من النادر للغاية العثور على هذا العقار المطلوب في موقع غرامرسي، حيث يتميز هذا البنتهاوس المكون من خمس غرف نوم وخمس حمامات ونصف بمساحته الواسعة، ويغمره الضوء طوال اليوم، ويُعرض مفروشًا بالكامل وفي حالة ممتازة جاهزة للسكن، مع أفضل التشطيبات في جميع الأنحاء. يقع بشكل مثالي في وسط مدينة مانهاتن، مع سهولة الوصول إلى منطقة ميدتاون وما بعدها، ويعتبر 57 إيرفينغ بلايس كوندو خاصًا يقدم خدمات كاملة ويحتوي على تسع وحدات فقط. يمتد العقار على 4826 قدمًا مربعًا من المساحة الداخلية، بالإضافة إلى ثلاثة شرفات خارجية بإجمالي 528 قدمًا مربعًا، مما يجعل هذا المنزل مثاليًا للحياة والتسلية داخل وخارج المنزل.

يفتح المصعد ذو القفل الرئيسي على غرفة كبيرة غارقة في ضوء الشمس، مع نوافذ تمتد من الأرض إلى السقف بطول 100 قدم تواجه الشرق والغرب، مما يبرز مناظر المدينة والسماء. القاعة الدرامية ذات الارتفاع المزدوج بالتأكيد ستبهر الزوار، بمساحات سقف تصل إلى 20 قدمًا وسرح خشبي ومعدني عائم رائع، يؤدي إلى طابق النوم في الأعلى (الذي يخدمه أيضًا المصعد). مع مساحة واسعة ومرونة لخطط الأثاث المتعددة، تستوعب الغرفة الكبيرة بسهولة عدة مناطق للجلوس، بما في ذلك غرفة معيشة كبيرة ومنطقة لتناول الطعام وغرفة عائلية وبار/رسيّة أو دراسة. يتميز هذا الطابق المثالي للتسلية بسقوف ترتفع لـ10 أقدام، ومرحاض سيدة، ومدفأة إيثانول، وأرضيات خشبية عريضة. تمتد الشرفة المرّخّصة والمواجهة للشرق على عرض الغرفة الكبيرة الذي يبلغ 50 قدمًا، وتحتوي على مساحة للجلوس ومنطقة لتناول الطعام، بالإضافة إلى شواية فايكنغ مدمجة. توجد شرفة صغيرة مزيّنة خارج الجانب الغربي من الغرفة الكبيرة، وتستمتع بإطلالات على حديقة يونيون سكوير.

في الزاوية الجنوبية الشرقية من الغرفة الكبيرة توجد مطبخ الشيف الأنيق، الذي يضم أجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ بما في ذلك ثلاجة غاغيناو، وموقد تيرمادور بقطر 48 بوصة، وأفران غاغيناو مزدوجة، وغسالات صحون ميل، وثلاجة نبيذ فايكنغ، فضلاً عن خزائن مخصصة واسعة تتضمن سحابات تخزين ومركز قهوة/كراج أجهزة مدمج. يوفر الجزيرة الضخمة مساحة كبيرة لم prep الوجبات، بالإضافة إلى مقاعد للستة. يقع في المكان المثالي بجانب المطبخ مدخل مزود بأنبوب نفايات خاص.

تكتمل الطابق السفلي مع الغرفة الخامسة، التي تحتوي على حمام خاص بها وتستخدم حالياً كمكتبة/دراسة ولكنها تعتبر أيضًا مثالية كجناح للضيوف أو الموظفين.

تؤدي السلم المركزي الأنيق إلى الجناح الخاص، الذي يضم 4 غرف نوم خاصة. تعتبر جناح الزاوية الرئيسية ذات مساحة نوم ضخمة مع جدران بالجبس الفينيسي وسقف مغطى بألواح البلوط المبيضة، وخزانتين كبيرتين للمشي مع خزائن مخصصة واسعة، وشرفة زاوية مزهرة تطل على الغرب إلى يونيون سكوير. الحمام الفاخر الخاص به مشع بالضوء الطبيعي من الجدار الزجاجي المنزلق الكبير الذي يفتح على الشرفة الخاصة، ويحتوي على دش مزدوج شبيه بالمطر، وحوض استحمام قائم، بالإضافة إلى غرفة بخار مكسوة بالرخام والتيك، وحوض مزدوج مع تخزين واسع. في الممر هناك ثلاث غرف نوم إضافية، كل واحدة مع حمامها الخاص بالإضافة إلى غرفة غسيل واسعة.

يتميز هذا المنزل الجميل أيضًا بتكييف هواء مركزي مع 8 مناطق ونظام صوت/فيديو آلي بالكامل، وإضاءة، وظلال نوافذ يتم التحكم فيها من خلال نظام أتمتة المنزل كريستون.

