عقد إيجار الأراضي المحدث نهائيًا بشروط ملائمة جداً للمساهمين!

مرحبًا بكم في Residence 31CD في Azure - منزل واسع مملوء بالضوء يضم ما يقرب من 3000 قدم مربع من مساحة المعيشة الم refined، ينتشر عبر المشاهد الجنوبية والشرقية والغربية المرغوبة. يقع على ارتفاع عالٍ فوق يوركفيل، يقدم هذا السكن فرصة نادرة للاستمتاع بإطلالات غير مضطربة على نهر الشرق وأفق مانهاتن من كل غرفة رئيسية.

مُنسق حاليًا كغرفة نوم فاخرة بثلاث غرف، يضم المنزل جناحًا رئيسيًا مزدوجًا فخمًا مع حمامين مكسوين بالرخام، وغرفة نوم/مكتب ثالثة متعددة الاستخدامات، وغرفة نوم رابعة يمكن استعادتها بسهولة إلى تخطيطها الأصلي. يفتح مدخل فخم إلى منطقة معيشة وتناول طعام رسمية درامية على طراز العلية، متصلة بسلاسة بمطبخ طهاة مع منطقة لتناول الطعام مجهز بأجهزة فايكنغ الاحترافية، وخزائن مخصصة، وأسطح من الرخام الأملس.

تشمل الميزات الإضافية شرفة خاصة، وتكييف مركزي، وغرفة غسيل، ومرحاض، والعديد من خزائن الملابس، وتخزين استثنائي في كل مكان.

تقع في أحد مباني حي المنيهات العليا الأكثر طلبًا للخدمات الكاملة، يقدم Azure خدمة حارس بوابة على مدار 24 ساعة، ومدير مقيم، وتخزين للدراجات، وتخزين خاص. تشمل وسائل الراحة مركز للياقة البدنية على أحدث طراز مع معدات Technogym، وشرفتين على السطح مزينتين، وصالة للمقيمين، وغرفة ألعاب، وغرفة لعب، وقاعة خاصة لتناول الطعام/المؤتمرات مع مطبخ تقديم.

مع المدارس والملاعب والمطاعم ووسائل النقل القريبة، يقدم هذا المنزل (الذي يعمل بموجب قوانين اتحاد الشقق) مزيجًا نادرًا من المساحة والفخامة والراحة. تشمل الصيانة الشهرية ضرائب العقارات. يمتد عقد الإيجار حتى 14 فبراير 2082.

منزل بهذا الحجم، والضوء، والجودة نادرًا ما يكون متاحًا - كنز حقيقي في حي المنيهات العليا.

Finalized, newly updated landlease with very favorable terms for shareholders!

Welcome to Residence 31CD at the Azure - an expansive, light-filled home boasting nearly 3,000 square feet of refined living space, sweeping across the coveted southern, eastern, and western exposures. Perched high above Yorkville, this residence offers a rare opportunity to enjoy unobstructed views of the East River and Manhattan skyline from every major room.
Currently configured as a luxurious three-bedroom, the home features a grand double primary suite with two marble-clad bathrooms, a versatile third bedroom/den, and a fourth bedroom that can easily be restored to its original layout. A gracious entry foyer opens into a dramatic, loft-style living and formal dining area, seamlessly connected to a chef's eat-in kitchen equipped with professional-grade Viking appliances, custom cabinetry, and sleek marble countertops.
Additional highlights include a private terrace, central air conditioning, a laundry room, powder room, multiple walk-in closets, and exceptional storage throughout.
Located in one of the Upper East Side's most sought-after full-service buildings, The Azure offers 24-hour doorman service, a live-in resident manager, bike storage, and private storage. Amenities include a state-of-the-art fitness center with Technogym equipment, two landscaped roof terraces, a resident lounge, game room, playroom, and a private dining/conference suite with a catering kitchen.
With top-rated schools, parks, restaurants, and transportation moments away, this condop (functioning under condominium by-laws) offers a rare blend of space, luxury, and convenience. The monthly maintenance includes real estate taxes. Ground lease extends through February 14, 2082.
A residence of this scale, light, and quality is seldom available - a true Upper East Side gem.