$949,000 - 319 Humboldt Street #1A, Williamsburg, NY 11211｜ID # RLS20036219

Property Description « عربي Arabic »

استثمار ذكي. عيش أنيق. دوبلكس مع إعفاء ضريبي.

مرحبًا بكم في 319 شارع هومبولت، دوبلكس مُجدّد بمساحة 1,090 قدم مربع، مصمم مع الأخذ بعين الاعتبار نمط الحياة والقيمة على المدى الطويل. سواء كنت مستثمرًا تبحث عن عقار للإيجار جاهز للتأجير أو زوجين يسعيان للحصول على منزل أنيق في أحد أكثر أحياء بروكلين ديناميكية، فإن هذه الإقامة تلبي احتياجاتك.

أبرز مميزات الاستثمار:
- شقة صديقة للمستثمر مع سياسات إيجار مرنة
- ابدأ في كسب دخل الإيجار على الفور
- يوجد أكثر من 15 عامًا متبقيًا على الإعفاء الضريبي
- انخفاض تكاليف الحمل الشهرية يزيد من العائد على الاستثمار
- جاهزة للتأجير للمستأجرين.

الموقع الموقع الموقع

ميزات نمط الحياة:
ادخل إلى الداخل وستشعر على الفور بأنك في منزلك. تتدفق منطقة المعيشة الواسعة إلى مطبخ مفتوح مُزود بأجهزة ثابتة عالية الجودة من الفولاذ المقاوم للصدأ - مثالي للطبخ، أو الاستضافة، أو الاسترخاء ببساطة. يتضمن الطابق العلوي حمامًا كاملًا أنيقًا مع حوض غسيل عائم وبلاط مترو أيقوني، بينما يحتوي الطابق السفلي على غرفتين نوم، وحمام نصف مريح وواسع، وغرفة غسيل، ومساحة تخزين وفيرة في كل مكان - مما يضمن الراحة والوظيفية.

مزايا الموقع:
يقع في مبنى بوتيك صديق للحيوانات الأليفة، على بُعد خطوات من محطتي قطار Grand وGraham L، وعلى مقربة من Lorimer (خطوط G/L)، تقدم هذه الشقة إمكانية وصول لا مثيل لها إلى أفضل ما في ويليامزبرغ. استمتع بالكافيهات والمطاعم والحدائق والحياة الليلية القريبة - جميعها ضمن مسافة مشي.

سواء كنت تخطط لمستقبلك أو تبني محفظتك، فهذه فرصة نادرة لامتلاك منزل تم تحديثه بعناية في موقع متميز.

*يرجى ملاحظة: بينما يظهر المخطط الطابق الحالي غرفتي نوم، هذه شقة دوبلكس قانونية بتصميم استوديو كما هو موضح في خطة العرض*

ID #‎	RLS20036219
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 1 حمام ، 1 نصف حمام ، الغسالة ، آلة التجفيف ، 1090 ft2 قدم مربع ، 101 متر مربع ، 8 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 4 طابق عمر الإدراج (DOM): 264 يومًا
سنة البناء Construction Year	2005
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$301
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$528
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B43, Q54, Q59
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B24
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B48, B60
مترو Subway	2 دقيقة بعيدا عن المترو L
	9 دقيقة بعيدا عن المترو G
محطة القطار LIRR	2 ميل إلى محطة قطار "Hunterspoint Avenue"
	2.1 ميل إلى محطة قطار "Long Island City"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.