عقار مُجدد بالكامل للبيع - 850 أفينيو كلاركسون
تُعد هذه الملكية الجاهزة استثمارًا استثنائيًا، حيث تُسلم مشغولة بالكامل لتوفير تدفق نقدي فوري.
الوحدات السكنية
إجمالي أربع شقق حديثة:
(2) وحدات بغرفتي نوم
(2) وحدات بأربع غرف نوم
كل وحدة مزودة بغلاية مخصصة لها لتوفير تدفئة مستقلة
جميع المستأجرين السكنيين مضمونين من خلال برنامج القسم 8، مما يضمن دخلاً إيجارياً مستقراً ومدعوماً من الحكومة
مرافق منفصلة للمستأجرين التجاريين
أبرز النقاط الاستثمارية
صافي الدخل المتوقع: 257,000 دولار
المالك يدفع فقط مقابل المياه وكهرباء المناطق المشتركة
أنظمة محدثة في جميع الأنحاء: السباكة، والكهرباء، والتدفئة
طلب مرتفع على الإيجارات في منطقة تتطور بسرعة
إمكانات نمو مستقبلية قوية
تقع الملكية بالقرب من تطويرات كبيرة ستضيف أكثر من 1,000 وحدة سكنية جديدة في دائرة شعاعها ميلين بحلول عام 2026:
329 أفينيو كلاركسون (عقارات كلاركسون): 328 وحدة قيد التطوير – تعرف على المزيد
564 أفينيو يوتيكا (هلال يوتيكا): 325 وحدة مخطط لها – تعرف على المزيد
من المتوقع أن تعزز هذه المشاريع الطلب المحلي أكثر وتعزز القيمة على المدى الطويل.

Fully Renovated Property for Sale – 850 Clarkson Ave
This turnkey, property is an exceptional investment opportunity, delivered fully occupied for immediate cash flow.
Residential Units
Total of four modern apartments:
(2) four-bedroom units
(2) two-bedroom units
Each unit equipped with its own dedicated boiler for independent heating
All residential tenants guaranteed by the Section 8 program, ensuring stable, government-backed rental income
Separate utilities for commercial tenants
Investment Highlights
Projected NOI: $257,000
Owner pays only for water and common area electricity
Updated systems throughout: plumbing, electrical, and heating
High rental demand in a rapidly developing neighborhood
Strong Future Growth Potential
The property is located near major developments that will add over 1,000 new residential units within a 2-mile radius by 2026:
329 Clarkson Ave (Clarkson Estates): 328 units under development – Learn more
564 Utica Ave (Utica Crescent): 325 units planned – Learn more
These projects are expected to further boost local demand and long-term value. © 2025 OneKey™ MLS, LLC