الإشغال الفوري!

مرحبًا بكم في فرصة نادرة لامتلاك منزل جديد وفاخر في واحدة من أكثر الأحياء المرغوبة في بروكلين، وهي كليتون هيل. يتميز هذا المبنى الجديد من الشقق البوتيكية بسبعة وحدات سكنية مصممة بعناية، تتضمن ست شقق فسيحة مكونة من غرفتي نوم مع حدائق أو شرفات، بالإضافة إلى بنتهاوس دراماتيكي مع غرفة نوم واحدة كبيرة. تقدم كل وحدة أسقف عالية، ومساحة خارجية خاصة مذهلة، ومساحات تخزين وفيرة، مما يجسد الراحة والأناقة في كل زاوية. يتميز المبنى بواجهة من الطوب الأحمر القديم ونوافذ من الفولاذ الأسود الكبير، مما يضفي عليه طابعًا جمالياً مستمدًا من الماضي، بينما يوفر كل وسائل الراحة الحديثة المتوقعة في عالم اليوم. عد إلى المنزل لتجد واجهة مميزة، وأرضيات عريضة من الخشب ذات جودة عالية، وأدوات نحاسية قديمة تندمج بسلاسة مع البنايات البنية التاريخية والمخازن القديمة. تشمل وسائل الراحة الحديثة الفاخرة التدفئة والتبريد المركزي، وغسالة ومجفف داخل الوحدة، وموظف افتراضي وباب خاص للطرود، وإضاءة مصممة، وأبواب ونوافذ كبيرة.

الوحدة 1A هي وحدة ضخمة مكونة من غرفتي نوم وحمامين مع حديقة فسيحة مثالية لتناول الطعام والترفيه في الهواء الطلق. تدخل الضوء إلى الشقة طوال اليوم مع إطلالات ساحرة على الحديقة. استمتع بغرفة معيشة كبيرة تشبه الطابق العلوي، تكفي لتناول الطعام الرسمي والجلوس، بالإضافة إلى مطبخ مصمم بكرم يتضمن جزيرة لتناول الطعام والتحضير. الجناح الرئيسي هو رؤية مع غرفة مبللة غير متوقعة تحتوي على حوض استحمام ودش زجاجي، بالإضافة إلى مغسلتين. ولا تفوت خزانة الملابس! كما أن غرفة النوم الثانية spacious بشكل غير متوقع. تأتي الوحدة مع وحدة تخزين بمساحة 77 قدم مربع في الطابق السفلي، مشمولة في السعر.

المطابخ المصممة هي أحد أبرز الميزات لكل وحدة سكنية، حيث تحتوي على خزائن من الجوز بارتفاع مزدوج، وأسطح من الرخام الكاري سميك المصقول، وبلاط خلفي يدوي متميز. مجهزة بالكامل بأجهزة مطبخ Bertazzoni عالية الجودة، تدمج هذه المطابخ بين الأسلوب الانتقالي المميز وميزات الأداء، مما يجعلها مثالية للطبخ والترفيه. الحمامات مصممة بجودة متساوية مع معالجة معاصرة للمواد القديمة والتاريخية؛ بلاط بيسي فريد كبير الحجم في الحمام الرئيسي وبلون أزرق بحري في الثاني، مقترنًا بجدران مصنوعة من بلاط السكة الحديد الكلاسيكي. تقدم الأحواض الكبيرة المصنوعة من الجوز مع أسطح رخامية لمسة فاخرة، مما يعزز تصميم كل حمام مع توفير مساحة تخزين عملية. ولا تفوت الغرف المبللة المجهزة جيدًا والتي تحتوي على أحواض ودش في معظم المنازل.

