استفد من هذه الفرصة النادرة لامتلاك عقار تجاري مستحدث بالكامل بمساحة 3648 قدم مربع، يقع في منطقة ذات رؤية عالية ومرتبطة بشكل جيد. يقدم هذا العقار المزيج المثالي من الوظائف، والتحديثات الحديثة، والراحة - مع ميزة إضافية تتمثل في وحدة سكنية من غرفة نوم واحدة في الموقع.

أبرز معالم العقار:
أنظمة تكييف هواء بمساحة 2022 لتدفئة وتبريد موفر للطاقة.
لوحة كهربائية جديدة بجهد 200 أمبير مع وصلة مولد للحفاظ على سير عملياتك.
تحديثات في السباكة، والجدران الجافة، والإضاءة، وأرضيات جديدة، مما يخلق شعورًا حديثًا ومهنيًا.
مطبخان، وحمام كامل، وحمامين نصفين - مثالية للموظفين والعملاء.
وحدة سكنية من غرفة نوم واحدة، مثالية للسكن من قبل المالك، أو كHousing للموظفين، أو كدخل إيجاري إضافي.
غلاف خارجي جديد، وسقف مرآب تم إصلاحه، وسقف جديد تمامًا على الجانب الآخر من المبنى.

موقع متميز:
يقع في ممر تجاري مزدهر، يحيط بهذا العقار شركات قائمة، ومطاعم، وأحياء سكنية، مما يضمن تدفقًا ثابتًا من الحركة والعملاء المحتملين. وسائل النقل العامة متاحة بسهولة، مع وجود اتصالات بالحافلات والقطارات القريبة مما يجعل التنقل سهلاً للموظفين والعملاء على حد سواء. الطرق السريعة والممرات الرئيسية تبعد دقائق فقط، مما يوفر اتصالًا ممتازًا بالمناطق المحيطة.

بفضل وسائل الراحة الحديثة، وتصميمه المرن، وموقعه الذي لا يُضاهى مع إمكانية الوصول للنقل، هذا العقار جاهز لدعم أهداف عملك.

حدد موعدًا لجولة خاصة اليوم واستكشف الإمكانيات!

Take advantage of this rare opportunity to own a fully updated 3648 sq ft commercial property, ideally located in a high-visibility, well-connected area. This property offers the perfect blend of functionality, modern upgrades, and convenience — with the added bonus of an on-site one-bedroom residential unit.

Property Highlights:
2022 split-unit HVAC systems for energy-efficient heating and cooling.
New 200-amp electric panel with generator hookup to keep your operations running.
Updated plumbing, sheetrock, lighting, and new flooring, creating a fresh, professional feel.
Two kitchens, one full bathroom, and two half bathrooms — perfect for staff and clients.
One-bedroom residential unit, ideal for an owner-occupant, staff housing, or additional rental income.
New siding, repaired garage roof, and a brand-new roof on the other side of the building.

Prime Location:
Located in a thriving commercial corridor, this property is surrounded by established businesses, restaurants, and residential neighborhoods, ensuring a steady flow of traffic and potential customers. Public transportation is easily accessible, with nearby bus and train connections making commuting simple for employees and clients alike. Major highways and thoroughfares are just minutes away, offering excellent connectivity to the surrounding area.

With its modern amenities, flexible layout, and unbeatable location with transit access, this property is ready to support your business goals.

Schedule a private tour today and explore the potential! © 2025 OneKey™ MLS, LLC