مطعم وبار في موقع زاوية وايتستون. فرصة عمل استثنائية في موقع زاوية وايتستون المتميز! مطعمان مجهزان بالكامل في واحد، مطبخ غير مرئي للطلبات عبر الإنترنت، قبو كامل (1,160 قدم مربع)، مرآب لسيارتين، وممر جميعها في حالة ممتازة. العمل الرئيسي: حانة في شارع 10، مؤسسة طعام أمريكية غير رسمية تقدم قائمة كاملة من البرجر، السندويشات، لحم الخنزير، لحم البقر، الدجاج، السلطات، البيرة، الكوكتيلات، والمزيد. الطابق الأرضي: 2,500 قدم مربع، سعة: 32 طاولة/68 كرسي/8 كراسي بار. تناول الطعام في الهواء الطلق: باحتان أمامية وخلفية، الرصيف: 4 طاولات/16 كرسي. مطبخ كامل: مواقد، مجمدات، فرن بيتزا والمزيد. عمل ثانٍ: زقاق روكو للشواء والمشروبات متخصص في المفضلات المشوية على اللهب مع أجواء خلفية مريحة، سعة على خلفية الموقع: 11 طاولة/28 كرسي. ميزات إضافية: مطبخ غير مرئي مخصص للطلبات عبر الإنترنت/التوصيل. قبو كامل للتخزين. مرآب وممر. مفتوح للعمل 6 أيام في الأسبوع. شروط الإيجار: الإيجار: 7,500 دولار شهرياً (يشمل الضرائب العقارية). زيادة سنوية: 3%، الإيجار: 9 سنوات متبقية مع خيار تجديد لمدة 5 سنوات. يقع في حي سكني مرغوب فيه بالقرب من محطات الحافلات، هذه فرصة نادرة لامتلاك وإدارة مطعم/بار متعدد الاستخدامات في واحدة من أكثر مناطق وايتستون جاذبية. ***المبنى متاح أيضاً للشراء بشكل منفصل***

Whitestone Corner Location Turnkey Restaurant & Bar. Exceptional business opportunity in a prime Whitestone corner location! Fully equipped two restaurants in one, a ghost kitchen for online orders, a full basement (1,160 SF), a 2-car garage, and a driveway all in excellent condition. Main Business: Tavern on 10th St, a casual American dining establishment offering a full menu of burgers, sandwiches, pork, beef, chicken, salads, beer, cocktails, and more. Ground Floor: 2,500 SF, Seating: 32 tables/68 chairs/8 bar stools. Outdoor Dining: Front and back patios, Sidewalk: 4 tables/16 chairs. Full kitchen: stoves, freezers, pizza oven and more. Second Business: Rocco’s BBQ Alley & Brews specializing in flame-grilled BBQ favorites with a relaxed backyard atmosphere, Backlot Seating: 11 tables/28 chairs. Additional Features: Ghost Kitchen dedicated for online/delivery orders. Full Basement for storage. Garage & Driveway. Business open 6 Days/Week. Lease Terms: Rent: $7,500/month (including real estate taxes). Annual Increase: 3%, Lease: 9 years remaining with a 5-year renewal option. Located in a desirable residential neighborhood with nearby bus stops, this is a rare opportunity to own and operate a well-maintained, versatile restaurant/bar setup in one of Whitestone’s most appealing areas. ***BUILDING IS ALSO AVAILABLE FOR PURCHASE SEPARATELY*** © 2025 OneKey™ MLS, LLC