1.8 فدان من الأراضي التجارية مع واجهة على الطريق 55. موقع عند إشارة مرور مزدحمة للغاية. فرصة تطوير تقع في وسط المدينة. جاهز للبناء! ظروف التربة ممتازة دون الحاجة إلى حشو للصرف الصحي: رمال بنكية وحصى. 431 قدم من واجهة طريق 55. بوها سارية حتى عام 2028 لمساحة تجارية قدرها 2000 قدم مربع لخدمات شخصية تجارية ومبنى مكاتب. يمكن أن يتحول بوها إلى أحجام واستخدامات تطوير مختلفة إذا رغب في ذلك. يمكن زيادة المساحة والمتر المربع للمبنى ومستوياته مع الموافقات. ممتاز لعقارات متعددة الوحدات، واستخدامات مختلطة، ومقرات صناعة الخدمات، وخدمات الطعام، والمنتجعات، والتجزئة، والمكاتب، ما تريد! تصريح الطريق السريع من DOT والموافقات قائمة. يوجد بئر يعمل في الموقع. تم الانتهاء من التنظيف والتسوية وبعض الصرف. جميع المسوحات، وخطط البناء، والرسومات المعمارية جاهزة. بعض التمويل متاح من المالك. تقاطع الطريق 55 وشرق نوكسون، يقع في منطقة مركز المدينة. قرب المسافة إلى المدارس: مدرسة يونيون فيل الابتدائية والمتوسطة. اتصل أو ارسل رسالة نصية إلى 845-224-8005، ZengenRealEstate.com

1.8 ACRES COMMERCIAL BOHA LAND Rt 55 frontage. Extremely busy traffic light location. Centrally located development opportunity. Ready to build! Excellent soil conditions with no fill needed for septic: Bank run & gravel. 431 ft of Route 55 frontage. Currently BOHA until 2028 for 2,000sf commercial personal service business & office building. BOHA can pivot to different size & use development if desired. Can increase footprint & building square footage & levels with approvals. Excellent for multi-unit, mixed use property, service industry headquarters, food service, spa, retail, office, you name it! DOT highway permit & approvals in place. Operating well on site. Clearing, grading, and some drainage complete. Survey, building plans & architectural drawings in hand. Some owner finance available. Rt 55 & East Noxon intersection, located in the Town Center District. Close distance to the schools: Union Vale Elementary Middle School. Call or text 845-224-8005, ZengenRealEstate.com © 2025 OneKey™ MLS, LLC