غير مخصص للإيجار القصير الأمد / أقرب تاريخ لبداية الإيجار هو 18 أغسطس 2025 / لا يُسمح بالكلاب وفقًا لسياسة المبنى / سرير مورفي مثبت /   يشمل الإيجار الحرارة والماء والكهرباء.

ستجذبك هذه الجوهرة المشمسة المواجهة نحو الجنوب من اللحظة التي تدخل فيها حيث تستقبلك مناظر نهر إيفر وبارك تودور في منزلك. تتميز بمطبخ وحمام حديثين تم تجديدهما، وأرضيات خشبية جميلة، ومساحة خزائن مصممة حسب الطلب، فهي بلا شك واحدة من أفضل المنازل في المبنى. يجلس هذا المبنى الأيقوني المدعوم بالخدمات في واحة مميزة محاطة بالحدائق ومطلة على نهر إيست. يقع في موقع مركزي، وسائل النقل في جميع الاتجاهات على بُعد مبنى واحد فقط.

يقدم 45 TCP أحد أجمل الأسطح في مدينة نيويورك حيث تم عرضه في العديد من الأفلام والبرامج التلفزيونية وحملات الإعلان والترويج. خدمة حارس على مدار الساعة، غرفة غسيل، غرفة دراجات، ومشرف مقيم هي بعض من الخدمات في هذا المبنى الأيقوني.

الرسوم / الاشتراكات
- فحص الائتمان / طلب الإيجار: 20 دولارًا لكل متقدم
- إيجار الشهر الأول: 2,700 دولار
- وديعة تأمين شهر واحد: 2,700 دولار  

 رسوم مجلس التعاون
- رسوم تقرير الائتمان الاستهلاكي (غير قابلة للاسترداد): 125 دولارًا للشخص
- رسوم الانتقال (غير قابلة للاسترداد):   150 دولارًا
- رسوم المعالجة (غير قابلة للاسترداد):   700 دولار
- رسوم معالجة إضافية (غير قابلة للاسترداد):    200 دولار إذا كان هناك متقدم ثانٍ أو كفيل
- وديعة الانتقال (قابلة للاسترداد):   500 دولار
- رسوم التقديم الرقمي (غير قابلة للاسترداد): 65 دولارًا
- رسوم إدارة الطلب: 5% من الإجمالي (باستثناء رسوم التقديم الرقمي ورسوم البدء)

تقديم جميع المعلومات المتعلقة بالعقار للبيع أو الإيجار أو التمويل من مصادر موثوقة، لكن كوركوران لا تقدم أي ضمان أو تمثيل بشأن دقتها. جميع معلومات العقارات مقدمة مع الخضوع للأخطاء أو السهو أو تغييرات الأسعار أو تغييرات حالة العقار، وسحب العقار من السوق، دون إشعار.

Not for short term rental / Earliest lease start date August 18th, 2025 / Dogs not allowed per building policy / Murphy Bed Installed /  Heat, water, & electricity are included in the rent.

This South facing sun drenched jewel will captivate you from the moment you enter as River and Tudor Park views welcome you home. Featuring a modern renovated kitchen and bath, beautiful hardwood floors and ample custom designed closet space, it is unmistakably one of the best homes in the building. This full service landmarked building sits in a privileged oasis surrounded by parks and facing the East River. Centrally located, transportation in all directions is just a block away.

45 TCP offers one of the most beautiful roof decks in NYC having been featured in countless movies, TV shows, ad campaigns and promotions. Twenty four hour doorman, laundry room, bike room and live-in super are just some of the services in this iconic landmarked building. 

Fees/Dues
- Credit Check/Rental Application: $20 per applicant
- First month's rent: $2,700
- One month security deposit: $2,700 

 Co-Op Board Fees
- Consumer Credit Report Fee (Non-Refundable): $125 per person
- Move-in Fee (Non-Refundable):  $150
- Processing Fee (Non-Refundable):  $700
- Additional Processing Fee (Non-Refundable):   $200 if there is a 2nd Applicant or Guarantor
- Move-in Deposit (Refundable):  $500
- Digital Submission Fee (Non-Refundable): $65
- App Admin Fee: 5% of Total (excluding Digital Submission & Initiation Fees)

All information furnished regarding property of sale or rent or regarding financing is from sources deemed reliable, but Corcoran makes no warranty or representation as to the accuracy thereof. All property information is presented subject to errors, omissions, price changes, changed property conditions, and withdrawal of the property from the market, without notice.