$499,000 - 52 Buffalo Avenue, Brooklyn, NY 11233｜MLS # 887236

Property Description « عربي Arabic »

فرصة تطوير مميزة في بروكلين - 52 أفينيو بوفالو

اكتشف إمكانيات هذه القطعة النادرة الصالحة للبناء في قلب بيدفورد ستايفسنت، بروكلين. تقع في 52 أفينيو بوفالو، وتبلغ مساحة هذه الملكية 17.83 قدم × 45 قدم، مما يقدم فرصة استثمارية أو تطوير فريدة في حي ديناميكي يتطور بسرعة.

تقع في منطقة zoning C4-3، توفر القطعة إمكانيات تطوير مختلطة الاستخدام - مثالية لمساحة تجارية صغيرة مع وحدات سكنية في الأعلى، أو واجهة متجر، أو مكتب بوتيك. يسمح zoning C4-3 بمرونة وكثافة أكبر من المناطق السكنية التقليدية، مما يجعلها فرصة ممتازة للمطورين أو المستخدمين النهائيين الذين يتطلعون للاستفادة من السوق المتنامي في بروكلين.

مساحة قابلة للبناء 2730 قدم مربع

التخطيط: C4-3 - مختلط الاستخدام تجاري/سكني

FAR (حسب التخطيط): حتى 3.4 للاستخدام السكني أو 3.4 لاستخدام المرافق المجتمعية (يتعين على المشتري التحقق)

الموقع: بالقرب من برودواي جنكشن، خطوط مترو الأنفاق A/C/L/J/Z، مسارات الحافلات الرئيسية، ومجموعة من المتاجر والخدمات.

MLS #‎	887236
الوصف Details	مساحة الأرض: 0.02 فدان عمر الإدراج (DOM): 226 يومًا
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$7,388
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B25
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B47
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B15, B65
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B45, B46
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B7
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B26
مترو Subway	5 دقيقة بعيدا عن المترو C
	7 دقيقة بعيدا عن المترو A
محطة القطار LIRR	1.2 ميل إلى محطة قطار "East New York"
	1.2 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of 5 Boro Realty Corp © 2026