يقع في منطقة هادئة في كليتون هيل، يقدم 103 بوانام أفنيو موقعًا متميزًا في واحدة من أكثر الأحياء المرغوبة في بروكلين. معروف بشوارعه المليئة بالأشجار، ومنازل البراونستون التاريخية، ومجتمعه النابض بالحياة، يجمع كليتون هيل بين سحر العالم القديم وأجواء حضرية عصرية. يمثل الحي مزيجًا مثاليًا من الهدوء السكني والميزات المحلية المثيرة، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في تجربة الطاقة الديناميكية لبروكلين أثناء التمتع بملاذ هادئ. تشمل المقاهي اللذيذة في الحي SM R، وكافيه كالاك، وسويت بي، ومخبز أتووي، أو تناول الطعام في واحدة من المطاعم البارزة في الحي مثل هارتس، وفرانكلين، ودوريس. مع موقعه المركزي، يوفر 103 بوانام أفنيو سهولة الوصول إلى أحياء بروكلين الشهيرة الأخرى مثل فورت غرين، وبدفورد-ستويفسنت، وبروسبكت هايتس. خيارات النقل العام، بما في ذلك خطوط G وC، قريبة، مما يجعل التنقل إلى مانهاتن وما بعدها مريحًا. مع التشطيبات المذهلة وتصميم مدروس وموقع متميز في بروكلين، يوفر هذا البناء تجربة سكنية لا مثيل لها. هذه المنازل الفريدة تقدم التوازن المثالي بين الفخامة الحديثة وسحر بروكلين.

الصور لوحدة نموذجية.

يمكن العثور على الشروط الكاملة في خطة العرض، CD 24-0263.

Immediate Occupancy!

Welcome to a rare opportunity to own a brand-new and luxurious home in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods, Clinton Hill. This newly developed boutique condo building features seven thoughtfully designed residences, including six spacious 2-bedroom homes with gardens or terraces, and a dramatic oversized one-bedroom Penthouse. Each unit offers high ceilings, exceptional private outdoor space, and ample storage, combining comfort and style in every corner. Distinguished by an aged red brick fa ade and oversized blackened steel windows, this building leans to the past for aesthetic richness, while offering every modern convenience expected in today's world. Come home to a distinctive fa ade, character-grade wide-plank floors, and aged brass hardware that blends in seamlessly with the surrounding brownstones and historic warehouses. Luxury modern conveniences include central heating and cooling, in-unit laundry, a Virtual Doorman and package room, designer lighting, and oversized doors and windows.

Unit 1A is an oversized 2 bed, 2 bath floor-through unit with a spacious garden perfect for outdoor dining and entertaining. Light floods through the apartment all day long with picturesque garden views. Enjoy an oversized and loft-like living room, large enough for formal dining and living, plus a gracious designer kitchen complete with dining and prep island. The primary suite is a vision with an unexpected wet room complete with soaking tub AND glass-enclosed shower, plus double sinks. And don't miss the walk-in closet! The secondary bedroom is also unexpectedly spacious. The unit comes with a 77 SF storage unit in the basement as well, included in the price.

Custom kitchens are a true highlight of each residence, featuring double-height walnut cabinetry, elegant honed Carrara marble countertops, and a distinctive white handmade finger-tile backsplash. Fully equipped with top-of-the-line Bertazzoni appliances, these kitchens blend a distinctive transitional style with performance features, perfect for cooking and entertaining. The bathrooms are designed with an equal attention to the contemporary treatment of timeless and historic materials; unique oversized penny tiles-terracotta in the primary bath and navy blue in the second-paired with classic subway tile walls. The oversized walnut vanities with marble tops offer a sumptuous touch, elevating each
bathroom's design while providing practical storage. And don't miss the well-appointed wet rooms complete with tubs AND showers in most of the homes.

Nestled in quiet enclave in Clinton Hill, 103 Putnam Ave offers a prime location in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods. Known for its tree-lined streets, historic brownstones, and vibrant community, Clinton Hill combines old-world charm with a modern urban vibe. The neighborhood is a perfect blend of residential tranquility and exciting local amenities, making it ideal for those who want to experience Brooklyn's dynamic energy while enjoying a peaceful
retreat. Wildly delicious neighborhood cafes include SM R, Cafe Calaca, Sweet Bee, and Otway Bakery, or wine and dine at one of the neighborhood's standout eateries, like Hart's, The Franklin, and Doris. With its central location, 103 Putnam Ave provides easy access to other popular Brooklyn neighborhoods like Fort Greene, Bedford-Stuyvesant, and Prospect Heights. Public transportation options, including the G and C lines, are nearby, making commuting to Manhattan and beyond convenient. With stunning finishes, thoughtful design, and a prime Brooklyn location, this building offers an unparalleled living experience. These one-of-a kind homes provide the perfect balance of modern luxury and Brooklyn charm.

Pictures are of model unit. 

Complete terms can be found in the offering plan, CD 24-0263.