work arrangements, boutique retail, or unique housing opportunities.
You’ll fall in love with the elegant period features throughout: intricate inlaid hardwood floors, ornate radiators, a gracious main staircase with a continuous banister rising to the attic, and impressive floor-to-ceiling windows that flood the interior with natural light. Additional highlights include two fireplaces (not currently in use), a classic butler’s pantry, both front and back staircases, a vault, and covered porches for quiet enjoyment or client welcoming.
Currently configured with multiple offices with half bathrooms, the flexible layout, numerous entrances, and connecting doorways offer endless possibilities for customization — whether you envision a co-working hub, wellness center, legal or medical suites, or stylish apartments.
Practical upgrades include a newer roof, accessibility ramp, and dual coal/oil furnace.
Don’t miss this extraordinary opportunity to own a piece of local history and bring your vision to life in one of the Catskills’ most charming and walkable villages. © 2025 OneKey™ MLS, LLC