منزل مفتوح حسب الموعد فقط
شقة فسيحة، مشرقة، وهادئة من غرفة نوم واحدة في جراميرسي

مرحبا بكم في الشقة 8R في جراميرسي إيست - ملاذ غير متوفر عادةً، يتكون من غرفة نوم واحدة كبيرة في قلب واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في مانهاتن. تقع في طابق عالٍ في تعاونية ذات خدمات كاملة مع بواب يعمل على مدار الساعة، يمتد هذا المنزل الهادئ بشكل استثنائي على حوالي 750 قدمًا مربعًا (تقريبًا) ويتميز بتصميم استثنائي يجمع بين الحجم، وضوء الشمس، والوظائف الذكية.

ادخل إلى مدخل واسع يتدفق بسلاسة إلى منطقة طعام سخية وغرفة معيشة واسعة، مثالية للتسلية أو الاسترخاء براحة. تتميز المطبخ بأسطح جرانيتية وبار إفطار يفتح على مساحة المعيشة، بينما تحتوي غرفة النوم بحجم كينج على مساحة استثنائية للخزائن وستائر مخصصة للخصوصية والتحكم في الضوء.

تشمل المميزات الإضافية الأرضيات الخشبية، ووفرة من مساحات التخزين، والسماح بتثبيت غسالة/مجفف في المبنى بموافقة المجلس، وهو ميزة نادرة بشكل متزايد في العيش في المدينة.

301 شرق 22 شارع، المعروف باسم جراميرسي إيست، يقدم مدخلًا جميلاً مصانًا، وسطحًا مزروعًا، وموظف مقيم، وغسيل في الموقع، ومرآب، وغرفة دراجات، ومساحات تخزين. الحيوانات الأليفة، والمشترين الذين يشترون كمنزل ثانوي، والتمويل بنسبة 80% مرحب بهم جميعًا.

عُش على بُعد لحظات من حديقة جراميرسي، وساحة الاتحاد، وحديقة ماديسون سكوير، وأفضل خيارات الطعام والتسوق ووسائل النقل في وسط المدينة.

سياسات التعاونية:
- الحد الأقصى للتمويل 80%
- يسمح بالحيوانات الأليفة
- سياسة الإيجار الفرعي: يجب أن يعيش المساهم في المبنى أولاً لمدة لا تقل عن سنتين (2) قبل الإيجار الفرعي - خاضع لموافقة المجلس.

OPEN HOUSE BY APPOINTMENT ONLY
Spacious, Bright, and Serene One-Bedroom in Prime Gramercy 

Welcome to Apartment 8R at Gramercy East-a rarely available, oversized one-bedroom retreat in the heart of one of Manhattan's most sought-after neighborhoods. Perched on a high floor in a full-service co-op with 24-hour doorman, this pin-drop quiet home spans approximately 750 square feet (appx) and features an exceptional layout that combines size, sunlight, and smart functionality.

Step into a gracious entryway that flows seamlessly into a generous dining area and expansive living room, perfectly suited for entertaining or unwinding in comfort. The kitchen features granite countertops and a breakfast bar that opens into the living space, while the king-sized bedroom boasts exceptional closet space and custom blinds for privacy and light control.

Additional highlights include hardwood floors, ample storage, and the building's allowance for washer/dryer installation with board approval, an increasingly rare perk in city living.

301 East 22nd Street, known as Gramercy East, offers a beautifully maintained lobby, landscaped roof deck, live-in super, on-site laundry, garage, bike room, and storage. Pets, pied- -terre buyers, and 80% financing are all welcome.

Live moments from Gramercy Park, Union Square, Madison Square Park, and the best of downtown dining, shopping, and transportation.

Co-op Policies:
- Max 80% Financing
- Pet allowed
- Sublet Policy : Shareholder must live in the building first for at least two (2) years before subleasing - subject to board approval.