هل أنت مستعد لإضافة هذا إلى محفظتك الاستثمارية القادمة؟ أو ربما تبحث عن العيش في وحدة واحدة وتأجير الأخرى؟ في كلتا الحالتين، فإن هذه المنزل شبه المتصل الذي تم الحفاظ عليه بشكل جميل والمكون من عائلتين في منطقة نيو لوتس في شرق نيويورك يتيح مرونة وقيمة استثنائية.

يمكن تسليم هذه العقار فارغًا بالكامل حتى تتمكن من تأجيره بأعلى سعر في الحي بناءً على العقارات المقارنة، أو يمكنك اختيار الاحتفاظ بالمستأجرين الموثوقين في الطابق الثاني، الذين يولدون حاليًا 4,700 دولار شهريًا من دخل الإيجار، مما يجعلها فرصة قوية لتحقيق دخل منذ اليوم الأول.

استمتع بالضرائب السنوية المنخفضة ومنزل تم الحفاظ عليه بعناية. تشمل التحديثات الرئيسية سقفًا عمره عامين مع ضمان لمدة 30 عامًا، وألواح شمسية، وغلاية جديدة وسخان مياه (عمره عام واحد فقط)، و15 وحدة مكيفة موزعة في جميع أنحاء المنزل في كل غرفة لتوفير تبريد فعال ومصدر إضافي للتدفئة.

كما أن التخطيط يتضمن سردابًا كاملًا منتهيًا مع مدخل منفصل وحمام كامل، مثالي للعائلة الممتدة أو الضيوف أو إمكانيات الدخل الإضافي.

مع ممر خاص فريد يؤدي إلى فناء خلفي بحجم مناسب، يمكنك استيعاب ما يصل إلى 10 سيارات، وهو رفاهية نادرة في بروكلين.

سواء كنت مستثمرًا أو ساكنًا مالكًا، فإن هذا المنزل يوفر المزيج المثالي من الموقع والوظائف والفرص المالية. يقع بالقرب من المتاجر والمدارس ووسائل النقل العامة والطرق السريعة الرئيسية، هذه فرصة لا تريد أن تفوتها.

Ready to add this to your next investment portfolio? Or perhaps you're looking to live in one unit and rent the other? Either way, this beautifully maintained semi-attached two-family home in the New Lots section of East New York offering exceptional flexibility and value.

This property can be delivered fully vacant so you can rent for top dollar in the neighborhood based on comparables, or you can choose to keep the reliable second-floor tenants, who are currently generating $4,700 per month in rental income, making this a strong income-producing opportunity from day one.

Enjoy low annual taxes and a home that has been meticulously maintained. Key upgrades include a two-year-old roof with a 30-year warranty, solar panels, a new boiler and water heater (just one year old), and 15 split units throughout the entire home in each room for efficient cooling and an additional heat source.

The layout also features a full finished basement with a separate entrance and full bathroom, ideal for extended family, guests, or added income potential.

With a one of a kind private driveway that leads to a very decent size backyard, here you can accommodate up to 10 cars which is a rare luxury in Brooklyn.

Whether you're an investor or owner-occupant, this home offers the perfect blend of location, functionality, and financial upside. Conveniently situated close to shopping, schools, public transportation, and major highways, this is one opportunity you don’t want to miss.