مرحبًا بكم في 2 Couzines Rd في وودبورن، نيويورك — مكان لا تشتري فيه مجرد منزل، بل تدعي ركنك الخاص في كاتسكيليس.

تقع هذه الملكية على أكثر من 7 فدادين هادئة، وتقدم لك شيئًا لا تستطيع معظم المنازل بهذا السعر تقديمه: الخصوصية، والأرض القابلة للاستخدام، ومكان لبناء الحياة التي كنت تتخيلها. ذلك النوع من المساحات حيث تبدأ الصباحات بهدوء، وفنجان القهوة في يدك، فقط أنت وحدود الأشجار. ذلك النوع من الفضاء حيث يمكنك إحداث ضجيج، وصنع ذكريات، ووضع خطط — وما زال هناك مكان متبقي.

المنزل نفسه مليء بالدفء والحرفية. في كل مكان تنظر إليه، هناك قوام، وتفاصيل، ونيات. تعني أربع غرف نوم فسيحة وأربع حمامات كاملة أن للجميع مساحتهم الخاصة، سواء كان هذا هو مقر إقامتك الدائم أو ملاذك على مدار السنة. المستوى الرئيسي مشمس وجذاب، مع مطبخ يفتح على منطقة الطعام ثم إلى غرفة عائلية مريحة تتوسطها بار رطب مصمم خصيصًا — التدفق السهل الذي يسمح للجميع بالبقاء جزءًا من اللحظة. تخيل العطلات، وعطلات نهاية الأسبوع الطويلة مع الأصدقاء، وأعياد الميلاد التي تمتد حتى وقت متأخر في الليل. هذا منزل بُني ليكون الناس معًا.

هناك أيضًا مكتب مخصص عندما تحتاج إلى الخصوصية، وقبو مصمم يمتد بأسلوب الحياة إلى أبعد من ذلك — استوديو، غرفة وسائط، جناح ضيوف، صالة رياضية، مساحة ترفيهية. أنت تختار. تبقى الحياة اليومية عملية مع غرفة غسيل منفصلة ووفرة من مساحة التخزين.

لكن ما يميز 2 Couzines Rd حقًا هو ما ينتظرك في الخارج.

عبر هذه الملكية الواسعة توجد العديد من المباني الملحقة المنفصلة — ليست مجرد مستودعات، بل هياكل حقيقية ذات إمكانيات حقيقية. ورشة عمل. استوديو إبداعي. تخزين المعدات. حظيرة هواية. الزراعة على نطاق صغير. تحويل كوخ الضيوف. إمكانية الإيجار القصير الأجل. مجمع متعدد الأجيال. كل ذلك مطروح هنا، لأنك لا تتصارع من أجل المساحة… لقد حصلت عليها بالفعل.

هذا هو المكان الذي تعيش فيه الرؤية. تحتاج إلى مكان للعمل بيديك؟ لديك ذلك. ترغب في تربية الدجاج، وزراعة الخضروات، وتقطيع الخشب، أو أخيرًا البدء بذلك المشروع الذي تتحدث عنه باستمرار؟ لديك الأرض، حرفيًا. تريد إنشاء مساحة للضيوف دون التخلي عن المنزل الرئيسي؟ يمكنك ذلك. عدد قليل جدًا من الممتلكات بهذا السعر يسمح لك بتوسيع نمط حياتك دون الحاجة للحصول على إذن. وهذا واحد منها.

والموقع مهم. أنت محاط بالطبيعة، ولكنك لست معزولًا. اقضِ فترة بعد الظهر بسهولة على مسار هيرليفيلي للسكك الحديدية، وهو مفضل محلي يتعرج عبر الغابات والمروج. احصل على طعام مريح في Old School Eatery في وودبورن. اتجه إلى مونتانديل للمطاعم والمتاجر، أو إلى إلينفيل للفنون والثقافة، أو إلى ليبرتي للاحتياجات اليومية. قد تعني عطلات نهاية الأسبوع بيتل وودز، أو منتجعات عالم كاتسكيليس، أو السكون التام — الخيار لك.

إليك الجزء الذي لا يكاد يبدو حقيقيًا: كل ما ترى — المساحة، والمباني الملحقة، وتصميم الأربع غرف نوم / أربع حمامات، والمرونة — متاح بأقل من 400,000 دولار.

إذا كنت تنتظر مكانًا يمكنك النمو فيه بدلاً من أن تنمو خارجه، وممتلكات تمنحك الحرية بدلاً من القيود، ومنزل يحمل بالفعل الدفء والتاريخ... فإن 2 Couzines Rd جاهز.

تعال واختبره شخصيًا — العروض الخاصة متاحة بالموعد.

Welcome to 2 Couzines Rd in Woodbourne, NY — a place where you don’t just buy a house, you claim your own corner of the Catskills.

Set on more than 7 peaceful acres, this property gives you something most homes at this price point simply can’t: privacy, usable land, and room to build the life you’ve been imagining. The kind of space where mornings start quiet, coffee in hand, just you and the tree line. The kind of space where you can make noise, make memories, make plans — and there’s still room left over.

The home itself is full of warmth and craft. Everywhere you look, there’s texture, detail, intention. Four generous bedrooms and four full bathrooms mean everyone has their own space, whether this is your full-time residence or your all-seasons escape. The main level is sunny and inviting, with a kitchen that opens to the dining area and then to a relaxed family room anchored by a custom wet bar — the easy flow that lets everyone stay part of the moment. Picture holidays, long weekends with friends, birthdays that spill late into the night. This is a house built for people to be together.

There’s also a dedicated office for when you need privacy, and a finished basement that stretches the lifestyle even further — studio, media room, guest suite, gym, rec space. You choose. Daily life stays practical with a separate laundry room and plenty of storage.

But what really sets 2 Couzines Rd apart is what waits outside.

Across this wide-open property sit multiple detached outbuildings — not just sheds, but real structures with real potential. Workshop. Creative studio. Equipment storage. Hobby barn. Small-scale agriculture. Guest cottage conversion. Short-term rental possibility. Multigenerational compound. It’s all on the table here, because you’re not fighting for square footage… you’ve already got it.

This is where vision lives. Need a place to work with your hands? You’ve got it. Want to raise chickens, grow vegetables, split wood, or finally start that project you keep talking about? You have the ground, literally. Want to create space for guests without giving up the main house? You can. Very few properties at this price point let you expand your lifestyle without asking permission. This one does.

And location matters. You’re tucked in and surrounded by nature, but not isolated. Spend an easy afternoon on the Hurleyville Rail Trail, a local favorite that winds through woods and meadows. Grab comfort food at Old School Eatery in Woodbourne. Head into Mountaindale for restaurants and boutiques, into Ellenville for arts and culture, or into Liberty for everyday essentials. Weekends can mean Bethel Woods, Resorts World Catskills, or total stillness — your choice.

Here’s the part that almost doesn’t feel real: everything you’re seeing — the acreage, the outbuildings, the four-bed/four-bath layout, the flexibility — is available for under $400,000.

If you’ve been waiting for a place you can grow into instead of grow out of, a property that gives you freedom instead of limits, and a home that already carries warmth and history… 2 Couzines Rd is ready.

Come experience it in person — private showings are available by appointment.