هذه فرصة استثنائية للمستثمرين المحنكين فقط. العقار مشغول حاليًا، ولن يتم توفير الوصول الداخلي. تم بدء عملية الإخلاء بالفعل، ويجب أن يكون المشتري مستعدًا لقبول العقار كما هو، وتحمل باقي الإجراءات القانونية، والمضي قدمًا بناءً على التقييم الخارجي فقط. البائع مرن وقابل للتفاوض مع المستثمر المناسب المستعد للمضي قدمًا.

تقع في منطقة ميدل فيليج المميزة، إحدى أكثر الأحياء المرغوبة والمحدودة العرض في كوينز، يقدم هذا العقار ذو عائلتين قانونيًا مزيجًا نادرًا من الإمكانيات والموقع. تتضمن التخطيط تكوين غرفة نوم واحدة فوق غرفة نوم واحدة مع قبو شبه منتهي، كله على قطعة أرض تبلغ مساحتها 2736 قدم مربع، تقع في زاوية ومحجوزة كمستخدم سكني — مما يخلق قيمة محتملة في ممر مختلط الاستخدام في حالة انتقال.

يقدم هذا المنزل الكلاسيكي المصنوع من الطوب والمعدن من عشرينيات القرن الماضي عمق الأرض، والواجهة، والموقع الذي يجعل ميدل فيليج استثماراً طويل الأجل للعديد من المستثمرين. بجوار حديقة جونيبير فالي، وممر متروبوليتان أف، والطرق السريعة الرئيسية، ووسائل النقل إلى مانهاتن، وفورست هيلز، وLIRR، يقع هذا العقار في موقع معروف باستقراره ونموه المستقبلي.

هذا ليس مجرد إعلان عادي — ولكن بالنسبة للمشتري المناسب، إنها فرصة فريدة لتأمين عقار عالي الطلب في سوق يكون فيه العرض نادرًا والفرص محدودة.

This is an exceptional opportunity for seasoned investors only. The property is currently occupied, and interior access will not be provided. The eviction process has already been initiated, and the buyer must be willing to take the property as-is, assume the remainder of the legal process, and proceed based on exterior evaluation only. Seller is flexible and negotiable for the right investor ready to move forward.

Situated in prime Middle Village, one of Queens’ most desirable and supply-constrained neighborhoods, this legal two-family offers a rare blend of upside and location. The layout features a two-bedroom over two-bedroom configuration with a partially finished basement, all set on a 2,736 sq ft corner lot zoned M1-1 with residential use — creating potential value in a transitioning, mixed-use corridor.

This classic 1920s brick-frame home offers the lot depth, frontage, and positioning that make Middle Village a long-term hold for many investors. Moments from Juniper Valley Park, the Metropolitan Ave corridor, major highways, and transit connections to Manhattan, Forest Hills, and the LIRR, this property sits in a location known for both its stability and future growth.

This is not your typical listing — but for the right buyer, it’s a unique chance to secure a high-demand property in a market where inventory is scarce and opportunity is rare. © 2025 OneKey™ MLS, LLC