29.4 تريل غروب الشمس، فرانكلين، نيويورك 13755 — 9 فدادين من العزلة والحياة البرية والإمكانات. في نهاية طريق ترابي خاص وعنيف في مقاطعة ديلاوير، ستجد دائرة هادئة في العشب - غير ملامسة، غير مزعجة، وتنتظر المشتري المناسب. مرحبًا بك في القطعة 29.4 تريل غروب الشمس، وهي قطعة أرض مساحتها 9 فدادين حيث تتحدث الطبيعة معظم الوقت. إذا كنت تبحث عن مهرب خاص بك في الشمال، أو مكان هادئ للصيد، أو موقع استراحة خارج الشبكة مع عزلة حقيقية، قد تكون هذه الملكية هي ملاذك. تقع في ممر تشهد فيه المزيد من الغزلان بدلاً من الناس، تقدم هذه القطعة كأرض للصيد، على الرغم من أن جاذبيتها تمتد إلى ما هو أبعد من ذلك. سيقدر الصيادون الموقع - محاط بقطع أرض مشابهة، تشهد الأرض حركة إنسانية ضئيلة. هناك علامات على الحياة البرية في كل مكان، من ممرات الغزلان إلى الثعلب أو الديك الرومي بين الحين والآخر. عند الوصول إلى نهاية تريل غروب الشمس، تنفتح الأرض في منطقة دائرية مغطاة بالعشب، تكونت بشكل طبيعي على مر الزمن. توفر هذه النقطة الهادئة مساحة مسطحة، يمكن استخدامها لركن عربة التخيم، أو نصب خيمة، أو فقط الاستعداد قبل التوجه إلى الغابة. إنها بسيطة وعملية، دون أي تفاصيل زائدة - وهذا هو بالضبط كيف ينبغي أن تكون. الملكية نفسها مليئة بالأشجار، مزيج من الأشجار الصلبة والأشجار اللينة الشائعة في منطقة كاتسكيلز. التضاريس متنوعة ولكن يمكن إدارتها، مما يوفر تغييرات طبيعية في الارتفاع ومزيج من الطبقة السفلية المفتوحة وأجزاء أكثر كثافة من الشجيرات. سواء كنت تصطاد بالقوس أو تبحث عن التنزه والاستكشاف، هناك مساحة واسعة للتجوال. لن تجد مرافق هنا، لكن هذه جزء من الجاذبية - لا أسلاك، لا جيران قريبون، لا مشتتات. تقع على بُعد مسافة قصيرة من قرية فرانكلين الجميلة، وعلى بعد قيادة قصيرة من أونيونتا أو ديلي، توفر هذه القطعة هروبًا حقيقيًا بينما تبقيك ضمن متناول المرافق الحديثة. تريل غروب الشمس هو طريق موسمي - ليس تحت صيانة البلدية - مما يعزز الطبيعة الخارجية لهذه الفرصة. يُوصى باستخدام الدفع الرباعي خلال الأشهر الرطبة أو الشتوية، لكن هذه هي تكلفة الخصوصية في هذا الجزء من شمال نيويورك. تفكر على المدى الطويل؟ هناك إمكانات هنا تتجاوز مجرد الترفيه. مع موافقة البلدية، يمكن للمشتري استكشاف تطوير مستقبلي أو بناء أكواخ. في الوقت الحالي، إنها لوحة مفتوحة للصيادين، وعشاق الطبيعة، والمعسكرين في عطلة نهاية الأسبوع، أو أي شخص يسعى للحصول على قطعة من الأرض غير الممزقة في سفوح كاتسكيلز. إن 29.4 تريل غروب الشمس هو أكثر من مجرد أرض. إنه مكان للاسترخاء، لالتقاط الأنفاس، وللارتباط بالطبيعة. سواء كنت تتتبع الحياة البرية، أو تتأمل النجوم في الليل، أو تأخذ استراحة من فوضى الحياة الحديثة، فإن هذه الاستراحة التي تبلغ مساحتها 9 فدادين تقدم نوعًا نادرًا من السكون الذي لا يمكن شراؤه في الضواحي.

29.4 Sunset Trail, Franklin, NY 13755 — 9 Acres of Solitude, Wildlife, and Possibility. At the very end of a rugged private dirt road in Delaware County, you'll find a quiet circle in the grass—untouched, undisturbed, and waiting for the right kind of buyer. Welcome to Lot 29.4 Sunset Trail, a 9-acre parcel of raw land where nature does most of the talking. If you’ve been searching for your own upstate escape, a quiet place to hunt, or an off-grid retreat spot with true seclusion, this property could be your match. Tucked away on a trail that sees more deer than people, this parcel is being offered as hunting land, though its appeal extends far beyond. Hunters will appreciate the location—surrounded by similar parcels, the land sees minimal human traffic. There are signs of wildlife throughout, from deer trails to the occasional fox or turkey. As you reach the end of Sunset Trail, the land opens up with a grassy circular area, naturally formed over time. This quiet turnaround spot gives you a flat, usable space to park a camper, pitch a tent, or just gear up before heading into the woods. It’s rustic and functional, without any frills—and that’s exactly how it should be. The property itself is heavily wooded, a mix of hardwoods and softwoods typical of the Catskills region. The terrain is varied but manageable, offering natural elevation changes and a mix of open understory and denser patches of brush. Whether you're bow hunting or looking to hike and explore, there’s plenty of room to roam. You won’t find utilities here, but that’s part of the appeal—no wires, no close neighbors, no distractions. Located just outside the quaint village of Franklin and only a short drive to Oneonta or Delhi, this parcel provides a true escape while still keeping you within reach of modern amenities. Sunset Trail is a seasonal road—not town-maintained—reinforcing the off-grid nature of this opportunity. Four-wheel drive is recommended during wet or winter months, but that’s the price of privacy in this part of upstate New York. Thinking longer-term? There’s potential here beyond just recreation. With town approval, a buyer might explore future development or cabin construction. For now, it’s an open canvas for hunters, naturalists, weekend campers, or anyone seeking a piece of undisturbed land in the foothills of the Catskills. 29.4 Sunset Trail is more than land. It’s a place to unplug, to breathe, and to connect with nature. Whether you’re tracking wildlife, stargazing at night, or just taking a break from the chaos of modern life, this 9-acre retreat offers the rare kind of stillness that can’t be bought in suburbia. © 2025 OneKey™ MLS, LLC