فرصة نادرة لامتلاك شقة من طابقين قانونية من الطوب، مُحافظة بالكامل وتحقق عائدًا إيجابيًا، في قلب دوغلاستون، تقع في منطقة المدارس المرغوبة جدًا #26. تتميز هذه الملكية الفسيحة بوحدة تتكون من 3 غرف نوم وحمامين في الطابق الثاني، وشقة من غرفة نوم واحدة وحمام واحد في الطابق الأول، بالإضافة إلى وحدة ADU مُكتملة من غرفة نوم واحدة وحمام واحد في القبو مع مدخل خاص إلى الفناء الخلفي. يتضمن المدخل الخاص موقف سيارات خاص لسيارتين ومرآب لسيارة واحدة. يتم توفير التدفئة بالغاز والمياه الساخنة لجميع الوحدات ويكون الدفع من قبل المالك. مُعتمد لمنطقة PS 221 الأكثر تصنيفًا وMS 67. تقع بشكل مريح بالقرب من حديقة الي بوند، وحافلة Q30 السريعة إلى نيويورك، والطريق السريع غراند سنترال، وLIE، وطريق كروس آيلاند. مثالي للمستخدمين النهائيين، والمستثمرين، أو الحياة متعددة الأجيال - هذه فرصة نادرة ذات إمكانيات كبيرة في موقع متميز في كوينز. لن تدوم طويلًا - تعال لتلقي نظرة اليوم!

Rare opportunity to own a fully maintained, cash-flow positive legal 2-family brick condominium in the heart of Douglaston, located in highly sought-after School District #26. This spacious property features a 3-bedroom & 2-bathroom unit on the second floor, a 1-bedroom & 1-bathroom apartment on the first floor, and a fully finished 1-bedroom & 1-bathroom ADU unit in the basement with private access to the backyard. Includes a 2-car private driveway and 1-car garage. Gas heating and hot water are provided for all units and paid by the landlord. Zoned for top-rated PS 221 and MS 67. Conveniently located near Alley Pond Park, the Q30 express bus to NYC, Grand Central Parkway, LIE, and Cross Island Parkway. Perfect for end-users, investors, or multi-generational living—this is a rare find with great potential in a prime Queens location. Won't last - come take a look TODAY! © 2025 OneKey™ MLS, LLC