$5,500,000 - 74 River Road, Nyack, NY 10960｜ID # 888908

Property Description « عربي Arabic »

ملهم! "ذا لاندينج"... النهاية المثالية للعيش الفاخر المطل على الواجهة المائية على نهر هادسون، وعلى بُعد 35 دقيقة فقط من مانهاتن! منزل تبلغ مساحته 4,800 قدم مربع مع جدار من الزجاج يطل على الماء من عدة مستويات وهناك مصعد! هذه الملكية تقدم كل شيء: بركة سباحة داخالية مع منتجع صحي، رصيف طويل مع شاطئ صخري/رملي، ومبنى استوديو مستقل بمساحة 400 قدم مربع. تم استبدال كل النظام، النوافذ، الأبواب، الأرضيات، الجدران، المطبخ والحمامات بشكل جذري مع خطة طابقية حديثة، مع مساحات مفتوحة كبيرة موزعة على 4 إلى 5 مستويات. وبالطبع، جميع الأنظمة الميكانيكية جديدة أيضًا.

"ذا لاندينج" هو منزل رائع لقضاء عطلة نهاية الأسبوع أو للإقامة الدائمة. وهو جاهز للانتقال إليه! بني في الأصل عام 1860 كمنزل فيكتوري على طراز كوين آن، وكان يعرف بقصر كولز. يحتفظ المنزل بتصميمه المعماري الأصلي من الخارج، لكنه يقدم داخلاً وخارجاً معاد تخيله تماماً من الجانب الشرقي (جانب الشروق). في عام 1891، تمت إعادة بناء الجزء الخلفي من المنزل بالكامل وتسويته وبنائه كحديقة جميلة مع حديقة مسطحة. تصميم حاجز الأمواج تم دعمه على مر السنين ويحمى المنزل بأمان من مفاجآت الطبيعة الأم.

في عام 2015 تقريباً، عمل المالكون الحاليون مع مهندسيهم ومصمميهم لإنشاء منزل يتناسب مع أسلوب حياتهم العصري مع تشطيبات فاخرة، والعديد من النوافذ والأبواب الزجاجية، لرؤية نهر هادسون من كل غرفة تقريباً. يضم المنزل العديد من وسائل الراحة، مثل مطبخ حديث، مع زاوية جلوس مدمجة تواجه النهر؛ بالإضافة إلى مقاعد بار متعددة من العداد الطويل؛ ثلاجات "ساب زيرو" مزدوجة، موقد "ولف" 6 شعلات مع شواية، أفران مزدوجة "ميلي"، محطة قهوة وغسالات صحون. المطبخ الثاني في مستوى الترفيه يقدم 2 ثلاجة "ساب زيرو" (واحدة بحجم كامل للنبيذ)، موقد inducción، ومنطقة كابانا تعمل كمطبخ آخر ومنطقة ترفيهية في الهواء الطلق وتفتح على بركة السباحة والفناء الخلفي. يتضمن أيضًا منطقة كرة سلة. الحمام الرئيسي يحتوي على دش بخاري وحوض استحمام. غرفة مسحوق أونيكس. أرضيات رخامية مع تدفئة تحت الأرضية في المستوى الأول. أبواب من خشب الجوز بارتفاع 8 أقدام مع إدخالات من الفولاذ المقاوم للصدأ تمنح المنزل إحساسًا عصريًا من منتصف القرن. أسطح من الحجر، جدران منسوجة، وأسقف مُقرّنة مع إضاءة مدمجة. تشمل التشطيبات الأخرى الجص الفينيسي، ورق الأرز، أعمال بلاط من الحجر والمعادن، مدفأة في غرفة المعيشة ونيران خارجية. حتى المرآب تم تحديثه لاستيعاب 3 سيارات ويقدم 2 منفذ شحن للسيارات الكهربائية. أبوابه الزجاجية الشفافة توفر وفرة من الضوء في أي وقت من اليوم تقريبًا.

"ذا لاندينج" يقع بشكل ملائم بين "بيرمونت" و"نياك"، ومتاجرهما العديدة، ومطاعمهما، ومراسيهما - على بُعد مسافة سير لطيفة أو قيادة قصيرة جداً. قطار "تاررتاون" يذهب إلى "جراند سنترال" - فقط 12 دقيقة بالسيارة، والحافلة إلى "ميدتاون" تتوقف أمام المنزل. كما سيبيع المالك بيت الضيافة مع ملعب تنس عبر الشارع - 67 شارع النهر، بسعر 1,325,000 دولار. لا شيء يقارن بـ "ذا لاندينج".

ID #‎	888908
الوصف Details	4 غرفة نوم ، 4 حمام ، 2 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.39 فدان ، 4800 ft2 قدم مربع ، 446 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 221 يومًا
سنة البناء Construction Year	1892
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$39,032
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو كامل Full basement

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Ellis Sotheby's Intl Realty © 2026