صُمم من قبل المهندسة المعمارية الحديثة الشهيرة أودري ماتلوك وأنجز في عام 2012، يُعتبر 57 إيرفينغ بلايس كوندو يقدم خدمات كاملة. تشمل المرافق بوابًا دائمًا، وتخزين بارد، وحديقة خلفية. يقع جنوبي غرامرسي بارك، على بُعد مربع واحد من يونيون سكوير وسوقه المشهور، وعلى بُعد دقائق فقط من Whole Foods وTrader Joe’s، والعديد من المطاعم العالمية في أحياء غرامرسي، فلاتاير، وفيلج غرينتش، مما يجعله موقعًا لا يضاهى للوصول السهل إلى جميع أنحاء مانهاتن. هذه خاصية نادرة جداً ومميزة للغاية.

رسوم الطلب:
20 دولار رسوم فحص الائتمان في الموقع

الرسوم التالية لتطبيق الكوندومينيوم مستحقة عند تقديم طلب المجلس:
75 دولار - رسوم تقرير المستهلك
112.50 دولار - رسوم الاحتفاظ بالمستندات الرقمية
700 دولار - رسوم معالجة الطلب

Exceedingly rare to find in this coveted Gramercy location, this sprawling five bedroom, five and a half bath duplex penthouse is filled with light all day and is offered fully furnished and in mint, turn-key condition, with top-of-the-line finishes throughout. Perfectly located at the center of downtown Manhattan, yet with easy access to midtown and beyond, 57 Irving Place is a boutique full-service condominium with only nine units. With 4,826 interior square feet, plus three outdoor terraces totaling 528 exterior square feet, this home has the perfect layout for indoor/outdoor living and entertaining.

The key-locked elevator opens into a sun-flooded great room, with 100 linear feet of floor-to-ceiling windows facing east and west, framing city and sky views. A dramatic double-height entry hall is sure to impress, with nearly 20’ ceilings and an architecturally impressive floating wood and metal staircase, leading to the bedroom floor above (also serviced by the elevator). With ample space and flexibility for multiple furnishing plans, the great room easily accommodates several seating areas, including a large living room, dining area, den, and a bar/lounge or study. This spectacular entertaining floor features 10’ ceilings, a powder room, an ethanol fireplace, and wide plank wood floors. An east-facing set-back terrace spans the full 50-foot width of the great room, and has space for lounge seating and a dining area, as well as a built-in Viking grill. A smaller landscaped terrace off of the west side of the great room enjoys views of Union Square Park.

At the southeast corner of the great room is the sleek chef’s kitchen, featuring stainless steel appliances, including a Gaggenau refrigerator, a 48” Thermador cooktop, double Gaggenau ovens, double Miele dishwashers, a Viking wine refrigerator, as well as extensive custom cabinetry including two pantry pull-outs and an enclosed coffee station/appliance garage. The massive island provides plenty of counter space for meal prep, as well as counter-seating for six. Ideally located off of the kitchen is a vestibule with a private rubbish chute.

Completing the lower level is the fifth bedroom, with its en-suite bath, currently used as a library/study but also perfect as a guest or staff suite.

The elegant central staircase leads to the private wing, home to 4 en-suite bedrooms. The corner primary suite features a huge bedchamber with venetian plaster walls and a bleached oak wood-paneled ceiling, two spacious walk-in closets with extensive custom-fitted cabinetry, and a landscaped corner terrace looking west to Union Square. The luxurious en-suite bath is flooded with natural light from the large sliding glass wall opening onto the private terrace, and features a walk-in double rain-head shower, a freestanding soaking tub, as well as a marble and teak-clad steam room, and a double sink vanity with extensive storage. Down the hall are three additional bedrooms, each with en-suite baths as well as a generous laundry room.

This beautiful home also features central air conditioning with 8 zones and fully automated audio/video, lighting, and window shades controlled through a Crestron Home Automation system.

Designed by renowned modernist architect Audrey Matlock and completed in 2012, 57 Irving Place is a full service condominium. Amenities include a full time doorman, cold storage, and a backyard garden. Just south of Gramercy Park, 1 block from Union Square and its renowned Farmers Market, and just minutes from Whole Foods, Trader Joe’s, and the many world-class restaurants of the Gramercy, Flatiron, and Greenwich Village neighborhoods, it is an unrivaled location for easy access to all of Manhattan. This is a rare and very special property.

Application Fee:
$20 On-Site Credit Check Fee

The following condo application fees are due at submission of the board application:
$75 - Consumer Report Fee
$112.50 - Digital Document Retention Fee
$700 - Application Processing Fee

Firs