فرصة استثمار رائعة في قلب نياك! مفتاح جاهز بمعدل عائد 8.6% مع إمكانية زيادة العائد!
العقار المتعدد العائلات "الحقيقي" تم تجديده بالكامل ويتكون من المبنى الرئيسي الذي يحتوي على شقة بغرفة نوم واحدة واستوديو في الطابق الأول، و3 غرف نوم ومطبخ وحمام في الطابق الثاني. الطابق الثاني هو بيت غرف قانوني برخصة نشطة، مستأجر حاليًا كشقة من 3 غرف نوم. يوجد قبو كامل لتوفير مساحة تخزين واسعة للمستأجرين - اكتشاف نادر في وسط نياك! المبنى الثاني هو استوديو منفصل مع مخزن خاص به. يتمتع جميع المستأجرين بمواقف سيارات على الملكية. جميع الوحدات تحتوي على حمامات ومطابخ محدثة، ونوافذ جديدة وإضاءة محدثة. تدفق نقدي رائع، والذي يمكن تحسينه بشكل أكبر إذا قرر المالك الجديد تشغيل الطابق العلوي كإيجار قصير الأجل (قانوني وفقًا لشهادة الاحتلال ورخصة نشطة من وزارة الصحة في RC).

Wonderful investment opportunity in the heart of Nyack! Turn key at 8.6% CAP with potential upside!
Completely renovated "true" multi family property consists of the main building with a one bedroom apartment and a studio on the first floor, and 3 bedrooms, kitchen and bath on the second floor. The second floor is a legal rooming house with active licence, currently rented as a 3 bedroom apartment. Full basement for ample tenant storage facility - rare find in downtown Nyack! The second building is a free standing studio apartment with its own storage shed. All tenants have parking on the property. All units have updated bathrooms and kitchens, newer windows and updated lighting. Fabulous cash flow, which can be further improved, should the new owner decide to operate the upstairs as a short term rental (legal according to the CO and active licence from RC Health Department). © 2025 OneKey™ MLS, LLC