بوشويك، عقار عائلي مكون من وحدتين في شارع هادئ ومليء بالأشجار بحجم بناء مذهل: 20 × 50" يقدم 3000 قدم مربع من المساحة! يتميز المبنى بخطوطه الكلاسيكية قبل الحرب، مع أبوابه الكبيرة المصنوعة من خشب البلوط الغني وسلمه الأصلي. ارتفاعات الأسقف المهيبة وزخارفها الذوقية في جميع الأنحاء. المدخل ذو البلاط الأبيض والأسود مضاء بواسطة نافذة ضوئية في الطابق العلوي. مع قطعة أرض عميقة تبلغ 100 قدم مربع وحديقة خلفية تحتوي على شرفة مصممة خصيصًا، قد تكون 81 شارع ويرفيلد خيارًا رائعًا للمستخدم النهائي أو المستثمر على حد سواء. الضرائب المنخفضة للغاية وإمكانية الدخل العالي تجعل من هذه العقار استثمارًا ممتازًا. اغتنم الفرصة للتوسع مع 1860 قدم مربع من FAR الإضافية (الأقدام المربعة القابلة للبناء) أو استغلال إمكانية تطوير المنطقة R6! توفر العديد من الغرف الكبيرة في كل مستوى تخطيطات مرنة كما هي، أو إمكانية تجديد شقق تتراوح بين 3-5 غرف نوم بما في ذلك دوبلكس للمالك بمساحة 2000 قدم مربع وشقة إضافية بمساحة 1000 قدم مربع. تم تحديث المرافق والسقف. تم تجديد كامل العقار في عام 2016، وتم الحفاظ عليه في حالة مثالية من قبل نفس المالك منذ ذلك الحين. يمكن تسليمه فارغًا، أو مع شاغلين حاليين يستأجرون شهريًا. يوجد غلاية تعمل بالغاز ومواقد غاز في كل شقة. تم بيع العقار المجاور بأكثر من 2.2 مليون هذا العام، وتم تجديد معظم المنازل في الشارع. لا يمكن أن تكون وسائل النقل أسهل، حيث توجد محطة قطار J على بعد 1.5 بلطة فقط، أو JZ في تشونس وقطار L في شارع بوشويك على بعد أقل من نصف ميل. تُعرف هذه المنطقة من بوشويك بمقاهيها ومطاعمها العصرية القريبة مثل "الأب يعرف الأفضل" و"سالود"، والعديد من وسائل الراحة على طول شوارع برودواي ووسط المدينة، وأجواء سكنية مريحة ومساحات خضراء محلية جميلة مثل حديقة إيرفينغ سكوير. تعال وزر 81 شارع ويرفيلد اليوم ووقع في حب الموقع والأسلوب والمساحة التي يقدمها هذا العقار!!!

Bushwick two family on a quiet, tree-lined street with incredible built size: 20 X 50" offering 3000 square feet of space! The building has classic pre-war lines, with its oversized rich oak doors and original staircase. Commanding ceiling heights and tasteful accent moldings throughout. The black and white tiled entry hall is illuminated by the skylight at the top floor. With 100 SF deep lot and back garden featuring custom built pergola, 81 Wierfield Street could make a gorgeous option for an end user or investor alike. The SUPER LOW TAXES and high income potential makes this an excellent investment property. Take advantage of the opportunity to expand with 1860 SF of additional FAR (buildable square feet) or utilize the R6 zoning new development potential! Multiple large rooms on each level offer flexible layouts as is, or the potential for 3-5 bedroom apartment renovations including a 2000 SF owner's duplex and additional 1000 SF apartment.  Updated mechanicals and roof. The whole property was renovated in 2016, and has been kept in meticulous condition by the same owner since.  Can be delivered vacant, or with current occupants who are renting month to month. Gas fired boiler and gas stoves in each apartment. The property next door sold for over 2.2 million this year, and most of the homes on the block have been renovated. Transportation could not be easier with the J train just a 1.5 blocks up, or the JZ at Chauncy and the L train at Bushwick Ave under 1/2 mile.  This area of Bushwick is known for its trendy nearby cafes and eateries such as Father Knows Best and Salud, tons of conveniences along Broadway and Central Aves, laid back residential vibes and quaint neighborhood green spaces such as Irving Square Park.  Come by and visit 81 Wierfield today and fall in love with the location, style and space this property offers!!!