$2,680,000 SOLD - 135-40 39th Avenue, كوينز Flushing, NY 11354｜ SOLD

Property Description « عربي Arabic »

عقار تجاري ممتاز يقع على بُعد ثوانٍ من الشارع الرئيسي في قلب فلاشينج. يقدم هذا المبنى التجاري المؤلف من ثلاثة طوابق مع قبو كامل رؤية عالية وحركة مرورية كثيفة في أحد أزحم الممرات التجارية في كوينز. يشمل التصميم ثلاثة طوابق فوق الأرض بالإضافة إلى القبو، مما يسمح باستخدامات تجارية مرنة مثل تجارة التجزئة أو المكاتب أو الشركات المهنية أو الشركات القائمة على الخدمات والعديد من المجالات الأخرى. يقع العقار في موقع ملائم بالقرب من خيارات نقل متعددة بما في ذلك خطوط المترو وخطوط الحافلات والطرق السريعة و LIRR، مما يجعله سهل الوصول من جميع الاتجاهات. جميع مراكز التسوق وتناول الطعام والترفيه الضرورية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. النفقات المنخفضة والطلب القوي على الإيجار يجعلان من هذا فرصة جذابة لكل من المستثمرين والمستخدمين النهائيين. العائد المتوقع يبلغ حوالي 6.27٪ بناءً على بيانات السوق الحالية. المستأجرون الحاليون ليس لديهم عقود إيجار. مناسب لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين. يجب على المشترين إجراء الفحص اللازم بأنفسهم.

سنة البناء Construction Year	1930
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$25,929
حافلة عامة Bus	0 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q19, Q20A, Q20B, Q44, Q50, Q66
	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q13, Q16, Q17, Q27, Q28, Q48, Q65
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q12, Q15, Q15A, Q25, Q26, Q34
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q58
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM3
مترو Subway	1 دقيقة بعيدا عن المترو 7
محطة القطار LIRR	0.1 ميل إلى محطة قطار "Flushing Main Street"
	0.8 ميل إلى محطة قطار "Mets-Willets Point"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years